1. Chi Siamo

     

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 16:04
  2. Dove siamo?

     

    Ultimo aggiornamento 12/07/2019 11:11
  3. L'acqua in casa va riallacciata con urgenza se le bollette non pagate riguardano solo il garage

    Tribunale di Fermo con l'ordinanza n. 703 del 23 marzo 2016

    Ultimo aggiornamento 12/04/2016 09:09
  4. Convegno ANACI: Il Condominio e gli Amministratori

    Sabato 28 Febbraio 2015

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  5. Corso per Responsabile di Piscina

    Il nostro Amministratore Rino Salvatore Cosentino ha frequentato il corso di formazione e conseguito l'attestato come Respondabile di Piscina

    Ultimo aggiornamento 15/05/2015 11:11
  6. L'amministratore è obbligato al passaggio di consegne anche se dopo la revoca (giudiziale) è stato confermato

    La condanna definitiva ad un reato penale di cui all'art. 71 bis disp. att. c.c. comporta la decadenza automatica dell'amministratore (da tutti i condòmini amministrati)

    Ultimo aggiornamento 20/10/2014 12:12
  7. L'amministratore non è sempre obbligato ad inserire nell'ordine del giorno gli argomenti richiestigli dai condomini

    La richiesta del singolo condomino non è vincolante ma l’amministratore, per ciò solo, non deve automaticamente respingere ogni richiesta.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2014 09:09
  8. Dietrofront del Giudice. Il condominio non può sottrarsi al pagamento delle fatture di conguaglio relative ai consumi di energia elettrica

    Giudice di Pace di Milano, sentenza n. 114020 del 14 novembre 2013

    Ultimo aggiornamento 12/12/2013 15:03
  9. Il costruttore deve pagare per aver consegnato un edificio “rumoroso”. Svolta della Corte Costituzionale che dichiara illegittima la non applicazione dei requisiti acustici nelle compravendite private di alloggi

    Sentenza 103/2013, Corte Costituzionale

    Ultimo aggiornamento 09/06/2013 14:02
  10. E’ necessario pagare le spese legali se si è pagato prima della notificazione del decreto ingiuntivo?

    Chi abita in condominio lo sa bene: attardarsi nei pagamenti può portare conseguenze sgradite e spese molto salate: l’amministratore, infatti, ha la possibilità di chiedere l’emissione di un provvedimento giudiziale che intimi il pagamento in modo molto incisivo.

    Ultimo aggiornamento 09/11/2012 09:09
  11. A Genova i condomini diventano "intelligenti"

    La Provincia di Genova e la fondazione Muvita propongono 16 diagnosi energetiche gratuite ad altrettanti condomini interessati a ridurre i loro consumi energetici. L'iniziativa si colloca nell'ambito di 'Condomini intelligenti in provincia di Genova', un progetto per risparmiare energia, tutelare l'ambiente, sostenere l'economia e i bilanci delle famiglie.

    Ultimo aggiornamento 18/05/2012 11:11
  12. Staccare l'energia elettrica al vicino configura il reato di stalking

    Corte di Cassazione Penale n. 43083 del 12 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 27/10/2016 09:09
  13. Il condominio che rifiuta di utilizzare la rete fognaria deve pagare ugualmente la cartella esattoriale

    Corte di Cassazione Civile, Sez. Tributaria, con la pronuncia del 28 settembre 2016 n. 19109

    Ultimo aggiornamento 20/10/2016 09:09
  14. Condomino moroso? Meglio procedere con un'azione legale oppure no? Ecco come scoprire gli eventuali beni aggredibili …

    Ora i condomini che ritarderanno i pagamenti, hanno a disposizione sei mesi di tempo per regolarizzare le rispettive posizioni.

    Ultimo aggiornamento 03/10/2016 16:04
  15. Convegno ANACI Merano 2016 - ADR 2016

    A domanda risponde - Confronti e Soluzioni - 8 Ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 16:04
  16. Il regolamento obbliga il condomino che vuole diventare termoautonomo a pagare la contabilizzazione

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 9889 del 16 maggio 2016

    Ultimo aggiornamento 05/09/2016 14:02
  17. L'ascensore è illegittimo se la gabbia esterna limita la visibilità del singolo proprietario

    Corte di cassazione con la sentenza n. 4726 del 10 marzo 2016

    Ultimo aggiornamento 22/03/2016 07:07
  18. Uso turnario del parcheggio. L'area-garage di un condominio è da considerarsi comune e resta oggetto di uso paritario da parte di tutti

    Sentenza del Tribunale di Roma n° 310 del 11/01/2016

    Ultimo aggiornamento 11/03/2016 09:09
  19. Cortili condominiali. Per stabilire a chi appartengono il giudice deve valutare i singoli atti di compravendita

    Corte di Cassazione civ. sez.II, 11.11.2015 n. 23006

    Ultimo aggiornamento 22/01/2016 08:08
  20. Parcheggio selvaggio e realizzazione della segnaletica.

    Per l'installazione dei paletti di anti parcheggio non è necessario allegare gli atti di acquisto dell'immobile e la documentazione sostituiva.

    Ultimo aggiornamento 19/01/2016 14:02
  21. In caso di decesso del conduttore l'obbligo di pagamento dei canoni sussiste in capo al coniuge convivente subentrato

    Tribunale di Milano 6782, sezione Tredicesima Civile, del 28-05-2015

    Ultimo aggiornamento 14/12/2015 10:10
  22. Il distacco dell'energia elettrica in danno del condomino moroso configura il reato di esercizio arbitrario delle proprie ragioni, ex art. 392 C.P.

    La VI sezione penale della Corte di Cassazione interviene con forza dirompente in una fattispecie che ha già diviso la giurisprudenza di merito.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2015 16:04
  23. Chi paga la sostituzione della ringhiera del balcone aggettante?

    La ringhiera del balcone aggettante di un appartamento in condominio dev'essere considerato parte comune e quindi la spesa per la sostituzione suddivisa tra tutti i condòmini?

    Ultimo aggiornamento 22/09/2015 16:04
  24. Il pignoramento della casa non esclude l'obbligo di pagare le quote condominiali

    Secondo l'Ufficio del Giudice di Pace di Palermo il pignoramento di un immobile non incide sull'obbligo contribuivo del condòmino-custode; che persiste in virtù della natura dell'obbligazione propter rem

    Ultimo aggiornamento 07/09/2015 11:11
  25. E' legittima la delibera che consente ai condòmini di parcheggiare la seconda autovettura davanti o in prossimità dei rispettivi garage.

    Tribunale di Vicenza con sentenza del 27 maggio 2015, a seguito di impugnativa della delibera condominiale ex art. 1137 c.c.

    Ultimo aggiornamento 31/08/2015 11:11
  26. Doppio vantaggio per chi installa una pergola sul terrazzo o in giardino: Ecobonus 2015

    La Legge di Stabilità 2015 ha stabilito la detrazione fiscale del 65% anche per l'acquisto e la posa delle schermature solari

    Ultimo aggiornamento 27/07/2015 09:09
  27. Condannata la compagnia che sospende la fornitura di gas nonostante l'utente abbia correttamente comunicato l' avvenuto pagamento della bolletta.

    Sospensione arbitraria della fornitura di servizi. Condannata la società erogatrice al risarcimento dei danni sopportati da un utente che, diligentemente, aveva comunicato l'avvenuto pagamento della bolletta.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2015 10:10
  28. Un nuovo disegno di legge sul settore dell'energia rinnovabile basato sul modello di distribuzione condominiale

    La proposta prevede l'installazione di un solo contatore condominiale che registra i consumi con una ridistribuzione dei cui costi mediante i singoli contatori individuali.

    Ultimo aggiornamento 30/03/2015 14:02
  29. C'è chi pensa a fare convenzioni per i propri interessi...A sfornare migliaia di amministratori lasciandoli allo sbaraglio(l'importante che paghino...)

    E c'è chi pensa che gli Amministratori professionisti vadano elogiati, difesi, tutelati. Non scegliere l'Amministratore del tuo condominio solo in base al compenso, non commettere l'errore più comune di tutti i condomini!

    Ultimo aggiornamento 26/03/2015 11:11
  30. Chi paga lo spurgo fogna? Il proprietario o l'inquilino?

    La questione posta dal nostro lettore riguarda l'addebito di una spesa condominiale nell'ambito dei rapporti di locazione.

    Ultimo aggiornamento 19/02/2015 15:03
  31. ANACI DAY a Genova il 6 Febbraio 2015

    L'amministratore Cosentino parteciperà il giorno 6 febbraio 2015 dalle ore 15 alle ore 19 l'ANACI Genova terrà presso la Sala delle Grida Palazzo della Borsa in Via XX Settembre 44 l'ANACI DAY dal titolo:"Energia è ecologia"

    Ultimo aggiornamento 05/02/2015 09:09
  32. Dopo la separazione personale, chi paga le riparazioni urgenti effettuate in casa senza l'autorizzazione del coniuge proprietario?

    Il coniuge assegnatario può autorizzare i lavori urgenti anche senza l'autorizzazione dell'altro coniuge proprietario dell'immobile?

    Ultimo aggiornamento 20/01/2015 14:02
  33. TÜV Examination Institute - Marchio ACI

    TÜV Italia è accreditata da Accredia per lo schema di certificazione "Amministratore condominiale ed immobiliare", secondo la norma UNI EN ISO/IEC 17024:2012.

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  34. Interventi di riqualificazione energetica “pluriennali”. La semplificazione fiscale fa venire meno l'obbligo di comunicazione all'Agenzia delle Entrate.

    Con il Decreto Legislativo n. 175/2014, in materia di semplificazioni fiscali si è introdotto, tra le altre cose, ulteriori misure di semplificazione e snellimento degli adempimenti per persone fisiche, società e in materia di rimborsi fiscali.

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 10:10
  35. Stangoni, montanti della ringhiera di parapetto e infiltrazioni, chi paga l'intervento manutentivo?

    Ieri, dopo un periodo di abbondanti piogge, ho notato che sul sottocielo del balcone del vicino del piano superiore sono comparse delle macchie; non sapendone un granché di queste cose, ho subito informato l'amministratore il quale ha effettuato un sopralluogo.

    Ultimo aggiornamento 24/11/2014 11:11
  36. Se il magazzino viene danneggiato da infiltrazioni il condominio dovrà risarcire anche il danno da mancato guadagno

    Tribunale di Bari, Sentenza del 03 giugno 2014

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 09:09
  37. La legittimazione ad agire in giudizio dell'amministratore di condominio.

    Sentenza 13 gennaio 2014 del Tribunale di Milano

    Ultimo aggiornamento 14/10/2014 12:12
  38. Certificazioni energetiche low cost. Il Garante dice stop ai prezzi pazzi offerti da Groupon

    La vicenda delle certificazioni energetiche, a prezzi stracciati, conosce finalmente una svolta. L'Antitrust ha accettato gli impegni presentati dalle società del gruppo internazionale Groupon S.r.l. a operare più efficaci controlli riguardo messaggi pubblicitari omissivi e ingannevoli.

    Ultimo aggiornamento 10/10/2014 14:02
  39. Quali sono le maggioranze necessarie per deliberare l'installazione di una tettoia in plexiglas all'ingresso dell'edificio?

    Possiamo installare una tettoia in plexiglas sul portone d'accesso del mio palazzo? Vi spiego meglio

    Ultimo aggiornamento 02/10/2014 10:10
  40. Si può negare l' agevolazione prima casa se il trasferimento della residenza è stato impedito da cause di forza maggiore?

    I presupposti. Nel caso di acquisto della "prima casa" sono previste delle agevolazioni: l'imposta di registro, o in alternativa l'Iva, si paga con aliquota ridotta; le imposte ipotecarie e catastali sono dovute in misura fissa.

    Ultimo aggiornamento 29/09/2014 11:11
  41. Agosto giudice mio non ti conosco, con la sospensione dei termini feriali l'impugnazione delle delibere può attendere

    Esiste una legge, la n. 742/1969, che regolamenta la sospensione dei termini processuali dell'attività giurisdizionale ordinaria.

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 08:08
  42. In galera il proprietario del cane aggressivo, anche se chiuso nel giardino di casa.

    Cassazione Pen., Sez. VI, sent. n. 33407 del 29/07/2014

    Ultimo aggiornamento 06/08/2014 09:09
  43. L'acquisto della casa all'asta o a seguito di conciliazione giudiziaria non grava sulle imposte fiscali. Si applica il regime derogatorio della rendita catastale.

    Tra le liti giudiziarie più presenti nelle aule di giustizie vi sono quelle che hanno ad oggetto beni immobili. Trattasi di dispute dai casi più disparati.

    Ultimo aggiornamento 30/06/2014 17:05
  44. Il cane del vicino abbaia giorno e notte: legittimo il recesso del conduttore dal contratto di locazione per gravi motivi

    La locazione di un'unità immobiliare può essere sempre interrotta dal conduttore attraverso un'azione di recesso dal contratto, con comunicazione da inviarsi al proprietario almeno sei mesi prima, se ricorrono gravi motivi.

    Ultimo aggiornamento 23/06/2014 18:06
  45. L'installazione di impianti di cogenerazione in condominio. Una analisi sui vantaggi e svantaggi

    Di cosa si tratta? Un sistema di cogenerazione produce in maniera combinata energia elettrica e termica partendo da un impianto alimentato da un'unica fonte di energia primaria (metano, gasolio, biomasse, ecc.).

    Ultimo aggiornamento 28/06/2014 11:11
  46. Il citofono va in tilt. Ma il condominio può agire in giudizio per chiedere la garanzia per "gravi vizi"?

    La sentenza del Tribunale di Lucca fornisce una risposta chiara a tale quesito.

    Ultimo aggiornamento 15/05/2014 09:09
  47. Le regole per la compilazione dell'anagrafe condominiale e le amnesie del Garante per la protezione dei dati personali

    Il Garante si è occupato specificatamente della tipologia di documenti che l'amministratore può richiedere per l'aggiornamento dell'anagrafe

    Ultimo aggiornamento 15/05/2014 09:09
  48. Cosa succede se l'insegna di un negozio impedisce l'allaccio dell'impianto di riscaldamento? In questi casi vi è spoglio del possesso?

    Il caso. Due sorelle comproprietarie di un edifico decidono di dividere i loro beni stabilendo che ad una spetta il negozio a piano terra, mentre all'altra compete l'intero edificio sovrastante.

    Ultimo aggiornamento 24/04/2014 10:10
  49. Elenco dei morosi. Il Tribunale di Palermo condanna l'amministratore condominiale che si era rifiutato di consegnare i nominativi dei condòmini non in regola con i pagamenti.

    Se l'amministratore non consegna l'elenco dei morosi ai creditori rischia di pagare di tasca propria le conseguenze. Questo è quanto stabilito dall' ordinanza del Tribunale di Palermo.

    Ultimo aggiornamento 04/04/2014 13:01
  50. L'allaccio alla rete fognaria da parte di un condominio è illegittima se non è suffragato da un titolo che attesti la comproprietà dell'impianto o l'esistenza di una servitù.

    Tribunale di Roma, con sentenza n.201 dell' 8 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 28/02/2014 09:09
  51. “Destinazione Italia”. Sarà più facile cablare i condomini? Scopri la novità che potrebbe agevolare l'ingresso del “digitale” nei nostri appartamenti.

    Le nuove tecnologie per la trasmissione dei dati, attraverso i collegamenti in fibra ottica, offrono grandi vantaggi per le nostre abitazioni.

    Ultimo aggiornamento 26/02/2014 10:10
  52. Dal 2014 obbligo rinnovabili per i nuovi edifici. Dopo il sì della camera, ora arriva in senato il decreto Milleproroghe con scadenze senza proroghe sulle rinnovabili.

    Dopo l'approvazione da parte della Commissione Affari Costituzionali del Senato dell'emendamento 4.0.2. proposto in aula al DDL di conversione in legge del Milleproroghe

    Ultimo aggiornamento 26/02/2014 09:09
  53. Annullabile la concessione in sanatoria di un garage se il Comune non indica dettagliatamente la compatibilità di tale opera con la zona rurale sottoposta a vincoli paesaggistici.

    Consiglio di stato, sentenza 687 del 12 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 24/02/2014 15:03
  54. Caldaie vecchie. Germania e Italia. Regolamenti sul risparmio energetico a confronto

    Un nuovo regolamento adottato in Germania. È notizia di questi giorni che la Germania prevede di approvare un regolamento sul risparmio energetico (EnEV) entro il maggio 2014 che richiederà obbligatoriamente la sostituzione delle caldaie a gas e a gasolio con oltre 30 anni di esercizio.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2014 09:09
  55. Il sottotetto è condominiale o del singolo condomino? Per saperlo bisogna guardare al primo atto di vendita (o alla natura del bene).

    Il fatto che l’atto d’acquisto d’una unità immobiliare, ubicata all’ultimo piano di un edificio in condominio, faccia intendere che il sottotetto dev’essere considerato parte integrante di quest’ultima, non ha alcun valore se non si ha prova che esso è conforme a quanto specificato nel primo atto di cessione a seguito del quale è sorto il condominio.

    Ultimo aggiornamento 31/01/2014 09:09
  56. Magazzino non riscaldato perché il proprietario deve pagare ugualmente le spese?

    Corte d’Appello di Milano, sentenza 27 maggio 2013, n. 2170

    Ultimo aggiornamento 23/01/2014 13:01
  57. Tariffe web di gas e luce, vantaggi e svantaggi

    Le offerte web convengono economicamente ma sono di difficile accesso per molte famiglie e anziani

    Ultimo aggiornamento 13/01/2014 09:09
  58. No al far west tra vicini le conseguenze del classico “gavettone” dal primo piano possono essere davvero gravi.

    Carcere per l’inquilino che si fa giustizia da sé invece di ricorrere al Giudice contro gli schiamazzi

    Ultimo aggiornamento 14/10/2013 13:01
  59. Per il supercondominio è necessario il “superamministratore”.

    Corte di Cassazione Civile n. 19558/2013, sez. II del 26/8/2013

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 11:11
  60. Diagnosi energetica gratuita dei condomini con impianto centralizzato

    Nei condomini con impianto di riscaldamento centralizzato costruiti prima del 1990, circa il 50% dell'energia acquistata per il riscaldamento viene sprecata a causa di edifici male isolati e impianti obsoleti, energivori e sovradimensionati.

    Ultimo aggiornamento 17/09/2013 10:10
  61. Non rappresenta una spesa urgente rifare la facciata per migliorare l'immagine dell'hotel-condominio

    Cass., sez. II Civile, sentenza del 3 settembre 2013, n. 20151

    Ultimo aggiornamento 16/09/2013 10:10
  62. Danni da infiltrazione: il danneggiato rischia la beffa se i danni seguono un acquazzone prolungato

    Il condomino, per le parti di proprietà esclusiva, ed il condominio, per le parti comuni e comunque per quelle che hanno una funzione utile a tutti (si pensi al lastrico di uso e/o di proprietà esclusiva), sono responsabili per i danni provenienti dalle cose che hanno in custodia.

    Ultimo aggiornamento 09/06/2013 14:02
  63. Linee guida per l'efficientamento energetico degli immobili e check up gratis degli impianti domestici.

    L'Unione Europea, nell'ambito del programma “Intelligent Energy-Europe” (IEE), cofinanzia e sostiene un progetto denominato Movida

    Ultimo aggiornamento 15/04/2013 10:10
  64. Calcolare i consumi energetici è un gioco!

    E' online, sul sito del progetto europeo EnergyCity, il gioco interattivo per calcolare l'impatto del riscaldamento sulle spese per la casa e sull'ambiente: è sufficiente inserire un unico dato (la superficie della propria abitazione) per avere una buona approssimazione di quanto si consuma e di come si potrebbe migliorare l'efficienza energetica.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 10:10
  65. Miraggio mutuo: solo il 16% è erogato ai giovani

    Da chi non ha ancora compiuto 30 anni arriva il 23% di richieste di mutuo ma solo il 16% dei finanziamenti erogati viene intestato ai giovani, e in più chi ha ottenuto un mutuo c’è riuscito nel 37% dei casi perché aiutato da un garante o da un cointestatario, quasi sempre un genitore.

    Ultimo aggiornamento 25/01/2013 13:01
  66. Conto Termico

    Pubblicato in Gazzetta Ufficiale il decreto di Conto Energia per la produzione di energia termica da fonti rinnovabili, come solare, biomassa, geotermia.

    Ultimo aggiornamento 15/01/2013 10:10
  67. Regione: sicurezza e prevenzione nei cantieri, oggi approvato disegno di legge del PD

    Il Consiglio Regionale ha approvato questa mattina un disegno di legge che apporta alcune modifiche alla legge regionale del 2010 in materia di prevenzione delle cadute dall’alto nei cantieri edili

    Ultimo aggiornamento 17/12/2012 09:09
  68. Risparmio Energetico: parte la Diagnosi energetica dei condomini

    Ha preso il via la Campagna di diagnosi energetica gratuita dei condomini con impianti di riscaldamento centralizzato, promossa dalla Domotecnica / Divisione Condomini, con il patrocinio delle Province di Parma e di Reggio Emilia, e con la gradita collaborazione della Anaci Parma.

