1. Cancello sempre aperto (o chiuso), che cosa si può fare?

    Cosa fare se i condomini lasciano sempre il cancello aperto o chiuso!

    Ultimo aggiornamento 07/11/2016 10:10
  2. Condensa, muffe, umidità e infiltrazioni, riconoscerle per capire che cosa fare

    L'appartamento presenta condensa, muffe, umidità e infiltrazioni? Ecco cosa fare

    Ultimo aggiornamento 04/11/2016 09:09
  3. Cosa accade se l'inquilino danneggia l'immobile preso in locazione?

    Quando i danni non paiono riconducibili al normale uso della cosa scatta il risarcimento del danno a carico dell'inquilino

    Ultimo aggiornamento 18/07/2016 09:09
  4. Se il portiere aggredisce il condomino, ecco cosa succede

    Corte di Cassazione, nella sentenza n. 11816, pubblicata in data 9.06.2016.

    Ultimo aggiornamento 20/06/2016 09:09
  5. Ostacolo al godimento della cosa comune. Quando scatta il risarcimento del danno?

    Tribunale di Modena nella sentenza n. 43 dell'8 gennaio 2016.

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 10:10
  6. Approvazione del rendiconto, cosa comunicare ai condòmini?

    In tema di convocazione e deliberazione in merito all'approvazione del rendiconto condominiale, quali documenti bisogna comunicare ai condòmini e quali e quando devono essere messi a loro disposizione?

    Ultimo aggiornamento 18/01/2016 16:04
  7. Che cosa vuol dire che per una delibera serve l'unanimità?

    Delibere condominiali che necessitano dell'unanimità, che cosa vuol dire?

    Ultimo aggiornamento 01/12/2015 09:09
  8. Quando nel contratto preliminare ci si dimentica di individuare il posto auto cosa succede?

    Cassazione Civile sez. II, 22 ottobre 2015 n. 21534

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 10:10
  9. Ecco cosa succede se un condomino scivola mentre scende le scale

    La cattiva manutenzione delle scale di un edificio condominiale può esporre il condominio alla responsabilità da cose in custodia ed all'eventuale obbligo di risarcimento dei danni riportati da terzi.

    Ultimo aggiornamento 03/11/2015 09:09
  10. Anagrafe condominiale, cosa comunicare all'amministratore?

    Prendiamo spunto dalla domanda di un frequentatore del nostro forum, che ha fatto molto discutere, in tema di anagrafe condominiale e documenti da comunicare all'amministratore.

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 14:02
  11. Incendio della cosa locata, il conduttore non è responsabile per i piromani non indentificati.

    Corte di Cassazione nella sentenza n. 15721 depositata in cancelleria il 27 luglio 2015.

    Ultimo aggiornamento 21/08/2015 09:09
  12. Cassetta della posta strapiena, che cosa fare?

    Che cosa è possibile fare in questi casi?

    Ultimo aggiornamento 07/08/2015 09:09
  13. Che cosa fare se l'ex inquilino non cambia residenza?

    La questione non è di poco conto e spesso può portare con sé conseguenze sgradevoli. Si pensi ai tentativi di pignoramento (presso la residenza), ma anche semplicemente alle seccature che ne discendono per la consegna della corrispondenza.

    Ultimo aggiornamento 30/03/2015 09:09
  14. Che cosa succede se muore il proprietario dell'appartamento in locazione?

    Abito in una casa in affitto. Ieri ho saputo che è morto il proprietario di casa. Sono dispiaciuto, era una brava persona. Poi, però, mi sono chiesto: ma adesso che lui è morto devo lasciare casa?

    Ultimo aggiornamento 28/01/2015 15:03
  15. Che cosa fare se il vicino non vuole fare montare i ponteggi per i lavori di manutenzione?

    Il condominio confinante con quello in cui abito si sta opponendo al montaggio dei ponteggi che ci sono necessari per l'esecuzione dei lavori di manutenzione del nostro edificio

    Ultimo aggiornamento 16/12/2014 09:09
  16. Se il notaio non accetta la proposta di conciliazione, cosa succede?

    Conseguenze dolorose per il notaio negligente. Condannato a pagare un risarcimento aggiungendo una penale per il comportamento tenuto.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2014 11:11
  17. Delega assemblea condominiale, cosa c'è da sapere per non commettere errori

    Cass. 24 ottobre 2014 n. 22685

    Ultimo aggiornamento 18/11/2014 11:11
  18. Ecco cosa succede quando i vicini costruiscono una baracca senza rispettare le distanze

    La casistica della costruzione a distanze inferiori a quelle previste dal codice civile e dai regolamenti edilizi locali si arricchisce di un nuovo caso.

