1. Detrazioni fiscali anche per i condomini minimi

    L'Agenzia dell'Entrate individua e descrive le modalità tecniche di trasmissione dei dati relativi a tali tipologie di condomini

    Ultimo aggiornamento 06/02/2017 13:01
  2. Il condominio può vietare asili nido nel palazzo anche se tollera la presenza di studi professionali

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 23559 dell'11 novembre 2014

    Ultimo aggiornamento 03/05/2016 12:12
  3. Cassazione: paga le spese alla facciata anche il condomino che non utilizza i balconi comuni

    Corte di Cassazione, sesta sezione civile, nella sentenza n. 21028/2015

    Ultimo aggiornamento 28/10/2015 11:11
  4. Il corridoio rimane comune anche se il piano sottotetto viene acquistato da un unico proprietario

    Corte di Cassazione nella sentenza n. 12157 dell'11 giugno 2015

    Ultimo aggiornamento 22/06/2015 16:04
  5. A carico del marito separato anche le spese condominiali.

    Corte di Cassazione Sentenza 28 maggio 2015 n. 11024

    Ultimo aggiornamento 12/06/2015 08:08
  6. Il geometra direttore dei lavori è responsabile anche se non è competente

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 7370 del 13 aprile 2015

    Ultimo aggiornamento 04/05/2015 15:03
  7. Nel nuovo catasto rientreranno anche le parti comuni del condominio?

    Vediamo cosa dice la nuova bozza aggiornata del dlgs. Catasto

    Ultimo aggiornamento 26/02/2015 14:02
  8. Giardino condominiale, lo può difendere anche un solo condomino!

    Cassazione 28 gennaio 2015 n. 1650

    Ultimo aggiornamento 24/02/2015 12:12
  9. Perché anche chi non è d'accordo deve pagare le spese di rifacimento della facciata condominiale?

    Nell'ultima assemblea del condominio in cui vivo, è stato deciso di rifare la facciata dell'edificio; io ho votato contro perché secondo me non c'è bisogno di questo intervento ed ho specificato che non intendo pagare perché si tratta di spesa voluttuaria.

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 14:02
  10. E' obbligatorio indicare i millesimi di proprietà anche quando i condomini votano in senso contrario?

    Una sentenza del Tribunale di Benevento si sofferma sul tema della piena validità del verbale assembleare che non indica i millesimi di proprietà rappresentati in assemblea quando la decisione assunta sia stata adottata all'unanimità.

    Ultimo aggiornamento 24/11/2014 11:11
  11. Il rilascio della c.d. concessione in sanatoria estingue anche i reati antisismici?

    Cosa accade quando la violazione edilizia è stata compiuta in una zona antisismica.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 15:03
  12. Se non si insonorizza il locale si può anche rischiare la risoluzione del contratto di locazione?

    L'affittuario viene meno all'impegno di insonorizzare la paninoteca. Il contratto può essere risolto per inadempimento. Non serve la prova che dal locale provenissero effettivamente dei rumori molesti, basta, infatti, il pregiudizio subito dal proprietario.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 15:03
  13. Rifare il tetto male può costare caro anche al direttore dei lavori

    Secondo la Corte di Cassazione – che s'è pronunciata sull'argomento con la sentenza n. 20557 depositata in cancelleria il 30 settembre 2014

    Ultimo aggiornamento 24/10/2014 11:11
  14. L'amministratore è obbligato al passaggio di consegne anche se dopo la revoca (giudiziale) è stato confermato

    La condanna definitiva ad un reato penale di cui all'art. 71 bis disp. att. c.c. comporta la decadenza automatica dell'amministratore (da tutti i condòmini amministrati)

    Ultimo aggiornamento 20/10/2014 12:12
  15. Dell'intossicazione da monossido di carbonio degli inquilini risponde il proprietario, anche se ereditario

    Sancita la responsabilità penale del proprietario che non controlla l'efficienza degli impianti, anche se ne diventa proprietario per successione ereditaria

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 13:01
  16. Al mediatore spetta la provvigione anche se la figlia sostituisce la madre nella sottoscrizione del contratto?

    Tribunale di Roma, con la sentenza n. 11709 del 26 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 10:10
  17. Il pozzo luce o cavedio è un bene comune anche se sorto a seguito di una sopraelevazione

    Il pozzo luce di un edificio, o cavedio, vanella o chiostrina, è parte comune dell'edificio in condominio data la sua precipua funzione, quella di dar luce ed aria, salvo diversa indicazione del titolo.

    Ultimo aggiornamento 11/09/2014 16:04
  18. Mansarda abusiva. Anche se il privato si impegna a non usarla per fini abitativi?

    Consiglio Stato, sez. IV, 14 maggio 2014, n. 2467

    Ultimo aggiornamento 05/06/2014 15:03
  19. Spese condominiali, bisogna pagarle anche quando non s'è mai stati convocati?

    Il condomino che non è mai stato informato delle assemblee ha il diritto di contestare tutto ciò che è stato fatto senza rispettare la legge.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2014 16:04
  20. Anche il condomino del primo piano paga l'ascensore.