    Ultimo aggiornamento 12/11/2012 09:09
  69. La legittimazione passiva dell’amministratore di condominio: continuiamo a sfogliare la margherita (e facciamoci del male!)

    Ci sono contrasti interpretativi e giurisprudenziali che solamente la lettera chiara e precisa del legislatore sarebbe in grado di risolvere.

    Ultimo aggiornamento 29/10/2012 08:08
  70. Domanda giudiziale per lo scioglimento della comunione ereditaria: come devono essere assegnate le quote?

    La comunione ereditaria si verifica “ quando ad una stessa persona sono chiamati a succedere più individui (coeredi) … Alla comunione ereditaria sono applicabili tutti i principi sanciti in tema di comunione ordinaria, concretando essa un'ipotesi di contitolarità di diritti su beni indivisi”

    Ultimo aggiornamento 19/10/2012 09:09
  71. Parcheggio in condominio, quando è necessario lasciare lo spazio per le manovre di ingresso e regresso

    Corte di cassazione civile sez. II, 27 ottobre 2011, n. 22428

    Ultimo aggiornamento 10/10/2012 09:09
  72. Detrazione 55% risparmio energetico, la guida aggiornata ai bonus fiscali

    A pochi giorni dalla pubblicazione del manuale per la detrazione 50% sulle ristrutturazioni edilizie, l’Agenzia delle Entrate ha reso disponibile anche la guida per la detrazione 55% sugli interventi di risparmio energetico degli edifici per il 2012.

    Ultimo aggiornamento 09/10/2012 12:12
  73. Parcheggi in condominio tra diritto d'uso e libera vendita

    L'infinta saga della querelle sulla destinazione dei parcheggi costruiti nel rispetto della 'legge ponte' si arrichisce di una nuova pronuncia della Corte di Cassazione.

    Ultimo aggiornamento 05/10/2012 09:09
  74. Lo stradello condominiale è troppo stretto? Allora è giusto negare il parcheggio delle autovetture

    Cass. 24 agosto 2012 n. 14633

    Ultimo aggiornamento 02/10/2012 09:09
  75. Condominio: la Cassazione pone fine alla guerra del bucato

    Dopo 10 anni di battaglia giudiziaria tra casalinghe: “obbligo di strizzare il bucato prima di appenderlo!”

    Ultimo aggiornamento 06/09/2012 15:03
  76. L’amministratore può agire in giudizio senza autorizzazione dell’assemblea per far rispettare il regolamento di condominio

    Cass. 12 luglio 2012 n. 11841

    Ultimo aggiornamento 13/08/2012 14:02
  77. Come Organizzare un Trasloco senza Problemi

    Ansia da trasloco? Parola d'ordine: metodo! Ecco qualche utile suggerimento per partire col piede giusto nell'affrontare il trasloco serenamente e senza paura.

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 17:05
  78. Abi, al via il “percorso famiglia”

    Un progetto nato in collaborazione con Governo e associazioni dei consumatori, e che prevede un pacchetto di interventi per il sostegno ai nuclei in difficoltà. Proroga anche per la sospensione dei mutui e per il Fondo nuovi nati.

    Ultimo aggiornamento 04/08/2012 10:10
  79. E' legittima la trasformazione di parte del Giardino in Parcheggio

    Sentenza n. 11177 del 4 luglio 2004, Cass. 26 maggio 2006 n. 12654

    Ultimo aggiornamento 19/07/2012 10:10
  80. Casa, la green economy parte da qui

    La casa, croce e delizia. Soprattutto degli italiani, ma è così un po’ in tutto il mondo.

    Ultimo aggiornamento 19/07/2012 09:09
  81. Condòmini, uno su cinque non paga

    È come una goccia d’acqua. Che cade in continuazione, a ritmi più o meno regolari, e che non si fa quasi notare. Fino a quando ti accorgi che quella goccia apparentemente innocua ha scavato la montagna.

    Ultimo aggiornamento 29/06/2012 10:10
  82. L’obbligo di realizzare i parcheggi ai sensi della “legge ponte” non si configura come contratto a favore di terzo

    Che cos’è un contratto? Esso viene comunemente e legislativamente definito come l’accordo tra due o più persone finalizzato a costituire, modificare o estinguere un rapporto giuridico patrimoniale.

    Ultimo aggiornamento 29/06/2012 09:09
  83. Non è possibile aumentare le spese per la pulizia delle scale allo studio professionale a causa del via vai dei clienti

    Tribunale di Potenza, sentenza n. 472 del 12/05/2012

    Ultimo aggiornamento 22/06/2012 13:01
  84. Impugnazione della delibera e decreto ingiuntivo

    Trib. Milano 16 dicembre 2011 n. 15208

    Ultimo aggiornamento 21/06/2012 08:08
  85. La casa in legno più grande d'Italia

    Un condominio di lusso, sei piani e 19 appartamenti in tutto, affacciato sul mare e sui tetti della città vecchia. Il progetto, denominato Panorama Giustinelli, è l'esempio dell'edilizia più evoluta e innovativa, che unisce bellezza, confortevolezza, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente

    Ultimo aggiornamento 21/06/2012 08:08
  86. Riqualificazione energetica edifici: 55% prorogata al 2013

    La detrazione del 55% sui lavori per la riqualificazione energetica degli edifici sarà in vigore fino al 31 dicembre 2013.

    Ultimo aggiornamento 12/06/2012 09:09
  87. Bonus settore edilizio: detrazioni dal 36% al 50%. La risposta del Governo per far ripartire il settore edilizio

    Sgravi e Sconti per far ripartire il Settore Edilizio

    Ultimo aggiornamento 25/05/2012 09:09
  88. Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali

    La guida dell'Agenzia delle Entrate aggiornata a Febbraio 2012

    Ultimo aggiornamento 07/05/2012 17:05
  89. Caduta in prossimità di una grata sporgente su uno spazio condominiale, il condominio non risarcisce se il danneggiato non prova il nesso causale

    Cass., sez. VI Civile - 3, ordinanza del 16 aprile 2012, n. 5977

    Ultimo aggiornamento 19/04/2012 09:09
  90. Come tagliare di un terzo le spese condominiali.

    Efficienza energetica, gestione oculata di appalti e fornitori e taglio degli sprechi sono i filoni di intervento su cui si può agire per ridurre le spese condominiali...

    Ultimo aggiornamento 20/03/2012 09:09
  91. Il Decalogo della Privacy in Condominio

    Punto per punto ecco tutte le regole per rispettare la Privacy

    Ultimo aggiornamento 15/03/2012 17:05
  92. La Sicurezza in Casa: Impianto a Gas

    Normativa, Consigli Utili, Certificato di Conformità, il Gas in Condominio, Regole del Buon Senso

    Ultimo aggiornamento 26/04/2012 15:03
  93. Appartamento non Insonorizzato Adeguatamente? Legittimo chiedere la riduzione del Prezzo

    Corte di Cassazione, sez. VI Civile, sentenza n. 1066/12; depositata il 25 gennaio

    Ultimo aggiornamento 23/02/2012 09:09
  94. Condominio: bambini fanno rumore? Mamma e papa' pagano la multa.

    Sentenza n. 23862/2010

    Ultimo aggiornamento 20/02/2012 09:09
  95. Impugnazione del rendiconto condominiale: le sole ragioni di contestazione possono riguardare la legittimità della delibera

    Ex artt. 1130-1135 c.c., art. 1129 c.c., art. 1135 c.c.

    Ultimo aggiornamento 23/01/2012 11:11
  96. Prevenzione incendi: la guida dei Vigili del Fuoco sulle nuove regole dopo il D.P.R. 151/2011.

    Ecco l'incipit della guida...

    Ultimo aggiornamento 29/12/2011 10:10
  97. È lecito registrare lo svolgimento delle assemblee condominiali?

    Ogni partecipante all'assemblea ha diritto di registrarla, purché non divulghi il contenuto a terzi.

    Ultimo aggiornamento 13/03/2017 10:10
  98. Se non paghi le rate condominiali ti pignoro Fido !

    La legge prevede l'assoluta impignorabilità degli animali da affezione o da compagnia?

    Ultimo aggiornamento 08/03/2017 14:02
  99. Lastrico solare e terrazza a livello. Per la ripartizione delle spese, i criteri del regolamento “contrattuale” prevalgono sul codice civile

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 4183 del 16 febbraio 2017

    Ultimo aggiornamento 23/02/2017 10:10
  100. Corretta ripartizione spese legali per decreto ingiuntivo contro un condomino

    Decreto ingiuntivo contro un condomino. Chi paga i costi?

    Ultimo aggiornamento 17/02/2017 14:02
  101. Negozio al piano terra e pagamento luce scale

    I proprietari dei negozi pagano le spese per la luce delle scale?

    Ultimo aggiornamento 02/02/2017 09:09
  102. Conto corrente condominiale. L'obbligatorietà costa cara. Occhio ai costi di gestione.

    Attenzione ai costi di gestione. Molte banche ritoccheranno i costi al rialzo. Si prevede un aumento medio del 13%

    Ultimo aggiornamento 30/01/2017 10:10
  103. Proroga installazione termovalvole in condominio. La Regione Lombardia dice no.

    CNA critica il Milleproroghe e la Regione Lombardia non recepisce il rinvio per contabilizzatori calore

    Ultimo aggiornamento 19/01/2017 14:02
  104. Il problema dei piccioni nelle grandi città tra installazioni di dissuasori e divieti previsti dal regolamento condominiale

    Piccioni nelle proprietà condominiali: quali rimedi?

    Ultimo aggiornamento 09/01/2017 10:10
  105. Slitta di sei mesi il termine per l'installazione obbligatoria dei sistemi di termoregolazione e contabilizzazione dei consumi nei condomini

    Il Decreto Milleproroghe ha fissato diverse proroghe (una cinquantina) in vari settori, dal pubblico impiego, all'economia, all'edilizia.

    Ultimo aggiornamento 03/01/2017 12:12
  106. Valore legale delle planimetrie allegate al contratto di vendita

    Corte di Cassazione, la n. 26609, depositata in cancelleria il 21 dicembre 2016

    Ultimo aggiornamento 29/12/2016 12:12
  107. Stereo a tutto volume? il genitore è responsabile penalemente della condotta del figlio

    Corte di Cassazione Penale con la sentenza del 15 dicembre 2016 n. 53102

    Ultimo aggiornamento 29/12/2016 10:10
  108. Il giardino condominiale può essere trasformato in parcheggio?

    La trasformazione del giardino in parcheggio rappresenta un'innovazione vietata?

    Ultimo aggiornamento 22/12/2016 09:09
  109. Ha diritto al pagamento del canone il proprietario dell'alloggio del portiere

    Tribunale di Taranto del 2 agosto 2016 n. 2459

    Ultimo aggiornamento 15/12/2016 10:10
  110. Ripartizione spese spurgo fogna condominiale

    Quale criterio di ripartizione spese si applica per lo spurgo della fogna?

    Ultimo aggiornamento 12/12/2016 10:10
  111. L'assemblea non può escludere dall'assegnazione dei nuovi posti auto i proprietari dei negozi

    Corte di Cassazione n. 23660 del 21 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 05/12/2016 15:03
  112. Il ritardo dei lavori antincendio legittima il Comune a vietare l'uso dei garage condominiali

    TAR Lombardia n. 2042 del 7 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 30/11/2016 10:10
  113. Inquinamento elettromagnetico: Occorre la prova dell'effettiva propagazione delle onde presso gli immobili abitati

    Corte di Appello di Venezia con la pronuncia del 26 settembre 2016 n. 2129

    Ultimo aggiornamento 04/11/2016 08:08
  114. Per mangiare una pizza basta scendere al primo piano. L'appartamento può essere adibito a pizzeria se il regolamento non lo vieta

    Corte di Cassazione n. 21307 del 20 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 27/10/2016 08:08
  115. Cattivo funzionamento delle fogne. Il comune è obbligato al risarcimento dei danni subiti da terzi

    Corte di Cassazione, sez.civ. III, 13.10.2016, n. 20653

    Ultimo aggiornamento 24/10/2016 09:09
  116. Millesimi indicati nel rogito, quale valore attribuirgli?

    Come dobbiamo valutare la natura dei millesimi indicati negli atti di acquisto delle unità immobiliari ubicate in condominio?

    Ultimo aggiornamento 14/10/2016 13:01
  117. Il costruttore non paga le spese condominiali se specificato nel regolamento contrattuale

    Corte di Cassazione Civile con la sentenza n.16321 del 4 agosto 2016 in merito all'esenzione dalle spese condominiali.

    Ultimo aggiornamento 11/10/2016 14:02
  118. Azienda del gas risarcisce l'utente se emette fattura ignorando reclami ed autolettura per il calcolo dei consumi.

    Giudice di Pace di Roma, sez. V, 18.8.2016, n.27699

    Ultimo aggiornamento 27/09/2016 10:10
  119. Perché trasformare un sottotetto condominiale in un alloggio è illegale?

    Corte di Cassazione Penale con la sentenza n.36563 del 30 agosto 2016

    Ultimo aggiornamento 27/09/2016 09:09
  120. Ripartizione delle spese condominiali errata o in deroga? La differenza incide anche sul giudizio di opposizione

    La ripartizione delle spese condominiali errata è cosa differente dalla ripartizione in deroga ai criteri legali o convenzionali?

    Ultimo aggiornamento 19/09/2016 13:01
  121. Senza l'individuazione del trasgressore non viene risarcito il condomino danneggiato dal lancio dell'immondizia

    Corte di Cassazione Civile con l'ordinanza n.15662 del 27 luglio 2016

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 10:10
  122. Il conduttore risarcisce i danni se consegna l'immobile danneggiato

    Cassazione civile sez. III, 18 luglio 2016, 14654

    Ultimo aggiornamento 06/09/2016 08:08
  123. Fornitura energia elettrica. Le conseguenze della fatturazione con errata classificazione

    Giudice di Pace di Napoli, 15.2.2016

    Ultimo aggiornamento 27/07/2016 09:09
  124. L'utilizzo del contrassegno dei disabili nel parcheggio condominiale. Ecco le novità introdotte dal Ministero dei Trasporti

    Il c.d. posto sotto casa e il contrassegno. Alcune problematiche condominiali.

    Ultimo aggiornamento 25/07/2016 13:01
  125. Il danno futuro da intasamento delle grondaie non legittima il risarcimento

    Tribunale di Padova con la sentenza n. 3550 del 20 novembre 2014

    Ultimo aggiornamento 18/07/2016 09:09
  126. L'incendio causato dall'inadeguato isolamento della canna fumaria del camino legittima la responsabilità dell'appaltatore

    Incendio causato dal cattivo isolamento della canna fumaria. Responsabilità

    Ultimo aggiornamento 08/07/2016 10:10
  127. Anche se il cortile appartiene a un altro fabbricato il singolo condomino deve pagare le spese per i lavori

    Giudice di Pace di Milano con la sentenza del 23 gennaio 2016 n. 804

    Ultimo aggiornamento 08/07/2016 09:09
  128. Danni causati dall'ascensore difettoso. Responsabile il condominio malgrado i lavori di manutenzione vengano affidati ad una ditta esterna

    Tribunale di Larino, con sentenza del 7 maggio 2016

    Ultimo aggiornamento 06/07/2016 16:04
  129. Sono legittime le clausole del regolamento contrattuale di esonero delle spese condominiali

    Regolamento contrattuale. Legittima l'esenzione totale o parziale per i condòmini dall'obbligo di partecipare alle spese

    Ultimo aggiornamento 04/07/2016 10:10
  130. Sicurezza ascensori. Salta la norma sugli adeguamenti obbligatori prevista dalla Raccomandazione UE

    Approvato in via preliminare il nuovo regolamento sulla sicurezza degli ascensori.

    Ultimo aggiornamento 27/06/2016 09:09
  131. Il vicino può opporsi al passaggio dei tubi del gas metano.

    Cassazione civile con la sentenza n. 11563 del 6 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 14/06/2016 10:10
  132. È onere del condòmino chiedere per tempo all'amministratore la documentazione relativa agli argomenti all'ordine del giorno

    Il condòmino si deve sempre attivare per ottenere la copia della documentazione contabile

    Ultimo aggiornamento 08/06/2016 10:10
  133. È possibile collegare un nuovo impianto singolo a quello condominiale?

    Esistono limiti e/o condizioni rispetto alla possibilità di eseguire un collegamento tra un nuovo impianto singolo e quello condominiale?

    Ultimo aggiornamento 06/06/2016 09:09
  134. Legge sulle unioni civili. Anche l'amministratore di condominio dovrà adeguarsi alla nuova disciplina.

    Coppie di fatto: cosa accade in ambito condominiale?

    Ultimo aggiornamento 21/05/2016 12:12
  135. Condòmini che parcheggiano sul prato condominiale e contromisure per evitarglielo

    Cosa succese quando si decide di deliberare la trasformazione di un'area destinata a verde privato (chiaramente di proprietà del condominio) in un parcheggio?

    Ultimo aggiornamento 03/05/2016 11:11
  136. Gestore del servizio idrico condannato al risarcimento del danno se non prova di aver fatto tutto il possibile per erogare acqua potabile

    La Cassazione conferma la condanna del gestore del servizio idrico di un comune siciliano che non ha provato di aver fatto tutto il possibile per erogare acqua potabile.

    Ultimo aggiornamento 07/04/2016 09:09
  137. L'assemblea è regolarmente costituita. Basta questa formula per salvare la regolarità del verbale

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 2866 depositata in cancelleria il 12 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 07/04/2016 08:08
  138. Ascensore a vista in condominio. Legittima l'installazione se approvata a maggioranza

    È valida la delibera condominiale che autorizza l'installazione di un ascensore da collocarsi a vista sul paramento esterno del muro perimetrale dell'edificio, se approvata con le maggioranze previste dal combinato disposto degli artt. 1136, comma 3, c.c. e 2 della Legge n. 13/1989.

    Ultimo aggiornamento 11/03/2016 08:08
  139. Mancato allaccio all'impianto di fornitura del gas. Perché non è possibile fare ricorso ad un provvedimento d'urgenza?

    Tribunale di Macerata, ordinanza del 22 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 09:09
  140. Controlli troppo stringenti sulla contabilità condominiale? L'amministratore denuncia per stalking il condòmino

    Denunciato un ingegnere che, con mail e lettere insistenti, chiedeva continuamente conto di tutte le attività del palazzo all'amministratore di condominio di turno.

    Ultimo aggiornamento 22/02/2016 10:10
  141. Perché il coniuge separato deve contribuire alle spese per i lavori effettuati sulla casa assegnata all'altro coniuge?

    Corte di Cassazione nella recente sentenza n. 2195 del 4 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 11:11
  142. La tutela del diritto di veduta e delle distanze legali da parte del singolo condomino.

    Corte di Cassazione, Sez. II, relatore dott. Oricchio, con la sentenza del 27.01.2016, n. 1549.

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 11:11
  143. Scaldabagno assassino. Il locatore risponde della morte dell'inquilino perché non ha eseguito la manutenzione

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 4451 del 3 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 08:08
  144. Transazione di una lite, legittima la delibera condominiale che a maggioranza dispone lavori su proprietà altrui

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 1234 depositata in cancelleria il 25 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 09/02/2016 08:08
  145. L'utilizzo del sottosuolo da parte del singolo condomino non configura di per sé un uso non consentito.

    Cassazione civile, Sez. II, 11.01.2016, n. 234

    Ultimo aggiornamento 26/01/2016 10:10
  146. La realizzazione di un box non deve pregiudicare l'esercizio delle prerogative degli altri condòmini

    Tribunale di Roma, sez. civ. V, 31.7.2015, n. 16933

    Ultimo aggiornamento 13/01/2016 09:09
  147. Non decade dalle agevolazioni “prima casa” il coniuge che cede l'abitazione alla ex.

    Corte di cassazione, con la sentenza n. 23225 del 13 novembre 2015

    Ultimo aggiornamento 13/01/2016 08:08
  148. Amore non corrisposto dalla vicina di casa. Se il corteggiamento è assillante si rischia la condanna per stalking

    Corte di Cassazione, sez. V Penale,- 13 novembre 2015, n. 45453

    Ultimo aggiornamento 14/12/2015 12:12
  149. Il Consiglio di Stato dice no all'installazione di cabine elettriche in cortili e giardini condominiali

    Confermato l'annullamento degli atti indirizzati a ristrutturare ed a potenziare una cabina elettrica collocata in un cortile condominiale applicando il principio di precauzione.

    Ultimo aggiornamento 14/12/2015 10:10
  150. Commette reato il condòmino che getta rifiuti dal balcone sporcando il giardino del vicino.