    Ultimo aggiornamento 28/08/2014 09:09
  19. Spese condominiali di conservazione e d'uso, ma che cosa sono esattamente?

    Spesso sentiamo pronunziare frasi di questo tenore: “Le spese condominiali di conservazione devono essere ripartire tra i condomini in ragione dei millesimi di proprietà, quelle d'uso secondo apposite tabelle”.

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 08:08
  20. Infissi da riparare o sostituire: chi paga che cosa in caso di locazione?

    Nel corso di un contratto di locazione, l'immobile necessita di una serie di interventi volti a garantirne la conformità all'uso convenuto: chi paga che cosa nel caso di problemi agli infissi dell'appartamento?

    Ultimo aggiornamento 13/08/2014 10:10
  21. Locazione della casa del portiere, che cosa bisogna fare per non sbagliare

    Nel condominio in cui vivo abbiamo, non senza patimenti, deciso di dismettere il servizio di portierato.

    Ultimo aggiornamento 10/07/2014 10:10
  22. Ascensore a servizio di un solo condomino? Non si tratta di un'innovazione (art. 1120 c.c.) ma di uso della cosa comune (art. 1102 c.c.)

    Cass. 16 maggio 2014 n. 10852

    Ultimo aggiornamento 08/07/2014 15:03
  23. Cosa succede se l'insegna di un negozio impedisce l'allaccio dell'impianto di riscaldamento? In questi casi vi è spoglio del possesso?

    Il caso. Due sorelle comproprietarie di un edifico decidono di dividere i loro beni stabilendo che ad una spetta il negozio a piano terra, mentre all'altra compete l'intero edificio sovrastante.

    Ultimo aggiornamento 24/04/2014 10:10
  24. Cosa succede se il conduttore recede dal contratto senza preavviso e il locatore si trattiene la cauzione versata?

    Il fatto. Il locatore di un appartamento, in seguito alla reiterata morosità del conduttore e del suo recesso dal contratto senza osservare l'obbligo di preavviso previsto dalla legge, si rivolge al Giudice ed ottiene un decreto ingiuntivo che condanna il conduttore al pagamento dei canoni non versati fino al momento dell'effettivo rilascio dell'immobile.

    Ultimo aggiornamento 18/04/2014 09:09
  25. Cosa fare se si riceve una bolletta luce o gas esageratamente esosa?

    Quando parliamo di condominio negli edifici è sempre utile ricordare che le compagini, almeno questo è l'orientamento espresso dalla giurisprudenza (Cassazione, Tribunali, ecc.), devono essere considerate dei consumatori

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 16:04
  26. Cause condominiali in corso: perché è importante sapere che cosa dice la Cassazione su argomenti simili?

    Cassazione 18 Marzo 2014 n. 6225

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 08:08
  27. Tetti verdi o bianchi. Non solo una scelta cromatica. Ecco cosa è venuto fuori da una recente ricerca americana.

    Uno studio recente condotto da un team di ricercatori del Lawrence Berkeley National Laboratory degli Stati Uniti, ha messo a confronto tre diverse tipologie di tetto, quello verde, quello bianco e quello nero al fine di comparare i costi e i benefici di ciascuna tipologia.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2014 08:08
  28. Animali in appartamento, cosa è cambiato con la riforma del condominio

    Le novità a un anno dalla riforma: detenzione, rumori, parti comuni

    Ultimo aggiornamento 29/01/2014 09:09
  29. Ascensori ed agevolazioni fiscali. Cosa aspettate a richiederle?

    Quando il Fisco ci agevola. Siamo troppo pigri per utilizzare le scale, siamo altresì troppo pigri per curarci della manutenzione della cabina più famosa al mondo.

    Ultimo aggiornamento 18/10/2013 10:10
  30. Tasse sulla casa, cosa si paga a dicembre?

    Il vademecum sulle imposte sugli immobili

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 17:05
  31. Cosa si può pretendere dall’amministratore di condominio

    La riforma del condominio ha posto in capo all’amministratore molti nuovi compiti, tanto da cominciare a parlare di “riforma dell’amministratore”.