    Se si decide di non impugnare la delibera, che dispone la ripartizione delle spese di funzionamento dell'ascensore, si è obbligati a pagare le relative spese.

    Ultimo aggiornamento 26/05/2014 16:04
  21. Benefici “prima casa”. Il mancato trasferimento di residenza, entro i diciotto mesi, fa decadere il beneficio anche se il fabbricato risulta in costruzione.

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 7067/2014

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 16:04
  22. Impossibile risolvere il contratto anche se il comodatario non paga le spese condominiali

    Ogni condomino deve pagare le spese condominiali in ragione del fatto che egli, comprando l'unità immobiliare, ha per legge assunto l'obbligo di contribuire alla conservazione delle cose di proprietà comune.

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 15:03
  23. L’azione di garanzia per gravi difetti può essere fatta valere anche contro il costruttore-venditore dell’edificio

    Nel caso di gravi difetti dell’immobile, l’acquirente dell’edificio o dell’unità immobiliare ubicata in un edificio in condominio può fare valere l’azione di garanzia per gravi difetti (art. 1669 c.c.) contro il costruttore venditore in quanto tale azione non è limitata al puro e semplice rapporto committente-appaltatore.

    Ultimo aggiornamento 23/01/2014 14:02
  24. Il cortile di un edificio appartiene solo a chi abita o anche chi vi si affaccia deve pagare le spese per la sua manutenzione?

    Cass. 9 giugno 2000, n. 7889, cfr. Cass. 16 febbraio 2012 n. 2243

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 09:09
  25. Prestazione dell’architetto. Va pagato anche se il progetto è inservibile?

    Cass. civ., sez. II, sent. 3 dicembre 2013, n. 27042

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 10:10
  26. Risparmiare sul riscaldamento anche negli edifici di vecchia costruzione si può. Ecco alcuni rimedi

    Nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato, i sistemi tecnologici che consentono la contabilizzazione del calore permettono sia di regolare autonomamente la temperatura in ogni unità immobiliare, sia di suddividere le spese in proporzione a quanto ciascun condomino effettivamente consuma (si possono ottenere risparmi di combustibile tra il 10% e il 30% annui).

    Ultimo aggiornamento 11/12/2013 10:10
  27. Il riscaldamento non si stacca, neanche se i condomini sono morosi.Vanno tutelati i diritti fondamentali delle persone.

    Tribunale di Milano, provvedimento d'urgenza, depositato il 24 ottobre 2013 (causa 72656/13)

    Ultimo aggiornamento 03/12/2013 12:12
  28. Stop Imu 2013. Service tax: pagano anche gli inquilini, decidono i sindaci

    Per quest’anno, il governo ha sicuramente eliminato l’acconto Imu 2013 prima casa e annunciato che eliminerà anche il saldo di dicembre.

    Ultimo aggiornamento 03/09/2013 09:09
  29. Tasse, detrazioni Irpef anche per gli interventi sulla seconda casa

    Per le seconde abitazioni è possibile ridurre l’Irpef lorda da pagare del 36-50% delle spese sostenute, fino a 48mila euro per immobile (96mila euro per i pagamenti effettuati dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2013).

    Ultimo aggiornamento 26/08/2013 15:03
  30. Infiltrazioni e muffa. Anche i danni esistenziali vanno risarciti.

    Tribunale di Monza, sentenza n. 1230 del 7 maggio 2013

    Ultimo aggiornamento 06/08/2013 14:02
  31. Anche ad un immobile locato che fa parte di un edificio storico di pregio, e che versa in uno stato di degrado, si applica l’equo canone?

    Cassazione civile, sezione II, sentenza 13 giugno 2013, n. 14867

    Ultimo aggiornamento 28/06/2013 08:08
  32. Dopo l'approvazione del bilancio consuntivo il condomino non può esimersi dal pagamento delle quote anche se vanta un pseduo credito

    Cass., sez. II Civile,sentenza del 30 maggio 2013, n. 13627

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 11:11
  33. Se dalla canna fumaria escono gas nocivi che invadono l'abitazione del vicino non c'è niente da fare. L'impianto va chiuso, anche se ecologico.

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 23 maggio 2013, n. 12828

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 11:11
  34. Perché anche il conduttore può impugnare le deliberazioni assembleari che ledono i suoi diritti?

    Chi deve partecipare alle assemblee condominiali? A chi spetta il diritto di contestare le decisioni assunte dall'assemblea?

    Ultimo aggiornamento 17/05/2013 08:08
  35. Condominio, l'opera "brutta" è illecita anche se rispetta lo stile architettonico dell'edificio

    Cassazione: va demolita la “bruttura” che altera il decoro architettonico anche se è stata realizzata seguendo lo stesso stile dell'edificio

    Ultimo aggiornamento 06/05/2013 10:10
  36. Se la veduta obliqua non costituisce anche veduta diretta si può costruire anche a distanza inferiore di tre metri

    Sentenza n. 79 del 3 gennaio 2013

    Ultimo aggiornamento 19/02/2013 08:08
  37. Anche i proprietari, condomini del piano terreno sono obbligati al pagamento

    Cassazione ordinanza n. 21886 del 05/12/2012

    Ultimo aggiornamento 21/01/2013 11:11