    Quando un comportamento non solo incivile, ma penalmente rilevante, configura il reato di “gettito di cose pericolose” previsto dall'art. 674 cod. pen.?

    Ultimo aggiornamento 09/12/2015 16:04
  151. Consegna documentazione contabile: sia l'ente condominiale che i singoli condomini possono fare istanza ex art. 700 c.p.c.

    Tribunale di Napoli, ordinanza del 31 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 17/11/2015 16:04
  152. Collegato ambiente. Non si potrà più tagliare l'acqua agli utenti morosi.

    Si dovrà garantire il “quantitativo minimo vitale di acqua necessario al soddisfacimento dei bisogni fondamentali di fornitura”.

    Ultimo aggiornamento 12/11/2015 10:10
  153. Risarcimento danni dall'assicurazione e franchigia: a chi spetta pagare la differenza?

    Nel condominio in cui vivo si è verificato un danno da infiltrazioni dal tetto comune verso un'unità immobiliare di proprietà esclusiva.

    Ultimo aggiornamento 20/10/2015 14:02
  154. E' possibile non pagare il mediatore perchè non iscritto al registro dei mediatori?

    Corte d'Appello di Ancona, 14.7.2015 n. 733

    Ultimo aggiornamento 15/10/2015 12:12
  155. Manutenzione della caldaia: è davvero obbligatoria per legge?

    Ma è davvero obbligatorio fare la manutenzione della caldaia ogni anno? Cosa dice la legge in merito?

    Ultimo aggiornamento 07/10/2015 08:08
  156. Si può prevedere l'obbligo, in capo al conduttore, di eseguire lavori di ristrutturazione?

    Nelle locazioni non abitative si può prevedere, come obbligazione principale, anche l'esecuzione di alcune opere di miglioramento dell'immobile.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2015 09:09
  157. Legittima l'istallazione dell'ascensore per disabili anche se crea disagio nell'utilizzo delle scale

    È legittima l'installazione dell'ascensore per eliminare le barriere architettoniche deliberata dall'assemblea con le maggioranze di cui all'art. 2 della legge n. 13/1989 in deroga ai quorum previsti dall'art. 1120 c.c. per le innovazioni “ordinarie”.

    Ultimo aggiornamento 02/09/2015 11:11
  158. L'amministratore non paga le bollette dell'acqua? Il fornitore può ridurre l'erogazione del servizio a tutto il condominio

    Tribunale di Alessandria, del 17 luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 11:11
  159. Bollette gas e luce. In arrivo una pioggia di ricorsi per il rimborso.

    L'Iva sulla bolletta del gas e dell'elettricità non deve essere calcolata anche sulle accise.

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 08:08
  160. Sostituzione portone d'ingresso, paga il proprietario o l'usufruttario?

    Cosa succede se l'assemblea condominiale delibera di sostituire l'attuale portone con un altro più bello esteticamente?

    Ultimo aggiornamento 23/07/2015 14:02
  161. I gravi difetti dei pavimenti dell'immobile. Itinerari giurisprudenziali.

    La giurisprudenza ha classificato “gravi difetti” anche quelli derivanti da una cattiva installazione di mattonelle e pavimenti all'interno delle unità immobiliari.

    Ultimo aggiornamento 06/07/2015 14:02
  162. “Decreto Legge Comunicazioni”. Per la banda larga sarà necessario solo una raccomanda all'amministratore di condominio?

    Iniziano a circolare le bozze del “ decreto legge Comunicazioni”. Novità anche per i condomini. A breve sarà varato il provvedimento per lo sviluppo della banda larga

    Ultimo aggiornamento 01/07/2015 15:03
  163. Piscina realizzata sul terreno destinato a giardino condominiale: quando è legittima?

    Per stabilire la legittimità o meno della piscina costruita su un'area non edificata rispetto al regolamento condominiale – che prevede che “il terreno non occupato dalla costruzione civile dovrà essere tenuto a giardino” – occorre verificare in concreto le caratteristiche specifiche del manufatto.

    Ultimo aggiornamento 23/06/2015 16:04
  164. Anagrafe condominiale. Il Garante limita i poteri dell'amministratore.

    Il Garante della Privacy esclude l'obbligo a carico dei condomini di allegare atti o copie a riprova delle dichiarazioni rese.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2015 09:09
  165. Lo “sgocciolamento” dei panni. Attenzione ai divieti posti dal regolamento di condominio

    Il regolamento condominiale, di natura contrattuale, può contenere clausole che impongono rigidi divieti

    Ultimo aggiornamento 04/05/2015 15:03
  166. Stalking “condominiale”. Dopo quattro anni di violenze psicologiche arrivano le prime condanne.

    La Corte di Cassazione ha colto l'occasione per ribadire che il delitto di atti persecutori può essere costituito anche da due sole condotte di minaccia o molestia.

    Ultimo aggiornamento 29/04/2015 15:03
  167. La casa diventa moneta sonante. Il prestito vitalizio ipotecario entrerà in vigore dal 6 maggio.

    Legge n. 44 del 2 aprile 2015

    Ultimo aggiornamento 29/04/2015 15:03
  168. Trasformazione dei magazzini in garage: non è nulla la delibera dell'assemblea che non abbia preventivamente richiesto l'autorizzazione del Comune alla variazione

    Corte di Appello di Ancona, 25 marzo 2014, n. 897

    Ultimo aggiornamento 20/04/2015 15:03
  169. L'autolavaggio rumoroso disturba i vicini. Legittima la verifica delle autorizzazioni.

    TAR Lazio - n°4909 del 01 aprile 2015

    Ultimo aggiornamento 20/04/2015 14:02
  170. Recupero crediti. L'amministratore di condominio può agire in giudizio solo previo consenso dell'assemblea

    L'amministratore di condominio può agire autonomamente, senza la preventiva delibera assembleare, solo per crediti derivanti dalla ordinaria attività di amministrazione

    Ultimo aggiornamento 07/04/2015 09:09
  171. Bollette acqua. La clausola contrattuale, che prevede la sospensione dell'erogazione per il mancato pagamento di due fatture, non è vessatoria.

    Non può considerarsi vessatoria la clausola che prevede la sospensione del servizio idrico a fronte del mancato pagamento di due fatture da parte dell'utente.

    Ultimo aggiornamento 11/03/2015 09:09
  172. Solidarietà tra i morosi e tra quelli in regola con i pagamenti

    Cassazione, con la sentenza n. 1674 del 29/01/2015

    Ultimo aggiornamento 05/03/2015 14:02
  173. L'avviso di convocazione, inviato informalmente, è regolare se l'assemblea si è tenuta prima dell'entrata in vigore della riforma del condominio?

    La novellata che disciplina la convocazione dell'assemblea di condominio non trova applicazione alle fattispecie antecedenti la riforma, benché il giudizio si sia definito successivamente.

    Ultimo aggiornamento 05/03/2015 12:12
  174. Come portare a spasso il proprio cane senza danneggiare gli immobili altrui? La Cassazione appronta un piccolo galateo per i proprietari

    Corte Suprema di Cassazione, II Sez. Pen., n. 7082 del 12/02/2015

    Ultimo aggiornamento 23/02/2015 15:03
  175. È obbligatorio un registro di protocollo condominiale?

    Il registro di protocollo, dice il vocabolario della lingua italiana, è quel documento in uso presso le pubbliche amministrazioni e le aziende private nel quale si annotano, in ordine cronologico la corrispondenza in entrata ed in uscita (Fonte: dizionario enciclopedico Treccani)

    Ultimo aggiornamento 11/02/2015 16:04
  176. Condominio e conguaglio di fine anno, paga il proprietario o l'inquilino?

    Qualche giorno fa mi ha chiamato il proprietario della casa in cui vivo e mi ha detto che devo pagare il conguaglio di fine anno del condominio. La cifra è davvero consistente, anche perché non è che durante l'anno non paghi nulla, e mi pare strano che si siano accumulate tutte queste somme: non sono moroso! Che cosa posso fare per capirne di più?

    Ultimo aggiornamento 11/02/2015 14:02
  177. Anagrafe condominiale, perché bisogna comunicare il cambio d'inquilino?

    L'amministratore del condominio in cui vivo mi ha invitato, con raccomandata a.r., a comunicargli il nome del nuovo inquilino, altrimenti procederà ad effettuare la ricerca con spese a mio carico. È giusto che debba dare questa informazione?

    Ultimo aggiornamento 04/02/2015 14:02
  178. Danni da infiltrazioni in condominio, sulla causa decide il giudice del luogo in cui si trova l'immobile

    Suprema Corte di Cassazione sentenza n. 180 del 12 gennaio 2015

    Ultimo aggiornamento 26/01/2015 17:05
  179. A chi spetta pagare la tinteggiatura delle scale?

    Nel condominio in cui sono proprietario di un'unità immobiliare, nell'ultima assemblea abbiamo deciso di far tinteggiare la tromba delle scale.

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 13:01
  180. Non usi il garage? Poco importa al Fisco. La tassa sullo smaltimento rifiuti va comunque pagata.

    Corte di Cassazione Sentenza del 7 gennaio 2015, n. 33

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 10:10
  181. Di chi è l'alloggio del portiere? Per la causa sulla proprietà basta coinvolgere l'amministratore

    Cassazione 4 dicembre 2014 n. 25634

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 09:09
  182. Casa videosorvegliata. La Corte di Giustizia Europea interviene stabilendo i criteri da rispettare.

    La Corte Europea interviene sul delicato tema dei sistemi di sorveglianza privati che riprendono spazi pubblici, soffermandosi sull'interpretazione della Direttiva 95/46 relativa alla tutela delle persone fisiche con riguardo al trattamento dei dati personali ed alla libera circolazione dei dati.

    Ultimo aggiornamento 05/01/2015 09:09
  183. Prime Applicazioni pratiche del condominio "riformato"

    anche alla luce delle modifiche del D.L. N°145/2013 (Destinazione Italia)

    Ultimo aggiornamento 23/12/2014 13:01
  184. Scarico fognatura condominiale, allagamenti, locazione e danni

    Suprema Corte ha risposto con la sentenza n. 24851 del 21 novembre 2014

    Ultimo aggiornamento 09/12/2014 11:11
  185. Requisiti acustici degli edifici. Con la Legge 30 ottobre 2014, n. 161 il Governo dovrà adottare nuovi provvedimenti sull'inquinamento acustico.

    È stata recentemente pubblicata in Gazzetta la Legge 30 ottobre 2014, n. 161 in risposta alle numerose procedure di infrazione a cui il nostro paese è stato soggetto in materia di sicurezza, tutela ambientale, energia ed edilizia.

    Ultimo aggiornamento 27/11/2014 09:09
  186. Dare dell' “esaurita” alla vicina di casa non integra il reato di ingiuria

    La Corte di Cassazione ha annullato la sentenza d'appello che, invece, aveva condannato l'imputato per aver proferito, nei confronti della vicina, la frase “sta esaurita”, più volte, a distanza di alcuni minuti e in presenza di più persone.

    Ultimo aggiornamento 24/11/2014 11:11
  187. Il contratto di comodato gratuito dev'essere registrato?

    Mio padre ha deciso di cedermi in comodato gratuito l'abitazione che si trova al piano superiore alla sua: mi sono recato presso il comune per fissare la residenza e mi hanno detto che il contratto di comodato gratuito dev'essere registrato.

    Ultimo aggiornamento 17/11/2014 09:09
  188. Consegna delle chiavi dell'immobile prima del rogito

    Sto trattando la cessione di un'unità immobiliare, la casa è attualmente vuota così il potenziale acquirente mi ha chiesto di consegnargli le chiavi dell'immobile in un momento precedente alla stipula del rogito.

    Ultimo aggiornamento 10/11/2014 11:11
  189. Cortile Condominiale ed Assegnazione dei parcheggi.

    In un condominio composto da 6 appartamenti (2 piani rialzati, 2 primi piani, 2 secondi piani, senza ascensore) con 6 posti auto nel cortile adiacente, ogni appartamento ha un posto auto. Il problema è che sono stati “assegnati” in maniera arbitraria in base a chi ha comprato casa per primo

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 16:04
  190. ENI. Gravi errori in materia di fatturazione. Obbligo di risarcimento per gli utenti

    25 euro a 100mila clienti. Un duro verdetto ha colpito l'Eni, obbligata a risarcire con un indennizzo di 25 euro più di 100mila clienti, vittime di disservizi nell'ambito sia della tutela gas sia del mercato libero.

    Ultimo aggiornamento 04/11/2014 11:11
  191. Impugnazione delle delibere condominiali e conteggio dei termini per i condomini che si allontanano dall'assemblea

    Lo scorso mese ho partecipato all'assemblea del condominio in cui abito; per motivi personali ho dovuto abbandonare la riunione prima della sua fine

    Ultimo aggiornamento 20/10/2014 13:01
  192. Chi paga le spese di pulizia e sostituzione della grondaia?

    Per rispondere alla domanda posta nel titolo dell'articolo è, prima d'ogni cosa, utile ricordare che cos'è una grondaia.

    Ultimo aggiornamento 10/10/2014 14:02
  193. I pannelli fotovoltaici sul tetto devono sempre rispettare il paesaggio. Legittimi gli atti che ne dispongano la rimozione.

    L'impianto fotovoltaico installato sul tetto può avere caratteristiche tali da incidere negativamente sul paesaggio; pertanto, risultano legittimi gli atti che, adeguatamente motivati, ne dispongano la rimozione

    Ultimo aggiornamento 02/10/2014 10:10
  194. Bonus per l'efficienza energetica degli edifici. Tutte le principali novità Decreto Legislativo 4 Luglio 2014, n.102.

    Decreto Legislativo 4 Luglio 2014, n.102

    Ultimo aggiornamento 02/10/2014 10:10
  195. Il ladro che ruba in un condominio grazie ad un ponteggio "incastra" i derubati, a meno che…

    Cass. 1682 del 15/02/2000; Cass. 25.11.2005, n. 24897 11.2.2005 n. 2844

    Ultimo aggiornamento 29/09/2014 09:09
  196. I negozianti del piano terra devono pagare le spese per l'impianto elettrico delle scale

    In tema di ripartizione delle spese in un condominio, i proprietari dei locali commerciali ubicati al piano terreno dell'edificio, anche se la loro unità immobiliare ha accesso autonomo alla pubblica via, devono pagare le spese di messa a norma dell'impianto elettrico condominiale, salvo diversa indicazione del titolo.

    Ultimo aggiornamento 29/09/2014 09:09
  197. Al mediatore spetta la provvigione anche se la figlia sostituisce la madre nella sottoscrizione del contratto?

    Tribunale di Roma, con la sentenza n. 11709 del 26 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 10:10
  198. Responsabile della mortale fuga di gas il venditore che non si accerta della funzionalità dell'impianto

    Risponde di omicidio colposo il legale rappresentante dell'agenzia immobiliare.

    Ultimo aggiornamento 17/09/2014 08:08
  199. Sostituzione delle tegole del tetto condominiale: chi paga?

    A seguito di un violento acquazzone con forti raffiche di vento, nel condominio in cui abito ci siamo accorti che il tetto dell'edificio è stato danneggiato, infatti mancano alcune tegole che evidentemente si sono staccate a causa del maltempo.

    Ultimo aggiornamento 10/09/2014 18:06
  200. L'amministratore può agire di propria iniziativa per far rispettare il regolamento di condominio

    Cassazione Sentenza n, 17493 del 31 luglio 2014

    Ultimo aggiornamento 10/09/2014 16:04
  201. Come bisogna trascrivere il regolamento di condominio

    Cassazione 31 luglio 2014 n. 17493

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 08:08
  202. Sollecito di pagamento inviato dall'amministratore, chi ne paga i costi?

    Non è raro leggere nei preventivi e nei successivi rendiconti di gestione presentati dagli amministratori leggere una voce di costo riguardante i solleciti di pagamento.

    Ultimo aggiornamento 06/08/2014 09:09
  203. Tubi del gas sui muri condominiali? Nessun illecito, ma devo dirlo un giudice

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 14822 del 30 giugno 2014

    Ultimo aggiornamento 30/07/2014 16:04
  204. Messa a norma delle canne fumarie e spese legali. Come vengono ripartite le spese?

    La collocazione delle canne fumarie all'interno nel complesso condominiale non le rende di proprietà comune. Non si può deliberare su lavori riferiti alla proprietà esclusiva

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 09:09
  205. Vizi progettuali ed errata installazione dell'impianto termico. Il direttore dei lavori è responsabile anche se l'errore è commesso dal progettista

    Al direttore dei lavori incombe l'obbligo di riscontrare la conformità dell'opera al progetto, ma anche di coordinare l'esecuzione dei lavori e provvedere alle correzioni di eventuali errori progettuali.

    Ultimo aggiornamento 17/07/2014 10:10
  206. Via libera alla pignorabilità del conto corrente condominiale. Ma i dubbi rimangono.

    Il Tribunale di Reggio Emilia, con ordinanza del 16 maggio 2014 , ha ritenuto legittima la procedura di pignoramento presso terzi del conto corrente condominiale, avviata dal creditore del Condominio.

    Ultimo aggiornamento 10/07/2014 10:10
  207. Locazione della casa del portiere, che cosa bisogna fare per non sbagliare

    Nel condominio in cui vivo abbiamo, non senza patimenti, deciso di dismettere il servizio di portierato.

    Ultimo aggiornamento 10/07/2014 10:10
  208. Il riconoscimento servitù di passaggio è affare dei singoli condomini

    In tema di condominio negli edifici e di azioni concernenti il riconoscimento dell'esistenza di una servitù di passaggio (così detta actio confessoria servitutis), l'amministratore è sprovvisto di qualunque potere processuale ed extra-processuale.

    Ultimo aggiornamento 23/06/2014 15:03
  209. Trasformare il tetto del garage in terrazza ed apporvi una ringhiera non vuol dire creare una servitù di veduta

    Tizio è proprietario di un appartamento al primo piani e di due autorimesse a piano terra di un edificio.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 11:11
  210. Condomini morosi e rischio di decreto ingiuntivo contro il condominio, legittima la delibera che crea un fondo cassa ad hoc

    Se uno o più condomini sono morosi e v'è la possibilità di azioni giudiziarie contro il condominio è legittima la deliberazione assembleare di costituire un fondo casa ad hoc finalizzato ad evitare gravi danni alla compagine.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 10:10
  211. Spese condominiali, bisogna pagarle anche quando non s'è mai stati convocati?

    Il condomino che non è mai stato informato delle assemblee ha il diritto di contestare tutto ciò che è stato fatto senza rispettare la legge.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2014 16:04
  212. Come disporre l'integrazione dell'ordine del giorno dell'assemblea condominiale?

    E' cosa nota che l'assemblea di condominiale non possa deliberare, se non consta che tutti gli aventi diritto siano stati regolarmente convocati (art. 1136, sesto comma, c.c.).

    Ultimo aggiornamento 28/05/2014 09:09
  213. Chi si distacca dal riscaldamento centralizzato continua a pagare il gasolio se gli altri condomini non risparmiano

    E' legittimo il distacco dall'impianto di riscaldamento centralizzato?

    Ultimo aggiornamento 28/05/2014 08:08
  214. Regolamento condominiale contrattuale e clausole regolamentari

    In tema di condominio negli edifici ha natura regolamentare la clausola che disciplina le modalità d'uso del parcheggio comune anche se inserita in un regolamento avente origine contrattuale.

    Ultimo aggiornamento 15/05/2014 14:02
  215. Rottura dell'impianto fognario. E' sempre responsabile il gestore della rete idrica?

    Intasamento, rigurgito della rete fognaria e fuoriuscita di acque putride. L'importante è scoprire la cause.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2014 16:04
  216. Il garage diventa palestra. Una nuova opportunità di guadagno per i condòmini.

    Con una recente sentenza del T.A.R. Campania si apre la possibilità di mutare la destinazione d'uso di alcuni locali privati, al fine di adibirli a palestre o sale aperte al pubblico.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2014 16:04
  217. La proposta di acquisto viene firmata, ma la vendita dell'immobile salta. Al mediatore spettano ugualmente le provvigioni.

    Il diritto alla provvigione sorge nel momento della sottoscrizione della proposta di vendita da parte del promissario acquirente, e della comunicazione della stessa al venditore proprietario dell'immobile.

    Ultimo aggiornamento 24/04/2014 11:11
  218. Cosa fare se si riceve una bolletta luce o gas esageratamente esosa?

    Quando parliamo di condominio negli edifici è sempre utile ricordare che le compagini, almeno questo è l'orientamento espresso dalla giurisprudenza (Cassazione, Tribunali, ecc.), devono essere considerate dei consumatori

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 16:04
  219. Il parcheggio “selvaggio” nel cortile condominiale può limitare l'esercizio del possesso da parte degli altri condomini.

    Tribunale di Nola del 4 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 14:02
  220. Urla, gemiti, sesso sfrenato. L'amante troppo focoso viene condannato per stalking dai vicini.