    Ultimo aggiornamento 16/09/2013 10:10
  32. Biciclette nei cortili. Cosa fare se il condominio le vieta

    La lettera di Maran agli amministratori: «rispettare il diritto di parcheggio». Un principio sancito dal Regolamento edilizio. Come comportarsi di fronte ai divieti illeciti

    Ultimo aggiornamento 06/08/2013 13:01
  33. Riforma catasto, dai vani ai metri quadri ecco cosa cambierà

    Prima la riforma Imu e poi quella sul catasto nell'agenda del Governo che intende ripristinare il cosiddetto federalismo catastale

    Ultimo aggiornamento 23/07/2013 16:04
  34. Decreto del fare: ecco cosa cambia per i parcheggi in condominio

    Arriva una mini-rivoluzione in tema di parcheggi condominiali: ecco cosa introduce il “decreto del fare”

    Ultimo aggiornamento 08/07/2013 15:03
  35. Tasse, case, debiti fiscali: ecco cosa cambierà. Le novità del Fisco

    La casa non verrà messa all’asta, più flessibilità sui pagamenti rateali, riforma del catasto

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 11:11
  36. Animali in condominio, cosa dice la nuova legge. Le principali regole

    Ricordiamo come lo scorso novembre ha trovato approvazione la cosiddetta Riforma del condominio che ha di fatto, tra le altre cose, sancito il via libera all’ingresso degli animali domestici in condominio.

    Ultimo aggiornamento 09/04/2013 15:03
  37. Trasformare il vecchio locale caldaia in una sala per le assemblee condominiali: ecco cosa fare dopo l'entrata in vigore della “riforma”

    Tra le varie norme che hanno introdotto particolari novità nell’ambito della legislazione in materia condominiale (novità che è bene ricordarlo entreranno in vigore a partire dal prossimo 18 giugno), v’è quella relativa al cambio di destinazione d’uso delle parti comuni.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2013 09:09
  38. Detrazioni modello 730 2013: cosa si può scaricare

    Da qualche giorno, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito il modello del 730 anno 2013.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 19:07
  39. Certificato di agibilità e commerciabilità di un immobile

    In che modo può incidere la presenza o meno del certificato di agibilità in occasione di una compravendita e cosa è bene specificare a riguardo nel preliminare.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2013 15:03
  40. Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?

    L'art. 900 c.c., rubricato Specie di finestre, recita: Le finestre o altre aperture sul fondo del vicino sono di due specie: luci, quando danno passaggio alla luce e all'aria, ma non permettono di affacciarsi sul fondo del vicino; vedute o prospetti quando permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente.

    Ultimo aggiornamento 01/02/2013 14:02
  41. Locazione di un appartamento ammobiliato, riparazioni e danni al mobilio: chi deve pagare che cosa?

    La locazione di un appartamento ammobiliato è una delle opportunità con cui chi cerca casa in affitto si trova sovente ad avere a che fare.

    Ultimo aggiornamento 31/01/2013 10:10
  42. Che cosa può contestare il condomino al momento dell’opposizione al decreto ingiuntivo condominiale?

    Recita il primo comma dell’art. 63 disp. att. c.c.: Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.

    Ultimo aggiornamento 02/01/2013 09:09
  43. Condominio: ok a legge, ecco cosa cambia da animali a riscaldamento

    Via libera del Parlamento alla nuova disciplina dei condomini, che rende piu' snelle le decisioni e valorizza la figura dell'amministratore qualificato.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2012 09:09
  44. La Corte costituzionale ha bocciato la mediazione obbligatoria (anche) in materia di condominio. Che cosa succede ora?

    “ La Corte costituzionale ha dichiarato la illegittimità costituzionale, per eccesso di delega legislativa, del d.lgs. 4 marzo 2010, n.28 nella parte in cui ha previsto il carattere obbligatorio della mediazione”.

    Ultimo aggiornamento 19/11/2012 08:08
  45. Che cos'è la due diligence?

    La valutazione immobiliare si compone di molteplici aspetti che, se trascurati, porterebbero ad una stima errata. Li spiega un nuovo volume dedicato al tema

    Ultimo aggiornamento 13/11/2012 10:10
  46. Ho comprato casa ed il venditore insiste a dire che si porterà via porte e sanitari. Che cosa posso fare?

    Avete letto bene, il titolo dell’articolo non è frutto di una sparata momentanea. Certo la domanda l’abbiamo formulata noi; il caso, tuttavia, è tutt’altro che raro. Se poi la Cassazione (cfr. Cass. n. 15846/12) deve “mettere becco” in questioni del genere si capisce come la faccenda sia seria.

