Compilazione Modello 770

Anche i condomini, a partire dal 1998, sono sostituti d’imposta e, in quanto tali, avrebbero l’obbligo, nella persona dell’amministratore, di presentare allo Stato italiano il modello 770

 

 

Il modello 770 è da sempre utilizzato per le ritenute, alla fonte, sia sulle somme corrisposte come lavoro dipendente (esempio calzante, in questo caso, potrebbe essere quello della ditta di pulizie assunta per la manutenzione ordinaria dei locali comuni dello stabile) che come lavoro autonomo (quello, ad esempio, dell'amministratore stesso).

 

Ma quali quadri del modello 770 bisogna compilare? Il quadro SC, concernente l'indicazione dei percipienti redditi di lavoro autonomo e taluni redditi diversi; il quadro SE, contenente l'indicazione dei percipienti provvigioni a qualunque titolo corrisposte; il quadro SW, concernente la comunicazione degli amministratori di condominio (D.M. 12 novembre 1998).

Il termine per la presentazione del modello 770 condominio, dovrebbe scadere il 31 Luglio 2012. Il modello si chiama tecnicamente modello 770 semplificato 2012. Il modello 2012 contiene anche il prospetto SY. Questo prospetto è stato predisposto per accedere alle agevolazioni fiscali sia sul risparmio energetico che sulle ristrutturazioni edilizie.

 

Naturalmente, com'è noto, non tutti i sostituti d'imposta avrebbero l'onere di agire, nel confronti dello Stato, nel medesimo modo e potrebbe essere molto difficile, in alcuni casi, capire come compilare il modulo e quando, dove ed entro quali date presentarlo.

Ecco, dunque, una veloce guida che spieghi, in maniera semplice ed esaustiva, quali quadri del succitato modello, ovverosia del modello 770, l'amministratore di un qualsiasi condominio, in quanto sostituto d'imposta, sarebbe tenuto a compilare.

Ebbene, stando alle più recenti indicazioni sul merito, i quadri che andrebbero sempre compilati dal condominio sarebbero:

- il quadro SC, relativo ai percipienti redditi di lavoro autonomo

- il quadro SE, relativo alle percipienti provvigioni corrisposte a qualsiasi titolo

- il quadro SW, relativo alle comunicazioni degli amministratori

Inoltre, a partire dal 2011, è facoltativa la compilazione anche del quadro SY che, come forse qualcuno saprà, sarebbe necessario al'ottenimento delle adeguate agevolazioni in caso di ristrutturazioni edilizie afferenti alla detrazione 36 piuttosto che alla detrazione 55.

 

Per qualunque ulteriore informazione sul modello 770 condominio si può consultare il sito internet dell'Agenzia delle Entrate. Sullo stesso sito dell'Agenzia si trovano le bozze dei modelli per la dichiarazione dei redditi, compreso il modello 770 (Clicca qui per accedere direttamente alla pagina dell'AdE dedicata al modello 770/2012) . Se serve aiuto nella compilazione, ci si può rivolgere ad un commercialista o a un CAF - centro di assistenza fiscale.

 

Guida Compilazione Modello 770 semplificato 2012

 

 

Fonte  ImpresaLavoro.eu  e   VostriSoldi.it