    Il Tribunale ha riconosciuto una fattispecie di reato di stalking

    Ultimo aggiornamento 15/04/2014 16:04
  221. Senza bolletta per tre anni. Chi eroga il servizio è obbligato alla fatturazione periodica dei consumi.

    Giudice di Pace di Terracina, delibera n. 148/2006

    Ultimo aggiornamento 04/04/2014 10:10
  222. Mancanza di un depuratore fognario, non è inagibile il condominio se l'edificio è stato costruito prima della normativa

    Nessuna responsabilità diretta dell'amministratore di condominio che non deve immediatamente installare il depuratore ma può adeguare l'impianto nei tempi e nei modi previsti dalla normativa.

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 08:08
  223. Bonus mobili. Scusate ci eravamo sbagliati. La prima “sorpresa” del Governo Renzi.

    Essere troppo ottimisti non paga. Il Bonus Mobili, previsto dal Piano Casa, subisce una imprevista battuta di arresto.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 10:10
  224. Il “grande fratello” entra in condominio. Ma bisogna rispettare le regole.

    Il Giudice ammette l'installazione di telecamere condominiali a condizioni che venga inquadrato solo lo spazio di pertinenza dell'appartamento (porta di accesso della propria abitazione) escludendo dalla visuale ogni parte comune come pianerottolo e scale comuni.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 08:08
  225. Università Commerciale "Luigi Bocconi" - Milano

    Attestato Corso di Laurea in Economia Aziendale Amministratore Cosentino

    Ultimo aggiornamento 13/03/2014 13:01
  226. Trasformare il terrazzo in veranda non significa aggravare la servitù di veduta

    Sentenza n. 2157 del 31 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 11/03/2014 10:10
  227. Sopraelevazione abusiva di un fabbricato. L'acquisizione della restante parte può ritenersi gratuita purché risulti legittimamente realizzato.

    TAR Campania, con sentenza n.475 del 23/11/2014

    Ultimo aggiornamento 05/03/2014 12:12
  228. Sospensione per morosità del servizio di fornitura dell'acqua. L'amministratore condominiale può chiedere un provvedimento di urgenza al giudice.

    Ordinanza del Tribunale di Brescia n. 427/2014

    Ultimo aggiornamento 28/02/2014 13:01
  229. È legittimo sospendere il pagamento dei canoni d'affitto se il proprietario si rifiuta di riparare la caldaia?

    Sentenza n. 57 dell'11 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 28/02/2014 10:10
  230. Nubifragio. Casa allagata. Il Comune non risarcisce l'evento atmosferico di “natura straordinaria”

    Ordinanza della Cassazione n.3764/2014

    Ultimo aggiornamento 26/02/2014 10:10
  231. 7 mosse per scegliere l’amministratore di condominio giusto

    Di certo sapete quanto sia difficile scegliere una brava baby sitter o il collaboratore giusto cui affidare un progetto importante per il vostro ufficio, ma vi siete mai resi conto di quanto sia complicato individuare l’amministratore di condominio migliore per le vostre esigenze?

    Ultimo aggiornamento 24/02/2014 10:10
  232. E' legittimo il decreto ingiuntivo emesso sulla base del preventivo e non del consuntivo purché sia approvato dall'assemblea

    In tema di condominio negli edifici, l’art. 63 delle diposizioni di attuazione del codice civile, nello specificare che l’amministratore può chiedere ed ottenere decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo sulla base dello stato di ripartizione approvato dall’assemblea, non fa riferimento al preventivo oppure al rendiconto consuntivo.

    Ultimo aggiornamento 07/02/2014 10:10
  233. Il creditore del condominio che agisce in via esecutiva può pignorare il conto corrente condominiale?

    Per rispondere alla domanda che abbiamo posto nel titolo, prima d’ogni cosa, è bene risolvere un altro problema: che cos’è un condominio?

    Ultimo aggiornamento 07/02/2014 09:09
  234. La rilevanza paesaggistica delle piscine interrate tra Soprintendenza e Giudice Amministrativo.

    Cons. Stato, sez. VI, sent. 7 gennaio 2014, n. 18

    Ultimo aggiornamento 05/02/2014 16:04
  235. Il contratto di locazione se non registrato è nullo, ma la registrazione tardiva sana gli effetti ex nunc?

    Il contratto di locazione se non registrato è nullo, ma se registrato tardivamente, i suoi effetti possono considerarsi retroattivi, pertanto il contratto è valido ex nunc, cioè dalla data di registrazione?

    Ultimo aggiornamento 05/02/2014 16:04
  236. L’azione di garanzia per gravi difetti può essere fatta valere anche contro il costruttore-venditore dell’edificio

    Nel caso di gravi difetti dell’immobile, l’acquirente dell’edificio o dell’unità immobiliare ubicata in un edificio in condominio può fare valere l’azione di garanzia per gravi difetti (art. 1669 c.c.) contro il costruttore venditore in quanto tale azione non è limitata al puro e semplice rapporto committente-appaltatore.

    Ultimo aggiornamento 23/01/2014 14:02
  237. Se la realizzazione di un ascensore toglie luce e aria al singolo condomino la deliberà può essere annullata?

    Tribunale di Macerata, sentenza n. 1278 del 10.12.2013

    Ultimo aggiornamento 23/01/2014 13:01
  238. Knightscope la Sicurezza Digitale della Casa passa per il Poliziotto Robot sperando che non vada in Tilt

    E’ stato presentato oggi a Sunnyvale, Knightscope, androide messo a punto da una startup che ha sede in California, e che porta lo stesso nome della sua creatura.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 10:10
  239. I condomini presenti per delega devono essere conteggiati ai fini del calcolo del quorum deliberativo e costitutivo dell’assemblea

    Le deleghe rappresentano lo strumento attraverso cui ogni condomino può partecipare all’assemblea facendosi rappresentare da un’altra persona.

    Ultimo aggiornamento 30/12/2013 14:02
  240. Vietato parcheggiare nel cortile se ciò rende difficile agli altri condomini raggiungere case e box auto

    Suprema Corte di Cassazione, la n. 27940 del 13 dicembre 2013

    Ultimo aggiornamento 30/12/2013 14:02
  241. Prestazione dell’architetto. Va pagato anche se il progetto è inservibile?

    Cass. civ., sez. II, sent. 3 dicembre 2013, n. 27042

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 10:10
  242. Se i lavori per la ristrutturazione della facciata si protraggono a lungo il conduttore dell’esercizio commerciale ha diritto al risarcimento del danno.

    Corte di Appello di Milano, sentenza n. 1062 del 22 aprile 2013

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 08:08
  243. Condominio: legittimo il divieto dell’assemblea di far aprire a singoli condomini nuovi varchi di accesso alla corte comune

    Suprema Corte di cassazione nella sentenza n. 27233 del 4 dicembre 2013

    Ultimo aggiornamento 11/12/2013 09:09
  244. L’APE vola leggera. Via imposta di registro e di bollo.

    La Risoluzione n. 83/E del 22 novembre chiarisce che l’Attestato di Prestazione Energetica (APE), da allegare obbligatoriamente ai contratti di vendita, agli atti di trasferimento di immobili a titolo gratuito o ai nuovi contratti di locazione, non richiede più né l’imposta di registro né il bollo.

    Ultimo aggiornamento 03/12/2013 09:09
  245. Il condominio intelligente rispetta ambiente e portafoglio

    Con una corretta gestione dell'energia si può risparmiare fino al 45%

    Ultimo aggiornamento 03/12/2013 09:09
  246. Risparmio su gas ed energia, come fare se si vive in un condominio

    Con la riforma delle norme condominiali si aprono nuove possibilità di risparmio sulla bolletta del gas e della luce. Vediamo come sfruttare questa possibilità.

    Ultimo aggiornamento 19/11/2013 13:01
  247. 6 consigli utili per migliorare la sicurezza della propria abitazione

    Aumentare la sicurezza della propria abitazione è qualcosa di basico e fondamentale per proteggere la nostra famiglia da esperienze spiacevoli, come furti o aggressioni. ti proponiamo una serie di consigli utili che ti aiuteranno ad avere una casa sicura

    Ultimo aggiornamento 11/11/2013 16:04
  248. L’errore nella redazione delle tabelle millesimali giustifica la loro revisione anche a maggioranza

    In tema di condominio negli edifici le tabelle millesimali, anche se approvate con il consenso di tutti i condomini, non hanno necessariamente natura negoziale e quindi possono essere modificate, nel caso di errore di redazione, con le stesse maggioranze necessarie per l’approvazione e la revisione del regolamento, atto del quale rappresentano un allegato.

    Ultimo aggiornamento 11/11/2013 13:01
  249. Dare della zingara alla tua vicina ti costa 5.700 euro

    Giudice di Pace di Tagliacozzo, sezione Penale, del 18-10-2013

    Ultimo aggiornamento 04/11/2013 13:01
  250. Il diniego all’installazione di un impianto fotovoltaico non può essere motivato genericamente.

    TAR Veneto, SEZ.. II, 13 Settembre 2013,n°. 1104

    Ultimo aggiornamento 14/10/2013 10:10
  251. Garante Privacy, ecco le regole per il condominio online

    Il Garante Privacy interviene sulle regole condominiali affrontando anche il tema del digitale: sulla Rete possono essere pubblicati solo i dati approvati dall'assemblea e per l'accesso ai documenti obbligatoria l'identificazione via password

    Ultimo aggiornamento 14/10/2013 08:08
  252. Abitare Biotech, il progetto per la riqualificazione energetica dei condomini

    Amministratori condominiali al lavoro per spiegare come favorire il risparmio energetico. Assemblee condominiali per indirizzare i condomini all’ importanza di una maggiore efficienza dell’impianto e quindi alla riduzione dei consumi e migliorare la qualità della vita.

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 13:01
  253. Avviso di convocazione: meglio comunicarlo con buon anticipo se si vogliono evitare contestazioni alla sua ricezione nei tempi.

    L’avviso di convocazione è l’atto attraverso il quale l’amministratore (o il condominio convocante) informa dello svolgimento dell’assemblea.

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 09:09
  254. Liberi dal mutuo, il sogno più grande

    Qual è il sogno preferito dagli italiani? Una notte proibita? Il grande amore? La fine del precariato? Macché!

    Ultimo aggiornamento 26/08/2013 15:03
  255. Se si litiga sul diritto d’uso ed esce fuori una sentenza che riconosce una servitù: il giudice è andato oltre i propri poteri

    Esiste una regola processuale, che si esprime sinteticamente con la locuzione corrispondenza tra il chiesto e il pronunciato.

    Ultimo aggiornamento 14/08/2013 08:08
  256. E’ legittima l’installazione di un contatore per l’energia elettrica sui muri dell’androne condominiale

    Un’utente mi ha chiesto: Mio figlio ha acquistato un appartamento in una corte formata da due edifici che formano una “elle”, dove ci sono 5 o 6 appartamenti: due ubicati nella parte in cui andrà ad abitare mio figlio e tre, forse quattro, nella parte sinistra.

    Ultimo aggiornamento 05/08/2013 08:08
  257. Sicurezza in condominio, Confedilizia: «Ecco gli accorgimenti da mettere in atto»

    Sicurezza in condominio, Confedilizia: «Ecco gli accorgimenti da mettere in atto». D'estate, esistono una serie di accorgimenti che si possono mettere in atto per migliorare la sicurezza dello stabile condominiale: ecco quali...

    Ultimo aggiornamento 09/06/2015 10:10
  258. Anche ad un immobile locato che fa parte di un edificio storico di pregio, e che versa in uno stato di degrado, si applica l’equo canone?

    Cassazione civile, sezione II, sentenza 13 giugno 2013, n. 14867

    Ultimo aggiornamento 28/06/2013 08:08
  259. Imu 2013, ecco chi la deve pagare lo stesso

    La sospensione della rata Imu 2013 decisa dal Governo non vale per tutti: ecco chi, e come, la deve pagare entro il 16 giugno

    Ultimo aggiornamento 09/06/2013 15:03
  260. Se un kebab può essere oggetto di una bega condominiale

    Recentemente uno dei principali problemi che si sono dovuti affrontare, per intensità e diffusione, è stata l’inserimento nel contesto abitativo di persone aventi diverse culture. Tale fenomeno ha creato non pochi problemi di convivenza anche in condominio

    Ultimo aggiornamento 30/05/2013 09:09
  261. Condominio: i lavori si pagheranno in anticipo

    Dal 18 giugno obbligatorio fondo per spese straordinarie. Ma si teme il caos: poco chiara regolamentazione del possesso di animali domestici e riscaldamento autonomo.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2013 08:08
  262. Manutenzione caldaia: nuove norme, obbligo di revisione ogni due anni

    Con l'approvazione del nuovo Regolamento del Consiglio di Ministri del 15/2, anche l'Italia si uniforma alle norme europee sulla cadenza dei controlli sull'efficienza energetica negli impianti termici.

    Ultimo aggiornamento 24/05/2013 11:11
  263. Riforma Condominio, le nuove regole in materia di deleghe

    Nelle assemblee del nostro condominio alcuni pro­prietari vengono con un eleva­to numero di deleghe e, in que­sto modo, determinano la, vo­lontà assembleare. La riforma ha dettato disposizioni nuove sul punto?

    Ultimo aggiornamento 20/05/2013 10:10
  264. Bed and Breakfast Borgo

    Presentazione e contatti della struttura

    Ultimo aggiornamento 14/05/2013 11:11
  265. Evoluzione tecnologica, telecamere intelligenti e rispetto della riservatezza in ambito condominiale. Quali limiti?

    L'Autorità Garante per la protezione dei dati personali, con una recente newsletter, n. 372 del 19 aprile 2013, ha diffuso alcuni importanti provvedimenti. Rilevante appare la precisazione effettuata in merito all'utilizzo di alcune telecamere che vanno ben oltre la mera registrazione di immagini.

    Ultimo aggiornamento 06/05/2013 10:10
  266. Conto corrente condominiale obbligatorio dal 18 giugno

    Tra poco scatta l’obbligo del conto corrente condominiale: ad aprirlo deve essere l’amministratore di condominio.

    Ultimo aggiornamento 04/05/2013 08:08
  267. Si può cantare liberamente sul balcone? Anche il canto di una condomina può essere oggetto di litigi.

    Sentenza n. 20750/2010

    Ultimo aggiornamento 29/04/2013 09:09
  268. Condominio: un reato penale gettare oggetti dal balcone

    Sentenza n. 16459/2013, depositata l’11 aprile 2013

    Ultimo aggiornamento 23/04/2013 10:10
  269. Circolo privato al posto del magazzino? Se il regolamento non lo vieta espressamente non può ottenersi l'automatica chiusura.

    Tizio è proprietario di un magazzino ubicato nel piano interrato del condominio Alfa. Non utilizzandolo decide di locarlo a Caio che vi apre un circolo privato.

    Ultimo aggiornamento 23/04/2013 08:08
  270. Tares la nuova Tarsu sui rifiuti o Tia dal 2013: guida al calcolo e al pagamento

    Con il decreto Salva Italia viene introdotta la TARES o Tassa sui rifiuti e sui Servizi o meglio conosciuta come una nuova Tarsu che prenderà il nome di Tassa sui rifuti e sui servizi o Tarsu e la Tassa di igiene ambientale o Tia e che potremmo chiamare sinteticamente TARES o RES

    Ultimo aggiornamento 10/04/2013 09:09
  271. Animali in condominio, cosa dice la nuova legge. Le principali regole

    Ricordiamo come lo scorso novembre ha trovato approvazione la cosiddetta Riforma del condominio che ha di fatto, tra le altre cose, sancito il via libera all’ingresso degli animali domestici in condominio.

    Ultimo aggiornamento 09/04/2013 15:03
  272. Ordine del giorno incompleto: quali conseguenze? Nullità o annullabilità della delibera assembleare?

    Analisi di un orientamento del tribunale di Napoli

    Ultimo aggiornamento 03/04/2013 09:09
  273. Guida all'attestato di certificazione energetica

    L’attestato di certificazione energetica (o, più comodamente, A.C.E.), è un documento in grado di descrivere le caratteristiche energetiche di un immobile: grazie all’utilizzo di una scala di giudizi dalla A alla G

    Ultimo aggiornamento 28/03/2013 08:08
  274. Certificazione energetica condominio, gli obblighi dell’Amministratore

    Il Dm 22.11.2012 ha aggiornato le responsabilità di chi amministra lo stabile.

    Ultimo aggiornamento 18/03/2013 15:03
  275. Ristrutturare casa all’insegna del risparmio energetico: 10 cose da fare

    Ultimi mesi per usufruire delle detrazioni del 50% e 55%. Ecco una serie di possibili interventi

    Ultimo aggiornamento 18/03/2013 14:02
  276. Tasse, nel 2013 le famiglie pagheranno 286 euro in più

    Tra Iva e Tares, nel 2013, la stangata per famiglia sara’ di 286 euro. Un importo “superiore, quindi, alla tanto contestata Imu sull’abitazione principale, con l’aggravante mortale di andarsi ad aggiungere all’imposta sulla casa”.

    Ultimo aggiornamento 12/03/2013 16:04
  277. Gli rubano la macchina con dentro delle bottiglie di liquore dal garage condominiale: l'amministratore non è responsabile

    Il fatto che andremo a raccontare in questo articolo è realmente accaduto ad Arezzo ed ha portato alla pronuncia di una sentenza della medesima città.

    Ultimo aggiornamento 12/03/2013 15:03
  278. Raccoglitore: organizza bollette, estratti conto ecc…

    Hai anche tu l’angolo degli orrori? Straripante di bollette, estratti conto, polizze varie, ecc? Coraggio… cataloga tutto.Ma consolati: poi tenere in ordine sarà questione di un attimo. Eh già facile a dirsi…

    Ultimo aggiornamento 07/03/2013 11:11
  279. Le Iene Show: Lo Stalking Condominiale di un gruppo di Venditori

    Video del 03/03/2013

    Ultimo aggiornamento 04/03/2013 09:09
  280. Infografica: 5 Modi per Tagliare le Spese di Casa

    In questa infografica ecco i cinque fondamentali metodi per poter tagliare le spese di casa risparmiando sulle bollette di luce e gas.

    Ultimo aggiornamento 28/02/2013 09:09
  281. Per la realizzazione di un soppalco è necessario il permesso di costruire. Il consiglio di stato detta le regole

    Consiglio di Stato, la n. 720 dell’8 febbraio 2013

    Ultimo aggiornamento 28/02/2013 08:08
  282. Rubrica Fotovoltaico: Guida all’acquisto

    Se sei intenzionato ad acquistare un impianto fotovoltaico per installarlo sul tetto di casa, nel tuo giardino o nella tua azienda, è utile avere in mente alcuni punti chiari in grado di orientare per il meglio la tua decisione.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 13:01
  283. Illuminare con le luci a LED, quali lampade scegliere per ogni stanza

    Le luci a LED sono diventate un’ottima soluzione per illuminare ogni stanza della casa, soprattutto da quando, lo scorso primo settembre, le lampadine a incandescenza sono diventate “fuori legge”.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 13:01
  284. La spesa con i Gas: risparmio, qualità, sostenibilità

    Alimentari, soprattutto, ma anche prodotti per la casa e l’igiene personale. Non solo risparmio

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 08:08
  285. Certificazione energetica: solo il 53% degli immobili in vendita è in regola

    Ancora peggio per gli affitti: certificato appena il 37% dell’offerta. Eppure il 24% di chi cerca casa seleziona in base ai consumi. Ecco i risultati dell’indagine di Immobiliare.it

    Ultimo aggiornamento 31/01/2013 10:10
  286. Regole per la Sicurezza in Casa

    La sicurezza in casa costituisce uno degli aspetti più importanti per la tutela della vita. Infatti, gli incendi che ogni anno si verificano nelle abitazioni sono numerosissimi e sono causa di decessi e lesioni gravi, soprattutto per le persone anziane ed i bambini.

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 09:09
  287. Legittimo da parte di un condomino il posizionamento di tubazioni del gas sul porticato condominiale

    Corte d’Appello di Campobasso, Sez. civile, Sentenza 18 ottobre 2012, n. 279

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 08:08
  288. Spetta al condominio pagare la spesa di riparazione del tratto pluviale posto nel giardino personale

    Cass., sez. II. sentenza n. 64 del 3 gennaio 2013

    Ultimo aggiornamento 24/01/2013 10:10
  289. Anche i proprietari, condomini del piano terreno sono obbligati al pagamento

    Cassazione ordinanza n. 21886 del 05/12/2012

    Ultimo aggiornamento 21/01/2013 11:11
  290. Redditometro 2013, tutte le voci di spesa e le categorie delle famiglie

    100 voci di spesa, 55 categorie famigliari: tutto sotto la lente del fisco

    Ultimo aggiornamento 07/01/2013 15:03
  291. 900 Milioni di Incentivi dal Conto Energia Termico

    Il ministro Clini prosegue lungo la via del teleriscaldamento

    Ultimo aggiornamento 07/01/2013 12:12
  292. Coppie e intestazione di immobili

    Quali sono i vantaggi e gli svantaggi delle varie forme di intestazione di un immobile in caso di coppie unite in matrimonio e di coppie conviventi more uxorio?