    Ultimo aggiornamento 12/11/2012 10:10
  47. Che cosa succede se l’assemblea decide di iniziare una causa con il voto favorevole di un condomino apparente?

    Vediamo cosa accade se si invita all’assemblea una persona che, formalmente, nulla ha a che vedere con il condominio.

    Ultimo aggiornamento 02/11/2012 09:09
  48. Cosa controllare quando si acquista casa

    E' consigliabile che prima del rogito l'acquirente si affidi ad un tecnico di fiducia, che lo segua con competenza, ma già egli stesso può effettuare alcune verifiche.

    Ultimo aggiornamento 10/09/2012 12:12
  49. L’amministratore, il decreto ingiuntivo condominiale e la mancanza di cassa per le spese di avvio causa: che cosa fare?

    Ogni condomino deve pagare le spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni.

    Ultimo aggiornamento 21/08/2012 10:10
  50. La Spending review è legge: cosa cambia nell’immobiliare

    Dopo lunghe discussioni politiche e alcuni voti di fiducia, in questi giorni è diventata legge dello Stato italiano la Spending Review o, per chi preferisce la nostra lingua, la revisione delle spese.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 11:11
  51. L’appalto in condominio e l’azione contrattuale di garanzia ai sensi dell’art. 1667 c.c.: chi può contestare che cosa?

    Quando si parla di appalto in condominio, nel gergo giuridico, si fa riferimento all’art. 1655 c.c.

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 16:04
  52. Locazione conclusa da uno dei comproprietari: che cosa possono fare gli altri per ottenere la propria quota di canone?

    La comunione è una forma di proprietà nella quale più soggetti sono contitolare, pro quota, del medesimo diritto, la proprietà per l’appunto, su un determinato bene.

    Ultimo aggiornamento 08/08/2012 17:05
  53. Bonus energia: tutte le novità del 2012

    Cosa è cambiato nell’ambito dei bonus sociali per gas ed energia elettrica nel 2012

    Ultimo aggiornamento 19/07/2012 09:09
  54. Condominio senza amministratore: c’è obbligo per la nomina?

    Cosa accade se si abita in un condominio , con più di quattro condomini, che di fatto si “autogestiscono”, ovvero in cui ognuno, quando serve, si fa carico di fare svolgere le funzioni di amministratore, senza una formale delibera di nomina? Si rischia di incorrere in sanzioni?

    Ultimo aggiornamento 02/07/2012 08:08
  55. Dal 1 gennaio 2013 la tariffa bioraria cambia!

    In arrivo, forse, la nuova “trioraria”: così cambia la bolletta delle luce.

    Ultimo aggiornamento 27/06/2012 10:10
  56. L’amministratore può far causa al condomino che si appropria di una parte comune senza il consenso dell’assemblea.

    Cass. 9 maggio 2012 n. 7041

    Ultimo aggiornamento 19/06/2012 10:10
  57. In arrivo nuove regole per i condomini. Ecco che cosa cambierà

    Entro giugno l'approvazione definitiva

    Ultimo aggiornamento 15/06/2012 09:09
  58. Cosa fare in caso di terremoto, la guida della Protezione Civile

    Sapere come gestire il terremoto è fondamentale, prima, dopo e durante l’evento sismico. Ecco cosa ci suggerisce la Protezione Civile, anche in casa

    Ultimo aggiornamento 07/06/2012 10:10
  59. Amministrazione della cosa comune e inerzia dell’assemblea

    Tribunale Napoli, sez. X, 10 febbraio 2000, n. 1927

    Ultimo aggiornamento 20/03/2012 09:09
  60. Le pertinenze in condominio: che cosa sono, come riconoscerle e come individuarne il proprietario

    Art. 817, 818, 819 C.C.

    Ultimo aggiornamento 20/02/2012 09:09
  61. Assemblea generale ed assemblea del condominio parziale: quando convocarle e che cosa decidono

    Cass. 27 settembre 1994 n. 7885

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 11:11
  62. Agenda 2012 della casa: novità e scadenze

    Cosa ci aspetta mese per mese...

    Ultimo aggiornamento 01/02/2012 10:10
  63. Capo I - Della comunione in generale

    Art. 1100 / 1116

    Ultimo aggiornamento 03/10/2011 10:10