    Ultimo aggiornamento 03/01/2013 10:10
  293. Rifiuti, arriva la Tares: come si calcola e come si paga

    Se con l’IMU la stangata sulla casa è stata certa, con la Tares non si scherza mica. Si rischia il Bis.

    Ultimo aggiornamento 02/01/2013 09:09
  294. Certificazione energetica, arriva l'obbligo per gli amministratori di fornire tutte le informazioni e i dati edilizi degli impianti

    Gazzetta Ufficiale n.290-2012, decreto del 22 novembre 2012, che modifica le linee guida nazionali per la certificazione energetica degli edifici (decreto 26 giugno 2009)

    Ultimo aggiornamento 28/12/2012 08:08
  295. Per la manutenzione degli impianti condominiali è necessario passare in un’unità immobiliare? Giusto imporre una servitù di passaggio

    Cass. 16 novembre 2012, n. 20218

    Ultimo aggiornamento 21/12/2012 08:08
  296. Convegno 15/12/2012: l' ANACI spiega la Riforma Condominiale

    In Occasione del X Congresso Straordinario ANACI. Dopo settantanni il mondo del Condominio in Italia avrà finalmente un testo legislativo nuovo.

    Ultimo aggiornamento 19/12/2012 14:02
  297. In un palazzo storico di particolare pregio, l’atrio non può essere utilizzato come parcheggio

    L’atrio di un palazzo, stante la sua funzione di luogo di passaggio per i pedoni e le autovetture, non può essere utilizzato come zona di sosta, nemmeno temporanea, se questa lede i diritti di pari uso.

    Ultimo aggiornamento 11/12/2012 10:10
  298. Come si deve calcolare il canone di locazione delle abitazioni soggette alla legge sull’equo canone?

    La legge n. 392 del 1978, che è più nota come legge sull’equo canone e che è in buona parte stata mandata in soffitta dal legislatore per essere sostituita dalla meno rigida legge n. 431 del 1998, continua a far parlare di se.

    Ultimo aggiornamento 04/12/2012 09:09
  299. Riforma Condominio: così le Maggioranze Assembleari

    Oggi, mercoledì 7 novembre, la commissione Giustizia del Senato, convocata in sede deliberante, torna a discutere del Ddl di riforma del condominio e potrebbe esserci un balzo in avanti.

    Ultimo aggiornamento 07/11/2012 10:10
  300. La polizza assicurativa ideale per la propria Casa

    Come scegliere la polizza più adatta al proprio caso e garantire una copertura ideale a seconda

    Ultimo aggiornamento 07/11/2012 10:10
  301. Legge di Stabilità e tagli detrazioni

    Presentata la Legge di Stabilità per il 2013, che prevede tagli alle detrazioni, da cui sono escluse quelle per le ristrutturazioni, ma non quelle per i mutui.

    Ultimo aggiornamento 29/10/2012 14:02
  302. Per la comunicazione dell’aggiornamento del canone di locazione è sufficiente la comunicazione effettuata con la nuova fattura maggiorata

    Art. 32 della legge n. 392/78

    Ultimo aggiornamento 22/10/2012 09:09
  303. Nuove tariffe catastali

    Dal 1° ottobre sono in vigore le nuove tariffe e tributi per la consultazione dei documenti cartacei presso l'Agenzia del Territorio, meglio nota come Catasto.

    Ultimo aggiornamento 12/10/2012 10:10
  304. Gas per climatizzatori

    Le macchine di climatizzazione invernale ed estiva molto più efficienti rispetto a quelle disponibili negli anni passati, influenzano la classe energetica degli edifici.

    Ultimo aggiornamento 10/10/2012 10:10
  305. Rinnovabili elettriche, da oggi 8 Ottobre si Aprono i Registri e le procedure d' Asta

    Fino al 6 dicembre 2012 è possibile presentare per via telematica le richieste di iscrizione ai Registri e di partecipazione alle Procedure d'Asta

    Ultimo aggiornamento 08/10/2012 10:10
  306. Abolizione dell'autocertificazione energetica in classe G

    Una bozza di decreto di decreto ministeriale stabilisce il divieto di redigere autocertificazioni energetiche in classe G in sede di compravendita di immobili.

    Ultimo aggiornamento 03/10/2012 19:07
  307. Contro chi agire nel caso in cui il costruttore e cede ad un terzo l'area vincolata a parcheggio

    Cassazione, sez. II Civile; sentenza n. 15645 del 18/09/2012

    Ultimo aggiornamento 26/09/2012 09:09
  308. Il portiere non ha diritto al godimento delle ferie nel mese di agosto

    Tribunale civile Roma, sez. II lav., 11 luglio 2012

    Ultimo aggiornamento 20/09/2012 09:09
  309. Scendono i prezzi delle case

    Negativo il rapporto Gabetti sul comparto immobiliare.

    Ultimo aggiornamento 26/09/2012 09:09
  310. Confronta prodotti e Scegli l'offerta Migliore!!

    Grazie al servizio che ti offriamo in questa area del sito potrai scegliere quale, tra assicurazioni auto, mutui casa, prestiti, carte di credito, conti correnti, conti deposito e tariffe di elettricità e gas, è più adatto alle tue esigenze. E risparmiare da subito.

    Ultimo aggiornamento 12/09/2012 14:02
  311. Se il bambino viene ferito dal portone d' ingresso mal funzionante, il condominio deve risarcirgli il danno

    Ci sono delle sentenze che possono essere considerate una sorta di manna dal cielo. Certo leggendo i fatti che le hanno generate sarebbe stato meglio non fossero state richieste; tuttavia, dal punto di vista giuridico rappresentano documenti utili per comprendere come debbano essere lette determinate norme.

    Ultimo aggiornamento 11/09/2012 12:12
  312. Acqua, luce, gas e rata Imu

    Stangata d'autunno da 400 euro

    Ultimo aggiornamento 10/09/2012 13:01
  313. Scambiare casa: nuovo progetto di Erif Real Estate

    Cambiare casa con rapidità, possibilmente senza pagare nemmeno un euro e senza dover aspettare che la propria vecchia abitazione venga venduta.

    Ultimo aggiornamento 24/08/2012 10:10
  314. Energia: come domiciliare sul conto corrente le bollette di luce e gas

    La domiciliazione delle bollette consente di accreditare l’importo di luce e gas e altre utenze domestiche direttamente sul conto corrente bancario.

    Ultimo aggiornamento 23/08/2012 10:10
  315. Crisi, per il 2012 stangata da 2300 euro a famiglia

    Tra Imu e rincari, rispetto al 2011, quest’anno la stangata per le famiglie italiane tocca quota 2300 euro. 2.333, per la precisione: tanto ha calcolato la Federconsumatori.

    Ultimo aggiornamento 23/08/2012 09:09
  316. La domotica migliora la qualità della vita!!

    Oggi si parla spesso dei diversi settori dell’automazione e dei vantaggi che comporta. Tuttavia, ci sono ancora molte persone che non conoscono completamente, ciò che è esattamente l’automazione in casa, ovvero la domotica.

    Ultimo aggiornamento 17/08/2012 10:10
  317. La Spending review è legge: cosa cambia nell’immobiliare

    Dopo lunghe discussioni politiche e alcuni voti di fiducia, in questi giorni è diventata legge dello Stato italiano la Spending Review o, per chi preferisce la nostra lingua, la revisione delle spese.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 11:11
  318. Quale antifurto scegliere per la propria casa

    La scelta del sistema antifurto, è una cosa molto delicata, ma per non incappare in errori frequenti, leggete attentamente questa guida perché credo vi possa essere utile.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 11:11
  319. Opposizione al decreto ingiuntivo condominiale ex art. 63 disp. att. c.c. e ripartizione dell’onere della prova

    Ogni condomino che non paga i contributi dovuti per la gestione e conservazione delle parti comuni dell’edificio è considerabili moroso e come tale soggetto all’azione giudiziale finalizzata al recupero del credito.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 10:10
  320. Dal 1° luglio obbligo di riciclo per i pannelli solari

    I produttori di pannelli solari, dal 1° luglio 2012, dovranno garantire la loro gestione e il riciclo a fine vita.

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 20:08
  321. Come risparmiare energia elettrica: 90 euro in meno con pochi accorgimenti

    E’ possibile conseguire un importante risparmio nella bolletta energetica, senza grandi fatiche? La risposta è certamente positiva: basta fare attenzione alla gestione degli stand by degli apparecchi elettronici di casa.

    Ultimo aggiornamento 08/08/2012 17:05
  322. Il regolamento contrattuale che disciplina l’uso del cortile comune può essere modificato a maggioranza

    Il condominio Alfa è dotato di un regolamento condominiale di origine contrattuale: tutti i condomini, al momento dell’acquisto, firmarono il regolamento allegato agli atti e redatto dall’originario unico proprietario.

    Ultimo aggiornamento 06/08/2012 14:02
  323. L’anagrafica condominiale: qua’è la sua funzione e quali i compiti dell’amministratore in materia di aggiornamento?

    Il primo a formare questa anagrafica, gioco forza, è l’originario unico proprietario dell’edificio al momento della compravendita delle unità immobiliari. In seguito sta all’amministratore tenere l’elenco aggiornato di tutti i condomini.

    Ultimo aggiornamento 03/08/2012 16:04
  324. Pagamento spese condominiali. I conteggi non possono essere rimandati in attesa delle nuove tabelle millesimali.

    Cass. Sez. II Civ., sentenza del 19/07/2012 n. 12471

    Ultimo aggiornamento 24/07/2012 11:11
  325. Dei furti in condominio commessi tramite l’uso dei ponteggi può risponderne anche la compagine

    Del furto, a livello penale, se verranno acciuffati, risponderanno sicuramente i ladri. Ed a livello civile?

    Ultimo aggiornamento 23/07/2012 08:08
  326. Bonus energia: tutte le novità del 2012

    Cosa è cambiato nell’ambito dei bonus sociali per gas ed energia elettrica nel 2012

    Ultimo aggiornamento 19/07/2012 09:09
  327. Impugnazione, delibera e approvazione di nuove tabelle millesimali.

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 11757 dell'11/07/2012

    Ultimo aggiornamento 18/07/2012 08:08
  328. L’uso normale dei locali garages non consente di parlare di immissioni intollerabili di rumori e di gas

    La norma che consente l’azione inibitoria, relativamente a questo genere di fattispecie è l’art. 844 c.c.

    Ultimo aggiornamento 17/07/2012 09:09
  329. Spending review: niente risparmi per i cittadini, solo disservizi

    In queste ultime settimane si è fatto un gran parlare della “spending review“, la revisione della spesa pubblica che dovrebbe consentire al governo di poter ridurre i propri impieghi, andando in tal modo a contribuire al raggiungimento dell’obiettivo di bilancio già fissato per il 2013.

    Ultimo aggiornamento 12/07/2012 10:10
  330. Appalti in condominio: non solo cantieri edili

    Parlare di appalto in condominio vuole dire prendere in considerazione diverse tipologie di lavori: dalla manutenzione degli ascensori alle pulizie, dall’antennista al giardiniere, dall’intervento edile a quello impiantistico.

    Ultimo aggiornamento 06/07/2012 09:09
  331. Casa in affitto? Tutte le nuove regole

    Anche il settore degli affitti non è risparmiato dalle novità del primo semestre 2012. In particolare, sparisce l’obbligo di comunicare all’autorità di pubblica sicurezza le generalità dell’affittuario. Ma non solo!

    Ultimo aggiornamento 28/06/2012 10:10
  332. Come si mette in regola un condominio

    Certificato di Agibilità, Prevenzione Incendi, Valutazione, Rischi, Messa a terra ed interventi del singolo Condomino

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 13:01
  333. Obbligo energie rinnovabili per le nuove costruzioni

    È in vigore dal 31 maggio 2012 l’obbligo di integrare fonti rinnovabili negli edifici nuovi e in edifici sottoposti a interventi di ristrutturazioni rilevanti.

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 09:09
  334. Norme antisismiche: entrata in vigore dal 30/6

    Le nuove norme antisismiche entreranno in vigore a partire dal prossimo 30 giugno.

    Ultimo aggiornamento 10/07/2012 09:09
  335. Lavori di ristrutturazione e propagazione di polveri nell’aria, il condomino non può chiedere i danni se la lesione dell’interesse non è grave

    Cassazione, sezione Terza, sentenza n. 9735 del 14/06/2012

    Ultimo aggiornamento 21/06/2012 07:07
  336. Ripartizione Spese e contrasti sulla Braga

    Cass. ord. 14 giugno 2012, n. 9765

    Ultimo aggiornamento 19/06/2012 09:09
  337. La gestione del giardino condominiale

    Interessante approfondimento sulla gestione del giardino, che configura un bene non di rado compreso nell’insieme dei beni condominiali.

    Ultimo aggiornamento 18/06/2012 15:03
  338. Con il contatore del calore, tagli alle spese del 20%.

    Sentenza n. 5331 del 3 aprile 2012

    Ultimo aggiornamento 18/06/2012 10:10
  339. Reato di violenza privata, parcheggiare in modo tale da ostruire l'ingresso al garage condominiale

    Cass. pen., sez. V, 12 gennaio 2012, n. 603

    Ultimo aggiornamento 13/06/2012 09:09
  340. Una casa hi-tech

    Una casa ad alto contenuto tecnologico, pratica e divertente.

    Ultimo aggiornamento 11/06/2012 09:09
  341. Meno risse in condominio con le case a consumo zero

    Sono stato a visitare un condominio energetico in Toscana, una comunità di vicini di casa che hanno realizzato i loro appartamenti con impianti ad alta efficienza energetica e capaci non solo di essere autosufficienti ma anche di produrre elettricità da vendere al sistema nazionale.

    Ultimo aggiornamento 08/06/2012 09:09
  342. Durante le ferie, con il design la casa è al sicuro

    E’ tempo di vacanze, casa rimane incustodita. A metterla al sicuro ci pensa il design, con sistemi di sorveglianza hi-tech. Per non farsi cogliere in flagranza…di ferie!

    Ultimo aggiornamento 04/06/2012 09:09
  343. La sicurezza nel condominio (parte I) - adeguamento continuo?

    Tra le fonti di energia che vengono utilizzate nel settore dell’edilizia residenziale, l’Energia Elettrica ricopre sicuramente un ruolo fondamentale.

    Ultimo aggiornamento 01/06/2012 11:11
  344. Edilizia Residenziale Ecosostenibile

    Arriva da Legambiente la proposta concreta su: come rendere più sostenibile l’edilizia italiana . La nascita del Regolamento Edilizio d’Italia.

    Ultimo aggiornamento 31/05/2012 10:10
  345. La Mediazione delle liti condominiali al Restyling

    E’ stato licenziato in Commissione Giustizia della Camera il testo base della riforma del condominio (AC 4041) che prevede all’art. 71 ter una dettagliata disciplina del tentativo obbligatorio di mediazione nelle liti condominiali.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2012 11:11
  346. Avviso di Convocazione, Ordine del Giorno ed Allegati

    Art. 66 disp. att. c.c., Art. 1135, primo comma, c.c., Art. 1105 c.c., Art. 1139 c.c., Cass. SS.UU. n. 4806/05, Art. 1137 c.c., d.lgs n. 28/10, Trib. Genova 8 febbraio 2012

    Ultimo aggiornamento 23/05/2012 09:09
  347. Pagare per scegliersi i vicini di casa

    Secondo un recente sondaggio, gli inglesi sarebbero disposti a spendere più di 18.000 euro per potersi scegliere dei vicini educati

    Ultimo aggiornamento 22/05/2012 10:10
  348. Agricoltura a casa: dal balcone al terrazzo, ecco l’orto sospeso sul tetto

    Pomodori, insalate, peperoni, prezzemolo, salvia, rosmarino, assieme a un lungo elenco di ortaggi e piante aromatiche, possono crescere anche nei vasi.

    Ultimo aggiornamento 15/05/2012 09:09
  349. Servitu' di passaggio e di veduta

    La servitu' intesa come diritto del proprietario di un fondo di godere della proprietà altrui al fine di un miglior sfruttamento dei propri beni. Il caso della servitu' di veduta e di passaggio.

    Ultimo aggiornamento 11/05/2012 09:09
  350. Pericoli Condominiali: Le Bombole

    Cautele da rispettare per salvaguardare la Sicurezza e Miglioramenti possibili

    Ultimo aggiornamento 04/05/2012 10:10
  351. Il singolo condomino ha diritto ad impugnare in appello ed in Cassazione la sentenza sfavorevole al condominio

    Cass. 28 marzo 2012, n. 4991

    Ultimo aggiornamento 03/05/2012 09:09
  352. Sciolgimento della comunione, criteri, maggiore o minore comodità di uso delle cose

    Cass. civ., sez. II, 23 gennaio 2012, n. 867

    Ultimo aggiornamento 02/05/2012 08:08
  353. Convegno ANACI l'Aquila

    10-11 Giugno 2011

    Ultimo aggiornamento 26/04/2012 11:11
  354. 2° Convegno Internazionale- L'Organizzazione dello studio dell'Amministrazione nel Mondo

    Amministratori di condominio di tutto il mondo riuniti a Montesilvano

    Ultimo aggiornamento 02/05/2012 08:08
  355. Edilizia efficiente, “Una regia nazionale per abitazioni in classe A”

    Comuni sempre più attenti all’innovazione energetica. Il trend è in continua crescita: secondo il Rapporto ONRE di Legambiente e Cresme, sono ormai 855 le amministrazioni locali con regolamenti edilizi "virtuosi"

    Ultimo aggiornamento 16/04/2012 12:12
  356. Gestione della cassa condominiale? Tempi duri per l'amministratore

    È proprio il caso di dire: “tempi duri per gli amministratori che non hanno una perfetta gestione della cassa del condominio”.

    Ultimo aggiornamento 13/04/2012 08:08
  357. Il passaggio di consegna avviene con i documenti.

    Subito dopo essere stato nominato dai condomini l'amministratore deve prendere in consegna il condominio.

    Ultimo aggiornamento 04/04/2012 10:10
  358. Condomini senza carte in regola.

    Di strada, per arrivare a un condominio "con le carte in regola", bisogna farne ancora molta.

    Ultimo aggiornamento 27/03/2012 09:09
  359. Domani notte si saluta l'ora solare e si torna all'ora legale

    Tra sabato 24 e domenica 25 marzo le lancette andranno portate un'ora avanti.

    Ultimo aggiornamento 23/03/2012 09:09
  360. Assemblea: l'ordine del giorno deve elencare chiaramente tutti gli argomenti da trattare.

    Cassazione Civile, Sezione II, 19 ottobre 2010 n. 21449

    Ultimo aggiornamento 23/03/2012 08:08
  361. Parcheggiare per lunghi periodi di tempo uno scooter nel cortile condominiale, uso e abuso della cosa comune.

    Tribunale Bari, sez. III, 29 ottobre 2009, n. 3237

    Ultimo aggiornamento 15/03/2012 09:09
  362. Chi fa il guardone sui terrazzi condominiali rischia la multa per molestie.

    Cassazione Sentenza 15450/11

    Ultimo aggiornamento 02/03/2012 08:08
  363. I muri tagliafuoco

    Ecco le regole da seguire...

    Ultimo aggiornamento 29/02/2012 13:01
  364. Città, periferia, campagna?

    Alcuni suggerimenti su dove comprare casa

    Ultimo aggiornamento 21/02/2012 13:01
  365. Condominio - Consigli pratici e Precauzioni per vigilare sull'Amministratore sospetto

    Leo Di Giuseppe scrive da Bari a Posta e Risposta n.228 la seguente lettera.

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 09:09
  366. Case all'estero: Ivie ed interrogativi di Contorno

    Sulle case all'estero degli italiani, la "ricevuta fiscale" del governo si presenta salata quanto problematica.

    Ultimo aggiornamento 16/02/2012 16:04
  367. Ai lavori urgenti in condominio si applica l’art. 1134 c.c. anche se la compagine non è formalmente costituita

    Cass. 12 ottobre 2011 n. 21015

    Ultimo aggiornamento 31/01/2012 17:05
  368. Obbligo di pagare i danni a chi cade dalle scale anche se non c’è colpa o pericolo

    Sentenza n. 27898, 21 dicembre 2011

    Ultimo aggiornamento 26/01/2012 10:10
  369. Come Riuscire a Tagliare la Bolletta del Riscaldamento

    In tempo di crisi, ogni consiglio, può essere utile....

    Ultimo aggiornamento 24/01/2012 14:02
  370. Deleghe di voto e poteri del delegato

    Tutto ciò che si deve sapere in merito....

    Ultimo aggiornamento 20/01/2012 14:02
  371. Le distanze legali nel Condominio

    Corte di Cassazione Sezione 2 Civile Sentenza del 11 marzo 2010, n. 5897 Applicabilità delle norme sulle distanze legali

    Ultimo aggiornamento 20/01/2012 11:11
  372. Il riscaldamento centralizzato e la ripartizione della spesa

    In mancanza di disposizioni specifiche nel regolamento allora giurisprudenza vuole che ci si rifaccia al 2° comma dell'art 1123.

    Ultimo aggiornamento 19/01/2012 09:09
  373. L'impianto d'allarme, cosa sapere per essere sicuri.

    Se, in appartamento o villetta, installate un impianto d'allarme per evitare i furti scegliete soltanto apparecchi sicuri e professionisti qualificati.

    Ultimo aggiornamento 02/01/2012 09:09
  374. 2012: Obbligatoria la Certificazione Energetica

    Anno Nuovo Certificazione Nuova.

    Ultimo aggiornamento 29/12/2011 09:09
  375. E' illegittima la deliberazione su questioni che non siano state inserite all'ordine del giorno e che non siano state oggetto di pregressa informativa ai condomini partecipanti.

    Tribunale di Roma, sez. V Civ., sentenza 3 novembre 2011, n. 21319

    Ultimo aggiornamento 28/12/2011 11:11
  376. Targa sulla facciata condominiale contro il regolamento

    Cass. sentenza 13689/11

    Ultimo aggiornamento 28/12/2011 11:11
  377. La detrazione del 36% diventa strutturale, dubbi sul 55%

    Guida dell' Agenzia delle Entrate per le ristrutturazioni edilizie nel 2012.

    Ultimo aggiornamento 06/12/2011 11:11
  378. Agenzia delle entrate: una nuova guida relativa alle Ristrutturazioni edilizie

    Dall'Agenzia delle entrate la Guida relativa alle Ristrutturazioni edilizie aggiornata al mese di luglio.

    Ultimo aggiornamento 23/11/2011 10:10
  379. Una giornata nella Casa Domotica

    Forse non siamo poi ancora così intelligenti per una casa troppo intelligente...

    Ultimo aggiornamento 17/11/2011 10:10
  380. Proroga fino a dicembre 2014 delle detrazioni fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici ma con percentuali di detrazione ridotte (al 52% e al 41%)

    Pag. 31 della bozza del Decreto Sviluppo:

    Ultimo aggiornamento 11/11/2011 09:09
  381. Emergenza Liguria e Toscana

    Ecco come aiutare....

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 09:09
  382. Stalking di condominio

    ll giudice «sfratta» una coppia: Ritorsioni e scherzi di cattivo gusto a una famiglia del palazzo, cui seguono esposti e denunce. Alla fine il trasloco imposto dal tribunale.

    Ultimo aggiornamento 31/10/2011 09:09
  383. Vivere nel «condominio intelligente» : Ognuno da sé. E la lavanderia in comune

    Famiglie e single condividono spazi e spese. Il co-housing per risparmiare e per inventare nuovi modelli di vita

    Ultimo aggiornamento 21/10/2011 10:10
  384. Ora siamo anche su Facebook...

    Vieni a Trovarci!

    Ultimo aggiornamento 28/11/2011 09:09
  385. Digitale terrestre...

    Anche in provincia di Imperia a breve prenderà il via lo switch off

    Ultimo aggiornamento 10/10/2011 10:10
  386. Danni derivanti da infiltrazioni e mancato godimento dell'immobile. Il risarcimento non è sempre dovuto.

    Cassazione civile, n. 4534 del 22 febbraio 2017

    Ultimo aggiornamento 13/03/2017 11:11
  387. Citofono rotto, chi paga tra proprietario e inquilino?

    Riparazione o sostituzione del citofono: paga l'inquilino o il proprietario?

    Ultimo aggiornamento 08/03/2017 16:04
  388. Smog. In arrivo il «decreto-caldaiette». 700 milioni di euro destinati ai privati per la sostituzione degli impianti più inquinanti

    L'applicazione delle norme sull'efficienza delle caldaie prevede una classificazione degli impianti in base alle emissioni prodotte.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2017 10:10
  389. Spese personali nelle ripartizioni anche con decreti ingiuntivi provvisoriamente esecutivi

    Corte di Cassazione - ordinanza 18 gennaio 2016, n. 751

    Ultimo aggiornamento 13/02/2017 10:10
  390. Deleghe per l'assemblea condominiale, alcune precisazioni

    Forma della delega, numero massimo, presenza del delegante e voto espresso

    Ultimo aggiornamento 06/02/2017 12:12
  391. Stop alla casa vacanze in condominio se viene pregiudicata la tranquillità del fabbricato

    La norma contrattuale può vietare gli affittacamere in condominio.

    Ultimo aggiornamento 02/02/2017 08:08
  392. Divieto di attività commerciali in condominio. Necessario il richiamo delle clausole all'interno del rogito.

    Negozi in condominio. Ecco come limitarne l'apertura

    Ultimo aggiornamento 30/01/2017 08:08
  393. Perchè in condominio il cancello resta chiuso anche se ci sono i negozi?

    Corte di Cassazione del 5 gennaio 2017 n. 151

    Ultimo aggiornamento 26/01/2017 11:11
  394. La creolina come disinfettante crea problemi respiratori al vicino di casa? Meglio non abusare.

    Corte di Cassazione, sez. III Penale, n. 798 del 9 gennaio 2017

    Ultimo aggiornamento 19/01/2017 14:02
  395. Infiltrazioni di acqua piovana. Per la riparazione del lastrico solare, di proprietà esclusiva, si applica il regime della parziarietà

    Corte di Cassazione, sez. II Civile, 9 gennaio 2017, n. 199

    Ultimo aggiornamento 19/01/2017 13:01
  396. Delibera impugnata parzialmente revocata? Nessuna cessazione della materia del contendere

    Cassazione 30 dicembre 2016 n. 25709

    Ultimo aggiornamento 09/01/2017 09:09
  397. Parcheggio in cortile? No se limita i diritti degli altri condomini

    Corte di Cassazione del 27 dicembre 2016

    Ultimo aggiornamento 09/01/2017 08:08
  398. Toglie le chiavi dalla porta, nessun reato di esercizio arbitrario

    Suprema Corte di Cassazione, sesta sezione penale, con la sentenza n. 53950 depositata in cancelleria il 20 dicembre 2016

    Ultimo aggiornamento 03/01/2017 12:12
  399. Il proprietario esclusivo del terrazzo non risponde dei danni da infiltrazioni se il danneggiato non prova il nesso causale del danno.

    Corte di Appello di Napoli con la sentenza del 14 dicembre 2016 n. 4403

    Ultimo aggiornamento 22/12/2016 11:11
  400. Per la residenza è obbligatorio un contratto di affitto?

    Per fissare la residenza in un appartamento è necessario che presenti al comune competente un contratto di locazione?

    Ultimo aggiornamento 15/12/2016 10:10
  401. Omessa convocazione all'assemblea condominiale, può impugnare solamente chi non è stato convocato

    Cassazione 23 novembre 2016 n. 23903

    Ultimo aggiornamento 05/12/2016 17:05
  402. Lavatrice rotta in una casa in affitto, chi paga le riparazioni?

    A chi spettano le spese relative alle riparazioni di una lavatrice rotta o comunque malfunzionante quando si è in affitto?

    Ultimo aggiornamento 05/12/2016 16:04
  403. Il condomino che si stacca dal riscaldamento centralizzato continua a pagare le spese del carburante

    Corte di Cassazione n. 23756 del 22 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 05/12/2016 16:04
  404. Scale bagnate? Il condominio e l'amministratore sono responsabili in solido

    Corte di Cassazione n. 23727 del 22 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 30/11/2016 11:11
  405. Diritto di parcheggio in condominio. Se non lo usi rischi di perderlo.

    Corte di Cassazione Civile n. 23669 del 21 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 30/11/2016 10:10
  406. Spese per il rifacimento della facciata, perché pagano anche i proprietari del piano interrato?

    Rifacimento facciata, pagano anche i proprietari delle cantine

    Ultimo aggiornamento 14/11/2016 15:03
  407. La pavimentazione del giardino condominiale è considerata attività di edilizia libera

    Tar Liguria del 17.10.2016, n. 1006

    Ultimo aggiornamento 14/11/2016 15:03
  408. Pagamento spese condominiali e sfratto

    E' possibile sfrattare l'inquilino che non paga le spese condominiali?

    Ultimo aggiornamento 11/11/2016 09:09
  409. Rottura della braga condominiale. Un sentenza innovativa del Tribunale di Pescara

    Tribunale di Pescara, Sentenza del 01.06.2016

    Ultimo aggiornamento 11/11/2016 08:08
  410. Videosorveglianza. Le parti comuni condominiali non possono equipararsi a "domicilio" o "privata dimora".

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 17025/2016, depositata il 16 settembre 2016

    Ultimo aggiornamento 04/11/2016 11:11
  411. Ripartizione delle spese per la pulitura della fossa biologica

    Fossa biologica, come ripartire le spese

    Ultimo aggiornamento 04/11/2016 12:12
  412. Colonna montante di scarico, che cos'è e chi paga le spese?

    Colonna montante di scarico e ripartizione spese, facciamo chiarezza

    Ultimo aggiornamento 04/11/2016 08:08
  413. Bollette stratosferiche o ritardi nella fornitura. Dal 2017 è obbligatoria la conciliazione per i consumatori

    Prime riflessioni critiche sul Testo Integrato della Conciliazione.

    Ultimo aggiornamento 27/10/2016 09:09
  414. Impianti di riscaldamento centralizzati: tempistiche, temperature e accorgimenti per ridurre i consumi

    Scattato il 15 ottobre il nulla osta per l'avvio degli impianti di riscaldamento nei condomini con impianto centralizzato

    Ultimo aggiornamento 27/10/2016 08:08
  415. Diritto di parcheggio auto nell'area antistante l'immobile

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 20566 del 12 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 24/10/2016 10:10
  416. L'usucapione delle parti comuni in condominio: chi partecipa al giudizio.

    Usucapione, il condomino che intenda far valere il suo diritto d'acquisto cosa deve fare?

    Ultimo aggiornamento 20/10/2016 09:09
  417. Solo con il nulla osta di tutti i vicini possono essere superati i limiti delle distanze legali

    La verificare del rispetto delle distanze legali spetta sempre al Comune

    Ultimo aggiornamento 20/10/2016 08:08
  418. Il conduttore ha diritto alla restituzione dei canoni in nero aggiuntivi a quelli previsti dal contratto di locazione

    Corte di Cassazione Civile con la sentenza n.20395 dell'11 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 14/10/2016 13:01
  419. Parabola e violazione del decoro architettonico. Tutto dipende dalla interpretazione delle norme regolamentari.

    Corte di cassazione n. 20248 del 7 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 11/10/2016 15:03
  420. Le infiltrazioni dal sottosuolo integrano un'ipotesi idonea alla modifica delle tabelle millesimali?

    Corte di Cassazione Civile con la sentenza n.19797 del 4 ottobre 2016

    Ultimo aggiornamento 07/10/2016 12:12
  421. Non è possibile adibire l'appartamento a un centro estetico se il regolamento richiamato nell'atto di acquisto lo impedisce

    Nessun centro estetico se il regolamento lo impedisce. Il richiamo nell'atto di acquisto lo rende vincolante per l'acquirente

    Ultimo aggiornamento 05/10/2016 11:11
  422. Rimborso delle spese per la conservazione delle parti comuni. Quando scatta il requisito dell'urgenza?

    Corte di Cassazione, sez. II Civile, 23 settembre 2016, n. 18759

    Ultimo aggiornamento 05/10/2016 10:10
  423. Posti auto condominiali, l'assemblea può disciplinarne l'uso ma non assegnarli in via esclusiva

    L'assemblea non può assegnare in via esclusiva i posti auto condominiali

    Ultimo aggiornamento 19/09/2016 14:02
  424. Risarcito il dentista costretto a tener chiuso lo studio per diversi giorni a causa di infiltrazioni d'acqua

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 15115 del 22 luglio 2016

    Ultimo aggiornamento 19/09/2016 14:02
  425. Senza il consenso degli altri condomini, il comune può negare la sanatoria sulla tettoia abusiva

    TAR Sicilia con la sentenza n. 1477 del 14 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 19/09/2016 13:01
  426. È nullo il regolamento condominiale che vieta di tenere gli animali domestici in condominio

    Tribunale di Cagliari Ordinanza del 22 luglio 2016

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 08:08
  427. Le infiltrazioni dal terrazzo condominiale costringono l'inquilino a traslocare? Il condominio deve restituire i canoni con gli interessi.

    Tribunale di Roma sentenza n. 20406 del 13 ottobre 2015

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 07:07
  428. Attenzione a realizzare un patio in giardino senza autorizzazione. Scatta l'abuso edilizio.

    Corte di Cassazione Penale con la sentenza n.35858 del 31 agosto 2016

    Ultimo aggiornamento 06/09/2016 11:11
  429. Il condominio fa condannare il singolo proprietario a far installare le valvole termostatiche su ogni termosifone

    Corte di Appello di Trento Sentenza n.134 del 2016

    Ultimo aggiornamento 06/09/2016 09:09
  430. Il regolamento condominiale

    Breve panoramica sul regolamento di condominio

    Ultimo aggiornamento 05/09/2016 16:04
  431. Locazione: gli obblighi del proprietario e del conduttore

    Quali sono gli obblighi del proprietario e del conduttore in caso di locazione?

    Ultimo aggiornamento 19/08/2016 14:02
  432. Bonus mobili, come fare per ottenere l'agevolazione

    Bonus mobili, a chi aspetta e come richiederlo

    Ultimo aggiornamento 19/08/2016 14:02
  433. Come registrare un contratto di locazione

    Ecco quello che devi sapere su come registrare un contratto di locazione

    Ultimo aggiornamento 16/08/2016 08:08
  434. L'opponibilità del regolamento contrattuale ai condòmini successivi acquirenti.

    La delibera che modifica a maggioranza (anziché all'unanimità) il regolamento contrattuale deve ritenersi nulla

    Ultimo aggiornamento 11/08/2016 08:08
  435. Discoteca e rumori oltre la soglia, scatta il risarcimento del danno

    Corte di Cassazione - del 27 giugno 2016, n. 13208

    Ultimo aggiornamento 08/08/2016 10:10
  436. Si può affittare un appartamento in mancanza del certificato di agibilità?

    Tribunale di Bologna n. 1620 del 20/06/2016

    Ultimo aggiornamento 08/08/2016 09:09
  437. La gestione del portiere in condominio

    Servizio di portierato in condominio. Un breve focus...

    Ultimo aggiornamento 01/08/2016 10:10
  438. Stop all'usucapione del lastrico solare se il regolamento condominiale dice che è di tutti

    Tribunale di Roma nella sentenza n. 17613 del 3 settembre 2015

    Ultimo aggiornamento 01/08/2016 09:09
  439. Termoregolazione e contabilizzazione del calore nel condominio. Ecco tutte le novità in arrivo.

    Ecco le modifiche introdotte alla normativa vigente sul risparmio energetico.

    Ultimo aggiornamento 27/07/2016 08:08
  440. Cosa accade se l'inquilino danneggia l'immobile preso in locazione?

    Quando i danni non paiono riconducibili al normale uso della cosa scatta il risarcimento del danno a carico dell'inquilino

    Ultimo aggiornamento 18/07/2016 09:09
  441. Il fondo cassa condominiale. Una breve guida all'utilizzo corretto.

    Come utilizzare correttamente il fondo cassa condominiale

    Ultimo aggiornamento 12/07/2016 16:04
  442. Se il tuo vicino è dispettoso, lo puoi far condannare per stalking

    Corte di Cassazione Penale con la sentenza n. 26878 del 30 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 08/07/2016 11:11
  443. La videosorveglianza della parti private e parti comuni nel condominio.

    Focus sulla videosorveglianza in condominio

    Ultimo aggiornamento 06/07/2016 16:04
  444. Caduta dalle scale: niente risarcimento senza la prova del nesso causale tra caduta e stato dei luoghi.

    In caso di caduta sulle scale, il danneggiato deve anzitutto dimostrare il nesso causale tra la caduta e lo stato dei luoghi

    Ultimo aggiornamento 06/07/2016 15:03
  445. Con la riforma del condominio è possibile la divisione in due dell'appartamento se il regolamento non la vieta espressamente

    Corte di Cassazione sentenza n. 13184 del 24 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 06/07/2016 14:02
  446. Abitazione vicina alla tangenziale rumorosa. La società autostrade deve risarcire la spesa sopportata per installare i doppi infissi

    Tar Sicilia, sez. Catania, sent. n. 992/2016

    Ultimo aggiornamento 04/07/2016 10:10
  447. L'attività rumorosa del bar legittima la sospensione della riproduzione musicale

    Tribunale Amministrativo Regionale VENETO – Venezia con la sentenza n. 644 del 15 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 04/07/2016 09:09
  448. Focus animali in condominio: regolamenti ed accesso a parti comuni

    Animali in condominio, ecco cosa devi sapere

    Ultimo aggiornamento 27/06/2016 10:10
  449. Paga il proprietario che con un'altana ha appesantito il terrazzino

    Corte di Cassazione n.12007 del 10 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 20/06/2016 10:10
  450. Niente rimborso al condomino che sistema la fogna senza autorizzazione

    Esclusa la restituzione delle somme anticipate perché non era dimostrato che l'opera realizzata interessava tutti.

    Ultimo aggiornamento 20/06/2016 10:10
  451. Se il portiere aggredisce il condomino, ecco cosa succede

    Corte di Cassazione, nella sentenza n. 11816, pubblicata in data 9.06.2016.

    Ultimo aggiornamento 20/06/2016 09:09
  452. L'assemblea di condominio non può negare l'uso turnario del posto auto

    L'uso turnario di un bene comune da dei condòmini costituisce una delle modalità di godimento dell'area di parcheggio

    Ultimo aggiornamento 14/06/2016 08:08
  453. Radio ad alto volume in condominio. Legittimo il recesso anticipato dal contratto di locazione

    Tribunale di Milano con la sentenza n. 5465 del 3 maggio 2016

    Ultimo aggiornamento 14/06/2016 08:08
  454. Blocchi il parcheggio del vicino? È molestia possessoria.

    Corte di Cassazione con sentenza del 23 maggio 2016, n. 10624

    Ultimo aggiornamento 08/06/2016 11:11
  455. Ecco come scegliere l'inquilino ideale.

    In Germania gli inquilini vengono “schedati”. Un sistema da imitare per non incorrere in spiacevoli sorprese.

    Ultimo aggiornamento 08/06/2016 09:09
  456. Perché le canna fumaria non deve rispettare le distanze legali?

    Corte di Cassazione, 23 maggio 2016, n. 10618

    Ultimo aggiornamento 06/06/2016 08:08
  457. Regolamento di condominio, come farlo rispettare?

    Come far rispettare il regolamento di condominio

    Ultimo aggiornamento 30/05/2016 09:09
  458. Sostituzione della caldaia condominiale. Non è necessario allegare i preventivi.

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 652/2016, depositata il 14 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 27/05/2016 11:11
  459. Il giardino condominiale può essere adibito ad area di manovra?

    Tribunale di Pordenone con la sentenza n. 79 del 2 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 27/05/2016 09:09
  460. Pannelli solari in condominio. Spetta alla ditta manutentrice il controllo del liquido antigelo.

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 231 del 9 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 27/05/2016 08:08
  461. Delega permanente per l'assemblea condominiale

    È possibile concedere una delega permanente per la partecipazione all'assemblea condominiale?

    Ultimo aggiornamento 23/05/2016 13:01
  462. Turnazione dei posti auto nel parcheggio condominiale. Tutto dipende dal numero e dalle dimensioni delle autovetture.

    Turnazione dei posti auto nel parcheggio condominiale. Quali sono le regole?

    Ultimo aggiornamento 23/05/2016 09:09
  463. Entro quando si prescrivono le spese condominiali? Alcuni indirizzi giurisprudenziali a confronto.

    Giudice di Pace di Campobasso del 5 aprile 2016

    Ultimo aggiornamento 21/05/2016 11:11
  464. Lavori condominiali. Si paga direttamente all'amministratore

    Il condomino non può pagare i lavori di manutenzione direttamente all'impresa incaricata.

    Ultimo aggiornamento 18/05/2016 11:11
  465. È obbligatorio rilasciare la polizza di assicurazione dell'immobile.

    Corte d'Appello di Milano con la sentenza n. 411 del 04 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 18/05/2016 11:11
  466. Per le infiltrazioni dal lastrico paga un terzo il proprietario esclusivo e il resto il condominio.

    Infiltrazioni derivanti dal lastrico di proprietà esclusiva.Si applica il principio della responsabilità concorrente.

    Ultimo aggiornamento 18/05/2016 11:11
  467. La pergotenda. Quando può ritenersi precaria e quando “nuova costruzione”

    Consiglio di Stato, con sentenza n. 1619 del 27 aprile 2016

    Ultimo aggiornamento 18/05/2016 10:10
  468. Cavi elettrici non a norma. Il conduttore può sospendere il pagamento del canone di locazione

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 8637 del 3 maggio 2016 in merito alla legittima sospensione del canone di locazione

    Ultimo aggiornamento 06/05/2016 12:12
  469. Danni da infiltrazione, forti pioggie e caso fortuito.

    La scusante del caso fortuito ora non vale più come esimenti per andare esenti dalla responsabilità risarcitoria.

    Ultimo aggiornamento 06/05/2016 09:09
  470. L'assemblea non può limitarsi a confermare la precedente delibera già impugnata

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 202 dell'8 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 06/05/2016 09:09
  471. Chi bisogna chiamare per fare rimuovere un nido di vespe?

    Legge n. 82 del 1994 e Decreto ministeriale n. 274 del 1997

    Ultimo aggiornamento 03/05/2016 12:12
  472. Sarà più facile sporcare le facciate condominiali. Il graffito diventa una forma d'arte

    Corte di Cassazione, sez. II Penale, 20 aprile 2016, n. 16371

    Ultimo aggiornamento 03/05/2016 11:11
  473. Registro di sicurezza del condominio

    Che cos'è il registro di sicurezza del condominio, ma soprattutto esiste e se sì quale deve essere il suo contenuto?

    Ultimo aggiornamento 19/04/2016 14:02
  474. L'asocialità dilaga nei condomìni, 6 italiani su 10 non parlano coi vicini di casa

    Il 61% degli italiani ammette di non aver alcun tipo di relazione coi propri vicini di casa e di aver difficoltà a relazionarvisi.

    Ultimo aggiornamento 19/04/2016 13:01
  475. Targhette nomi citofono, come ripartire le spese

    L'impianto citofonico è un impianto comune. Le spesa pe la manutenzione degli impianti comuni devono essere suddivise, salvo diversa convenzione, tra tutti i condòmini secondo i millesimi di proprietà

    Ultimo aggiornamento 12/04/2016 09:09
  476. Il sottosuolo dell'edificio separato dal fabbricato principale è comune se tale risulta dal regolamento contrattuale.

    Cassazione Civile Sentenza Sez. II, n. 6154 del 30/03/2016

    Ultimo aggiornamento 12/04/2016 09:09
  477. Se nell'appartamento manca la chiave di chiusura del gas il costruttore-venditore deve risarcire il danno

    La responsabilità non è esclusa per il solo fatto che l'impianto originario fosse a norma, e che solo dopo una modifica voluta dai compratori l'appartamento si è trovato privo della chiave di accesso al metano.

    Ultimo aggiornamento 07/04/2016 08:08
  478. Le responsabilità dei consiglieri di condominio

    Quali sono le responsabilità cui vanno incontro i condòmini che assumono il ruolo di consigliere di condominio?

    Ultimo aggiornamento 22/03/2016 07:07
  479. Stop al gazebo in terrazzo se installato all'interno di una area vincolata

    TAR CAMPANIA - Napoli nella sentenza n. 137 del 13 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 22/03/2016 12:12
  480. Piante in vaso ed in aiuola nel giardino condominiale

    La tutela del il decoro architettonico si estende anche all'uso del giardino condominiale per porvi delle piante in vaso?

    Ultimo aggiornamento 15/03/2016 16:04
  481. Per la riscossione delle spese l'amministratore può agire contro un solo comproprietario?

    Giudice di Pace di Taranto dell'1.03.2016

    Ultimo aggiornamento 15/03/2016 15:03
  482. La seconda auto davanti ai box si può parcheggiare

    Seconda auto davanti al garage? Si, purché ci sia una delibera legittima.

    Ultimo aggiornamento 15/03/2016 15:03
  483. Alla manutenzione degli elementi decorativi del balcone aggettante concorrono tutti condomini (non solo i proprietari esclusivi)

    Tribunale di Bari che, con sentenza n. 1611 del 9 aprile 2015

    Ultimo aggiornamento 14/03/2016 08:08
  484. Le spese per l'energia elettrica dell'ascensore in uso esclusivo devono essere calcolate in base ai consumi

    Tribunale di Roma nella sentenza n. 314 dell'11 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 07/03/2016 09:09
  485. Risarcimento del danno per distacco errato dell'energia elettrica

    Corte di Cassazione, 22 dicembre 2015, n. 25731

    Ultimo aggiornamento 07/03/2016 08:08
  486. Il corridoio cieco, che collega gli abbaini di proprietà esclusiva, deve considerarsi parte comune?

    Corte di Cassazione dell'8.1.2016 n. 138

    Ultimo aggiornamento 04/03/2016 10:10
  487. Vietato aprire un Bar all'interno di un condominio se il regolamento lo vieta

    Vietato aprire un bar se il regolamento condominiale statuisce che non possono essere collocate nell'edificio attività che possono arrecare disturbo o molestie alla tranquillità dei singoli condòmini

    Ultimo aggiornamento 04/03/2016 08:08
  488. Il condòmino paga sempre, anche se non può utilizzare parti o servizi comuni dell'edificio condominiale

    Il condòmino paga sempre, anche se non può utilizzare parti o servizi comuni dell'edificio condominiale

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 10:10
  489. Ostacolo al godimento della cosa comune. Quando scatta il risarcimento del danno?

    Tribunale di Modena nella sentenza n. 43 dell'8 gennaio 2016.

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 10:10
  490. Ripartizione delle spese per la sostituzione del portone d'ingresso

    La spesa per la sostituzione del portone d'ingresso che viene deliberata dall'assemblea dev'essere ripartita tra tutti i condòmini che lo usano sulla base dei millesimi di proprietà, oppure dando accesso alle scale il costo dev'essere ripartito in base alla tabella di cui all'art. 1124 c.c.?

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 09:09
  491. Impianto di videosorveglianza.Adozione della delibera dopo l'avvento della riforma. Alcune cosiderazioni.

    Tribunale di Verona, sezione. III° civ., n. 3299 del 11.12.2015

    Ultimo aggiornamento 25/02/2016 12:12
  492. Infiltrazioni per mancata manutenzione della facciata. Il condominio paga i danni.

    Tribunale di Napoli, sentenza del 28 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 25/02/2016 10:10
  493. Nessun pagamento se l'assemblea dispone la manutenzione straordinaria sui balconi di proprietà esclusiva.

    Stop all'ingiunzione di pagamento se l'assemblea dispone la manutenzione straordinaria anche sui balconi di proprietà esclusiva senza l'autorizzazione

    Ultimo aggiornamento 22/02/2016 12:12
  494. Servitù di passaggio su strada costituente spazio condominiale

    L' usucapione non si perfeziona se non si prova il possesso esclusivo della servitù sul tratto di strada pedonale e carrabile costituente spazio condominiale di proprietà di altro condominio

    Ultimo aggiornamento 22/02/2016 11:11
  495. Parcheggi in condominio: ecco la «formula perfetta»

    Cassazione, sentenza 2236 del 4 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 18/02/2016 14:02
  496. Per imporre ai condòmini il ripristino delle fogne è necessario provarne la responsabilità.

    TAR Liguria con la sentenza n.18/2016.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2016 10:10
  497. Passo carrabile. Anche il condominio deve pagare la TOSAP.

    Obbligati alla dichiarazione e al pagamento della Tosap non è soltanto la ditta che ha eseguito opere di abbattimento di un marciapiede per l'accesso ad un proprio fondo ma anche il condominio che di fatto se ne avvale per il passo carrabile.

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 11:11
  498. Se il nome di battesimo del condomino è errato la notifica è valida ugualmente

    Corte di Cassazione civile sez. II, 8.1.2016, n. 137

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 09:09
  499. Autoconvocazione dell'assemblea da parte di condòmini diversi dai richiedenti e conseguenze

    L'autoconvocazione di un'assemblea straordinaria è possibile solamente ricorrono determinate condizioni dettate dal primo comma dell'art. 66 disp. att. c.c.

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 08:08
  500. Chi paga la tassa dei rifiuti in caso di locazione di un immobile?

    Chi è il soggetto obbligato al pagamento della tassa dei rifiuti in caso di locazione di un immobile? E' obbligato a pagare il proprietario oppure il soggetto che effettivamente produce i rifiuti e quindi il conduttore?

    Ultimo aggiornamento 09/02/2016 08:08
  501. L'impianto di riscaldamento centralizzato, soppresso con delibera dichiarata illegittima, deve essere ripristinato, costi quel che costi.

    Corte di Cassazione, Sez. II, con la sentenza del 22.01.2016, n. 1209.

    Ultimo aggiornamento 08/02/2016 15:03
  502. Infiltrazioni dal piano attico. Chi paga? Infiltrazioni dal piano attico. Il condominio deve intervenire salvo ripartizione pro quota delle spese

    Corte di Cassazione che, con la sentenza n. 25288 del 16 dicembre 2015

    Ultimo aggiornamento 06/02/2016 09:09
  503. L'ascensore può arrivare all'ultimo piano se l'innovazione rispetta i limiti previsti dalla legge

    Tribunale di Milano, XIII sezione civile, sent. n. 12791 del 12 novembre 2015

    Ultimo aggiornamento 01/02/2016 11:11
  504. Dal 1° luglio, per le bollette anomale contestate, il distacco della fornitura di luce e gas sarà più difficile

    Bollette anomale. L'Autorità per l'energia ha introdotto alcune novità per cercare di prevenire, grazie a un'informazione esauriente, il distacco del cliente quando si verifichino problemi di fatturazione.

    Ultimo aggiornamento 01/02/2016 10:10
  505. Il Comune non può negare l'installazione di un montascale

    TAR Lombardia, Milano, sez.II, 3.7.2015 n. 1541

    Ultimo aggiornamento 01/02/2016 10:10
  506. Gazebi e arredi sui terrazzi senza alcuna autorizzazione

    Consiglio di Stato, 30.11.2015 n. 177

    Ultimo aggiornamento 26/01/2016 09:09
  507. Ostruire il passaggio ad un'altra auto fa scattare il reato di violenza privata

    La porzione di parte comune asservita ad area parcheggio è uno dei luoghi in cui sovente occorrono accesi scontri tra i signori condomini.

    Ultimo aggiornamento 22/01/2016 10:10
  508. Vuoi ingiuriare l'amministratore di condominio o un tuo vicino? Attento, può costarti molto caro

    Cambia il sistema per chiedere il risarcimento del danno nel caso in cui si subisca un offesa da parte di un terzo con lesione del proprio onore e decoro

    Ultimo aggiornamento 22/01/2016 08:08
  509. Notizie false fornite da un fornitore ai condòmini. Scatta il danno all'immagine dell'amministratore del condominio

    Giudice di Pace di Roma, Sentenza del 31/08/2015

    Ultimo aggiornamento 18/01/2016 16:04
  510. Il mancato isolamento acustico di un immobile fa scattare l'azione per gravi difetti

    Il mancato isolamento acustico di un immobile rientrano nel novero dei gravi difetti costruttivi disciplinati dall'art. 1669 del codice civile

    Ultimo aggiornamento 19/01/2016 15:03
  511. L'interesse del singolo condomino non può essere interamente sacrificato sull'altare dell'interesse collettivo del condominio.

    Corte di Cassazione, con la sentenza n. 25292, del 16.12.2015

    Ultimo aggiornamento 13/01/2016 11:11
  512. Spese per sostituzioni funi e pulegge ascensore

    Chi tra proprietario e inquilino paga le spese per la sostituzione delle funi e della puleggia dell'impianto di ascensore condominiale?

    Ultimo aggiornamento 28/12/2015 08:08
  513. Contestazione dei lavori urgenti e straordinari ordinati dall'amministratore

    Che cosa si può fare per contestare i lavori straordinari urgenti ordinati dall'amministratore?

    Ultimo aggiornamento 14/12/2015 10:10
  514. Portieri più tutelati. Operativo il Fondo Sanitario Integrativo per i dipendenti da proprietari di condomini

    Operativo dal 1° novembre 2015 il Fondo "Sanità Portieri", uno strumento in più per il welfare contrattuale dei dipendenti di proprietari di fabbricati.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2015 16:04
  515. Modifica del regolamento contrattuale e adempimenti connessi

    Modiche al regolamento contrattuale, che cosa fare per apportarle correttamente?

    Ultimo aggiornamento 04/12/2015 10:10
  516. Ostruzione colonna di scarico in condominio, chi paga se è individuata prima del piano terreno?

    Il dubbio, in effetti, ha un suo fondamento logico. La soluzione, vedremo più avanti, sfugge però alla logica sottesa alla domanda.

    Ultimo aggiornamento 04/12/2015 09:09
  517. Lavori al piazzale che fa da copertura al garage. Come ripartire la spesa

    Secondo la Corte d'Appello di Roma è errato applicare l'articolo 1126 Cc sulle spese per il lastrico solare, bensì va applicato, per analogia, l'articolo 1125 in quanto è il passaggio pubblico sull'area ad obbligare l'ente di gestione alla manutenzione.

    Ultimo aggiornamento 04/12/2015 08:08
  518. Poteri dei consiglieri di condominio

    La questione riguarda moltissimi condòmini specie quelli di notevoli dimensioni nei quali il consiglio di condominio è considerato anche strumento utile per velocizzare il processo decisionale.

    Ultimo aggiornamento 01/12/2015 10:10
  519. Stai attento condòmino moroso! Con il ricorso urgente, per il riallaccio dell'acqua, si rischia la condanna per lite temeraria

    Lite temeraria per chi ripropone il ricorso con gli stessi profili di inammissibilità

    Ultimo aggiornamento 01/12/2015 09:09
  520. Demolizione di un muro divisorio. In giudizio devono essere presenti tutti i comproprietari

    Se si chiede la demolizione di un muro divisorio, e questo risulta essere realizzato su un terreno in comproprietà fra due soggetti, nel relativo giudizio devono essere presenti entrambi i comproprietari.

    Ultimo aggiornamento 17/11/2015 15:03
  521. La morosità dell'inquilino elimina l'obbligo di emettere fattura ma le imposte diretta vanno sempre dichiarate e versate

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 21621 del 23 ottobre 2015

    Ultimo aggiornamento 16/11/2015 16:04
  522. Come vanno ripartite le spese di riparazione del giardino pensile di proprietà del condominio?

    Cassazione Civile sez. II civ., 14 ottobre 2015, n. 20794

    Ultimo aggiornamento 16/11/2015 12:12
  523. Anche se non ha le chiavi di accesso, il condomino paga per la ristrutturazione delle parti comuni

    Cassazione Civile ordinanza 16 ottobre 2015, n. 21028

    Ultimo aggiornamento 16/11/2015 15:03
  524. Legittimazione processuale dell'amministratore di condominio. La Cassazione ribadisce i limiti

    Corte di Cassazione, sez. II Civile, 15 ottobre 2015, n. 20816

    Ultimo aggiornamento 12/11/2015 11:11
  525. Condominio orizzontale, genesi e disciplina applicabile

    Quali norme si applicano alle così dette villette a schiera?

    Ultimo aggiornamento 12/11/2015 14:02
  526. L'assemblea non ha il potere di imputare al singolo condomino una determinata spesa senza che la stessa sia stata accertata

    Tribunale di Milano con la sentenza n. 10247 dell'11 settembre 2015

    Ultimo aggiornamento 12/11/2015 10:10
  527. Recupero crediti. Bisogna prima acquisire i nominativi dei condomini morosi

    La mancata comunicazione dei dati dei condomini morosi da parte dell'amministratore non autorizza il creditore a chiedere tutti i debiti del Condominio ad un singolo condomino

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 11:11
  528. Inversione dell'ordine del giorno e poteri dell'assemblea

    L'assemblea di condominio ha il potere di invertire la trattazione degli argomenti inserite all'ordine del giorno?

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 10:10
  529. Per l'ampliamento di una veranda e violazione delle norme sulle distanze decide il giudice ordinario

    Competenza del giudice ordinario quando la controversia abbia ad oggetto la violazione di norme che prescrivono le distanze fra costruzioni ed il rispetto dei confini.

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 09:09
  530. Utilizzo della lavatrice in condominio. Si può accendere la centrifuga (anche di notte)

    Corte di Cassazione, 29 ottobre 2015, n. 22105

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 09:09
  531. Quote condominiali, versamenti tramite MAV e ritardi nei pagamenti

    Che cosa succede se il versamento delle quote condominiali avviene tramite MAV e l'accredito sul conto corrente condominiale è successivo alla data di scadenza del pagamento stesso?

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 16:04
  532. Restituzione della documentazione. Il Condominio può ricorrere al procedimento urgente ex art. 700 c.p.c.

    Tribunale di Napoli, ordinanza del 31 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 16:04
  533. Quando nessun condomino può sottrarsi al pagamento.

    Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 21028, del 16/10/2015

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 15:03
  534. Anagrafe condominiale, cosa comunicare all'amministratore?

    Prendiamo spunto dalla domanda di un frequentatore del nostro forum, che ha fatto molto discutere, in tema di anagrafe condominiale e documenti da comunicare all'amministratore.

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 14:02
  535. Il verbale d'assemblea non deve rappresentare una “radiocronaca” dettagliata della riunione

    Corte di Cassazione 14 ottobre 2015 n. 20786

    Ultimo aggiornamento 02/11/2015 14:02
  536. Condomini in conflitto di interessi: ai fini del calcolo del quorum costitutivo e delle maggioranze vanno considerati?

    Cassazione civile , 28.09.2015, n. 19131

    Ultimo aggiornamento 28/10/2015 12:12
  537. Cassazione: paga le spese alla facciata anche il condomino che non utilizza i balconi comuni

    Corte di Cassazione, sesta sezione civile, nella sentenza n. 21028/2015

    Ultimo aggiornamento 28/10/2015 11:11
  538. Più difficile impugnare le cartelle Equitalia con la riforma fiscale )

    Il decreto di riforma sulla riscossione introduce nuove misure contro le opposizioni pretestuose

    Ultimo aggiornamento 28/10/2015 10:10
  539. Facebook: dare della “ninfomane” alla ex è diffamazione aggravata

    Il tribunale di Ivrea ribadisce che i social network, così come i blog, i forum e i siti in genere sono da considerare mezzi di pubblicità

    Ultimo aggiornamento 28/10/2015 10:10
  540. Prorogate le detrazioni del 65% e del 50% per tutto il 2016

    Approvato dal Consiglio dei ministri il disegno di legge recante disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato.

    Ultimo aggiornamento 27/10/2015 15:03
  541. La “trappola” della mediazione nelle liti aventi ad oggetto le delibere assembleari

    Tribunale di Palermo, Sentenza 19 settembre 2015

    Ultimo aggiornamento 27/10/2015 15:03
  542. Il lucernario. Definizione e regime delle distanze

    Definizione, Differenze, Distanze

    Ultimo aggiornamento 27/10/2015 15:03
  543. Condannato a risarcire i danni l'inquilino che non fa visitare l'alloggio ai possibili acquirenti

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 19543 depositata il 30 settembre 2015

    Ultimo aggiornamento 20/10/2015 14:02
  544. Il compenso dell'amministratore e l'importanza dei patti raggiunti con l'assemblea

    La legge di riforma del condominio (legge n. 220/2012) ha introdotto una semplice norma il cui intento è quello di rendere ancor più trasparenti i rapporti tra amministratore e compagine.

    Ultimo aggiornamento 13/10/2015 13:01
  545. Risarcibile il danno alla vivibilità della casa per le infiltrazioni che creano muffe e allergie

    Manleva a carico dell'impresa edile per la coibentazione scadente del fabbricato: risarcibile anche la lesione non patrimoniale per infiltrazioni d'acqua e umidità che creano gravi disagi alla serenità personale e alla vivibilità della casa.

    Ultimo aggiornamento 07/10/2015 10:10
  546. Approvazione e revisione delle tabelle millesimali: con la riforma cambiano le maggioranze. Anzi no!!!

    Tribunale di Siena 26/04/2015

    Ultimo aggiornamento 02/10/2015 17:05
  547. Perché in condominio farsi rimborsare una spesa urgente per le parti comuni è particolarmente difficile?

    Da condomini, vi siete mai posti il problema di fare effettuare un lavoro sulle parti comuni per poi chiederne il rimborso all'amministratore?

    Ultimo aggiornamento 02/10/2015 10:10
  548. Arriva l'eco-rivoluzione nel mondo delle caldaie. Nuove regole in Europa e in Italia.

    Nuovi standard di efficienza energetica ed etichette sui consumi.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2015 10:10
  549. Fine della convivenza more uxorio: le spese per la ristrutturazione della casa vanno restituite all'ex compagno

    L'ex convivente è tenuto alla restituzione delle somme corrisposte dal suo compagno destinate alla ristrutturazione dell'immobile di proprietà.

    Ultimo aggiornamento 30/09/2015 14:02
  550. Per il rifacimento delle facciate delle villette a schiera pagano tutti i proprietari

    I muri esterni delimitano tutto il complesso residenziale nel quale sono inserite le villette e, pertanto, vanno considerate parti comuni del “condominio orizzontale”

    Ultimo aggiornamento 30/09/2015 13:01
  551. Locazione, le varie tipologie contrattuali ed il recesso

    4+4, 3+2 e contratti di locazione di natura transitoria.

    Ultimo aggiornamento 22/09/2015 09:09
  552. Il nuovo “rendiconto condominiale” e la figura del Revisore Condominiale

    Amministratori condominiali, proprietari, titolari di diritti reali e di godimento, tutti interessati a questa nuova figura professionale.

    Ultimo aggiornamento 22/09/2015 09:09
  553. Valore legale del timbro postale

    Corte di Cassazione, la n. 17335 del 31 agosto 2015

    Ultimo aggiornamento 21/09/2015 08:08
  554. Una nuova proposta di legge. Una detrazione del 65% per i tetti verdi

    Con una detrazione del 65% si favorisce la trasformazione dei lastrici solari in giardini pensili.

    Ultimo aggiornamento 17/09/2015 16:04
  555. La fognatura è comune anche se un tratto riguarda solamente i balconi di proprietà esclusiva, quindi le spese devono essere sostenute da tutti i condomini

    Il riferimento è alla pronuncia n. 64 resa dalla Seconda Sezione della Suprema Corte di Cassazione in data 3 gennaio 2013.

    Ultimo aggiornamento 17/09/2015 17:05
  556. Dove e a chi notificare l'atto di citazione in giudizio del condominio?

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 17474 resa il 2 settembre 2015.

    Ultimo aggiornamento 17/09/2015 16:04
  557. Le spese per la manutenzione dei box le paga chi è proprietario dei box

    Corte di Cassazione 28 agosto 2015 n. 17268

    Ultimo aggiornamento 17/09/2015 15:03
  558. Niente spese di riscaldamento se il proprietario trasforma il piano-cantina in box o negozio

    Tribunale di Genova, n. 636 del 23 febbraio 2015

    Ultimo aggiornamento 15/09/2015 13:01
  559. Tabelle di ripartizione delle spese secondo i criteri previsti dalla legge e tra proprietario ed inquilino

    Ripartire le spese tra tutti i condomini è operazione che spetta all'amministratore: millesimi di proprietà, d'uso, suddivisione in parti uguali, ecc.

    Ultimo aggiornamento 15/09/2015 13:01
  560. Spoglio di un'area mediante la realizzazione di un muro di cinta. Azioni a tutela del possesso

    Corte di Cassazione sent. n. 16369 del 4.08.2015.

    Ultimo aggiornamento 15/09/2015 09:09
  561. Piove in casa? L'inquilino non può rifiutarsi di pagare i canoni

    Tribunale di Padova con la sentenza n. 227 del 23 febbraio 2015

    Ultimo aggiornamento 09/09/2015 10:10
  562. Installazione di un canna fumaria in un condominio di pregio. Quali limiti?

    Corte di Cassazione, sez. II Civile, 24 agosto 2015, n. 17072

    Ultimo aggiornamento 07/09/2015 11:11
  563. Ripartizione delle spese di attivazione e gestione del sito internet condominiale

    Una delle novità introdotte dalla legge di riforma del condominio (legge n. 220/2012) è la possibilità per l'assemblea condominiale di deliberare l'attivazione di un sito internet condominiale.

    Ultimo aggiornamento 02/09/2015 10:10
  564. Subentro nella proprietà dell'ascensore, come calcolare la quota da pagare?

    Come dare un senso al terzo comma dell'art. 1121 a mente del quale i condòmini inizialmente contrari alle innovazioni voluttuarie o gravose suscettibili di utilizzazione separata, nonché i loro eredi ed aventi causa possono “in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell'innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell'opera”.

    Ultimo aggiornamento 25/08/2015 16:04
  565. Chiusura di un passaggio carrabile

    E' possibile per l'assemblea condominiale deliberare la chiusura definitiva di un passaggio carrabile? Se si, con quali maggioranze?

    Ultimo aggiornamento 24/08/2015 09:09
  566. Copia contratto di locazione dell'agenzia delle entrate

    E' possibile chiedere ed ottenere dall'Agenzia delle entrate una copia di un contratto di locazione ivi registrato? Se sì, è necessaria una motivazione oppure basta presentarsi e presentare domanda?

    Ultimo aggiornamento 21/08/2015 09:09
  567. Furto in casa e responsabilità della vigilanza, come valutare il danno?

    Corte Suprema con la sentenza n. 16195 depositata in cancelleria il 30 luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 20/08/2015 10:10
  568. Grate antintrusione, decoro architettonico e detrazioni fiscali

    Chi abita ai piani bassi degli edificio in condominio (piano terra, rialzati e primi piani), ma non solo, a seguito di furti nella sua zona pensa di fare installare delle grate antintrusione.

    Ultimo aggiornamento 20/08/2015 09:09
  569. Assemblea del supercondominio, chi impugna se ci sono più di sessanta partecipanti?

    L'art. 67, terzo comma, delle disposizioni di attuazione del codice civile si occupa della composizione dell'assemblea del supercondominio.

    Ultimo aggiornamento 12/08/2015 08:08
  570. Lamatura e levigatura parquet usufruiscono delle detrazioni fiscali?

    Per queste operazioni si può usufruire della detrazione fiscale del 50% quale intervento di manutenzione della pavimentazione?

    Ultimo aggiornamento 11/08/2015 16:04
  571. Assemblea condominiale e interpretazione del regolamento

    L'assemblea condominiale è l'organo deputato all'interpretazione del regolamento di condominio per il caso di incertezze sulla sua applicazione.

    Ultimo aggiornamento 11/08/2015 15:03
  572. La polizza globale fabbricati. I rischi assicurabili

    La polizza globale fabbricati risulta oggi uno dei prodotti assicurativi a maggiore diffusione nel mercato

    Ultimo aggiornamento 07/08/2015 10:10
  573. Condominio in autogestione e condomini facente funzione dell'amministratore

    Nei condominii che contano fino ad otto partecipanti, la nomina di un amministratore non è obbligatoria (art. 1129, primo comma, c.c.).

    Ultimo aggiornamento 05/08/2015 14:02
  574. Costruzione di un gazebo sul lastrico solare ad uso esclusivo ed alterazione del decoro architettonico

    L'art. 1117 cod. civ., elenca espressamente, tra le parti comuni dell'edificio, il lastrico solare. Il lastrico solare si presume di proprietà comune a tutti i condomini, sempreché non risulti dal “titolo” una pattuizione diversa.

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 09:09
  575. Cavedio coperto da una soletta? Giusta la condanna alla rimozione se altera di decoro

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 15037 del 21 luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 08:08
  576. Di chi è l'ascensore? Di chi paga le spese di manutenzione

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 14697 depositata in cancelleria il 14 luglio 2015.

    Ultimo aggiornamento 27/07/2015 10:10
  577. Condomino cade a causa di irregolarità presenti nel portico condominiale, risarcimento

    Corte di Cassazione civile, n. 13543 del 1° luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 23/07/2015 15:03
  578. Voto per delega in assemblea condominiale, quando considerarlo espresso?

    Quando il voto per delega espresso per conto di uno dei condòmini può essere considerato validamente manifestato?

    Ultimo aggiornamento 23/07/2015 11:11
  579. Non è diffamazione dare del moroso al condomino che non paga le quote

    V Sezione penale della Corte di Cassazione che, con sentenza n. 29105/2015 depositata l'8 luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 20/07/2015 11:11
  580. Il diniego all'allaccio di nuove utenze deve essere sempre motivato dal condominio

    L'allaccio di nuove utenze ad un rete di servizi, quando non determina una modifica della cosa comune, obbliga il condominio a dimostrare che il diniego è giustificato dal fatto che il nuovo allaccio incida sulla funzionalità dell'impianto.

    Ultimo aggiornamento 15/07/2015 18:06
  581. Niente servitù di passaggio per le manovre di entrata e uscita dei veicoli se i box si affacciano sulla via pubblica

    Cassazione civile, n. 12961 del 23 giugno 2015

    Ultimo aggiornamento 01/07/2015 17:05
  582. Pagamenti in contanti degli oneri condominiali. Quali limiti?

    Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, decreto del 28.5.2015

    Ultimo aggiornamento 30/06/2015 14:02
  583. La responsabilità del notaio nelle compravendite immobiliari con particolare riguardo alle attività accessorie

    La responsabilità del notaio nelle compravendite immobiliari con particolare riguardo alle attività accessorie

    Ultimo aggiornamento 24/06/2015 11:11
  584. Possibile realizzare un secondo bagno in una casa in condominio?

    Ho da poco acquistato una casa in condominio e ho deciso di ristrutturarla prima di andarci a vivere: tra le varie opere s'era pensato di creare un secondo bagno

    Ultimo aggiornamento 23/06/2015 15:03
  585. Divieto di chiusura del parcheggio se prospiciente alla via pubblica

    Tribunale Amministrativo Regionale Sicilia - Palermo, Sez. 2, Sen. 25 maggio 2015, n. 1224

    Ultimo aggiornamento 23/06/2015 15:03
  586. I limiti all'uso del cortile condominiale in assenza di regolamento

    Oltre alla naturale e principale funzione di dare aria e luce ai locali di proprietà esclusiva che vi prospettano, il cortile si presta a molteplici forme d'uso secondarie ed accessorie, finalizzate al godimento e al servizio comune del bene. In questo contributo si cercherà di analizzare alcuni aspetti relativi all'utilizzo del medesimo assenza di specifiche norme previste dal regolamento condominiale

    Ultimo aggiornamento 22/06/2015 15:03
  587. Compravendita e obbligazioni del venditore

    Nell'ambito del contratto di compravendita, ossia di quel contratto a prestazioni corrispettivi che prevede il trasferimento della proprietà (o di altro diritto) verso il pagamento di prezzo (art. 1470 c.c.), il venditore assume ben precise obbligazioni.

    Ultimo aggiornamento 15/06/2015 09:09
  588. Servitù di passaggio sulla strada condominiale. Quando la prova testimoniale può non essere sufficiente

    Corte di Cassazione n. 9874, depositata il 14 maggio 2015

    Ultimo aggiornamento 15/06/2015 09:09
  589. Come funzionano le deleghe per partecipare alle assemblee condominiali?

    Rilevante ai nostri fini è l'art. 67 disp. att. c.c. (specificamente i commi 3, 4 e 5), una norma profondamente modificata dalla recente Riforma, che ha ad oggetto le modalità di partecipazione alle assemblee condominiali

    Ultimo aggiornamento 15/06/2015 08:08
  590. Sottobalconi da ristrutturare, chi paga le spese?

    Chi deve sostenere le spese per gli interventi di ristrutturazione del così detto sottobalcone?

    Ultimo aggiornamento 12/06/2015 10:10
  591. Locazione per periodo inferiore a trenta giorni

    Nel caso di locazione per periodo inferiore a trenta giorni è necessario provvedere alla registrazione del contratto?

    Ultimo aggiornamento 08/06/2015 09:09
  592. Casa sull'albero. Abusiva se viola i vincoli paesaggistici della zona.

    Corte Suprema di Cassazione, Sez. III Pen., n° 21029 del 21 maggio 2015

    Ultimo aggiornamento 08/06/2015 08:08
  593. Il canone di depurazione delle acque è dovuto anche senza allaccio alla rete fognaria

    Corte di Cassazione del 20.5.2015, n.10346

    Ultimo aggiornamento 03/06/2015 10:10
  594. Motore del condizionatore e giardino di proprietà esclusiva

    Cass. 16 ottobre 2012 n. 17680, cfr. sent. n. 17207/2011, Cass. 7 settembre 2012, n. 14992, cfr. Cass. n. 1286/2010

    Ultimo aggiornamento 03/06/2015 08:08
  595. Chi è tenuto al pagamento delle quote lavori straordinari? L'acquirente o il venditore di un immobile?

    Chi subentra nei diritti di un condomino è obbligato solidalmente con questo al pagamento dei contributi relativi all'anno in corso e a quello precedente (art. 63 disp. Att. c.c.).

    Ultimo aggiornamento 26/05/2015 08:08
  596. Assemblea di condominio, condòmini apparenti e anagrafe condominiale

    All'assemblea di condominio possono partecipare solamente i condòmini e non anche chi appaia tale sulla base di un reiterato comportamento.

    Ultimo aggiornamento 21/05/2015 11:11
  597. Il regolamento condominiale può vietare l'installazione di ombrelloni sui terrazzi?

    Limiti ai divieti contenuti nel regolamento condominiale e posizione del conduttore.

    Ultimo aggiornamento 18/05/2015 15:03
  598. La semplice copertura in alluminio è considerata veranda. Il Consiglio di Stato dispone l'abbattimento.

    Il finto volume tecnico va demolito. È sempre necessario il permesso di costruire

    Ultimo aggiornamento 18/05/2015 14:02
  599. Targa amministratore condominiale, adempimenti, decisioni e spese

    La targa dell'amministratore condominiale ha rappresentato una delle novità introdotte nel codice civile dalla legge n. 220/2012

    Ultimo aggiornamento 18/05/2015 13:01
  600. Ascensore rumoroso. Le soluzioni giurisprudenziali

    L'ascensore rientra nella categoria degli impianti a funzionamento discontinuo. Il rumore prodotto dal suo funzionamento spesso può essere fastidioso.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2015 14:02
  601. La lavastoviglia va a fuoco. La responsabilità da prodotto difettoso sussiste se ….

    Il risarcimento del danno va riconosciuto anche al non proprietario, essendo sufficiente il godimento del bene

    Ultimo aggiornamento 11/05/2015 10:10
  602. Il geometra direttore dei lavori è responsabile anche se non è competente

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 7370 del 13 aprile 2015

    Ultimo aggiornamento 04/05/2015 15:03
  603. Costi per l'anagrafe condominiale, come contestarli?

    Nel rendiconto per la gestione dello scorso anno mi sono trovato una spesa personale di 15,00 euro per l'anagrafe condominiale.

    Ultimo aggiornamento 04/05/2015 15:03
  604. L'inquilino può essere nominato presidente o di segretario dell'assemblea?

    L'inquilino può essere nominato presidente o di segretario dell'assemblea?

    Ultimo aggiornamento 29/04/2015 14:02
  605. Il regime condominiale del vespaio.

    Identificazione concettuale ed interpretazioni giurisprudenziali

    Ultimo aggiornamento 29/04/2015 13:01
  606. Quali sono i passaggi da rispettare per l'approvazione delle nuove tabelle di ripartizione delle spese condominiali?

    La nuova tabella di ripartizione delle spese, per essere deliberata ed approvata, deve essere inserita nell'ordine del giorno

    Ultimo aggiornamento 20/04/2015 13:01
  607. Stop alle case-vacanza realizzate all'interno di prestigiosi condomini

    La Corte d'Appello di Napoli, ha confermato una sentenza di primo grado del Tribunale di Torre Annunziata, che farà molto discutere.

    Ultimo aggiornamento 16/04/2015 10:10
  608. Crisi, morosità e soluzioni: lo scioglimento del condominio

    È possibile sciogliere il condominio? La morosità è un motivo valido per farlo?

    Ultimo aggiornamento 16/04/2015 10:10
  609. Il condizionatore d'aria non deve pregiudicare la qualità della vita. L'art. 844 c.c. tutela la “proprietà nella sua pienezza”

    Corte di Cassazione la n. 6786 del 2 aprile 2015.

    Ultimo aggiornamento 15/04/2015 14:02
  610. Nessun risarcimento del danno in caso di caduta delle foglie dall'albero del vicino

    Il danno futuro non è risarcibile, se non adeguatamente provato

    Ultimo aggiornamento 15/04/2015 11:11
  611. Nell'edificio di pregio è installabile l'ascensore perché il prg del Comune lo prevede

    Cassazione, con sentenza n° 6294 del 27 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 15/04/2015 11:11
  612. Anagrafe del supercondominio

    In che modo l'amministratore del supercondominio deve adempiere al suo obbligo di compilare e tenere aggiornato il registro di anagrafe condominiale?

    Ultimo aggiornamento 14/04/2015 11:11
  613. Il voto per delega in assemblea deve essere espresso al momento della deliberazione

    Tribunale di Cagliari 2592, sezione Civile, del 29-09-2014

    Ultimo aggiornamento 14/04/2015 09:09
  614. Chi paga le spese per la sostituzione della serratura della porta di casa?

    Art. 1576 c.c.; Art. 1609, secondo comma, c.c.

    Ultimo aggiornamento 14/04/2015 09:09
  615. Studio medico in condominio, il regolamento di condominio e l'assemblea.

    Solo l'autonomia negoziale consente alle parti di stipulare o di accettare contrattualmente convenzioni e regole che, nell'interesse comune, pongano limitazioni ai diritti dei condomini.

    Ultimo aggiornamento 01/04/2015 16:04
  616. La piscina condominiale è condonabile se si inserisce in un contesto già degradato.

    La piscina costituisce è una tipica pertinenza degli edifici situati nelle vicinanze del mare. Non presenta un notevole ingombro e la Soprintendenza non spiega perché stona con il paesaggio

    Ultimo aggiornamento 30/03/2015 13:01
  617. Tinteggiatura della casa: a chi spetta alla fine del contratto di locazione?

    La questione della tinteggiatura dell'appartamento non trova una specifica disciplina nelle norme legislative

    Ultimo aggiornamento 30/03/2015 10:10
  618. Chi paga il canone Rai tra proprietario in inquilino in una casa ammobiliata?

    Il pagamento del canone Rai e con esso l'individuazione del soggetto obbligato è disciplinata dal r.d. n. 246 del 21 febbraio 1938 e successivi provvedimenti di attuazione.

    Ultimo aggiornamento 24/03/2015 08:08
  619. La recinzione del giardino condominiale non è un'innovazione

    Corte di Cassazione, sentenza n. 4508 del 5 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 20/03/2015 15:03
  620. Prestazione energetica. Si cambia. In arrivo altre novità per gli edifici condominiali

    Per il risparmio energetico regole più stringenti per i consumi degli edifici condominiali

    Ultimo aggiornamento 16/03/2015 11:11
  621. Tre Approfondimenti in Materia di Condominio

    Convegno ANACI Piemonte e Valle D'Aosta 20 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  622. La Cassazione sdogana lo «schiamazzo libero». Basta mettere un cartello fuori dal bar.

    Nessuna responsabilità a carico titolare del bar se, tramite i cartelli rivolti ai clienti, chiede di evitare rumori molesti all'esterno del proprio locale.

    Ultimo aggiornamento 09/03/2015 12:12
  623. Chi paga la pulizia dei serbatoi dell'autoclave?

    La legge di riferimento è la legge n. 392/78 e più nello specifico l'art. 9

    Ultimo aggiornamento 09/03/2015 09:09
  624. Cambia il proprietario di casa? Con il nuovo valgono solo gli accordi scritti

    Cassazione 12 febbraio 2015 n. 2751

    Ultimo aggiornamento 09/03/2015 09:09
  625. Maxi bolletta del gas? I consumi non possono essere presunti.

    La bolletta che attesta i consumi del gas deve riferirsi ai consumi effettivi e non presunti e gli stessi devono essere correttamente rilevati.

    Ultimo aggiornamento 09/03/2015 09:09
  626. Caro condòmino, agire di propria iniziativa ti può costar caro.

    Sono rimborsabili solo le spese per gli interventi "urgenti" sulle parti comuni. Rimangono fuori quelli che, pur se urgenti, attengono alle singole proprietà esclusive

    Ultimo aggiornamento 02/03/2015 11:11
  627. Basta spazzatura sotto le finestre. Il Comune può obbligare il vecchio condominio a smaltire i rifiuti in un apposito locale

    Legittimo il provvedimento del Comune di Milano che ingiunge condominio a trovare un locale adeguato dove stoccare la spazzatura.

    Ultimo aggiornamento 02/03/2015 10:10
  628. Non basta il cartello «attenti al cane» all'ingresso della residenza. Responsabilità per danni derivanti dal morso.

    Il proprietario può ritenersi esente da responsabilità solo se prova che il fatto si è verificato a causa di un evento imprevedibile, inevitabile e assolutamente eccezionale

    Ultimo aggiornamento 24/02/2015 14:02
  629. Giardino condominiale, lo può difendere anche un solo condomino!

    Cassazione 28 gennaio 2015 n. 1650

    Ultimo aggiornamento 24/02/2015 12:12
  630. Si può acquistare il diritto di servitù di passaggio per usucapione per mera tolleranza?

    Corte diAppello di Venezia, sez. II civile, 24 novembre 2014, n. 2814

    Ultimo aggiornamento 23/02/2015 14:02
  631. Siepi sul confine, di chi sono e chi deve pagare le spese di manutenzione

    Di chi sono le siepi sul confine?

    Ultimo aggiornamento 19/02/2015 14:02
  632. Abitabilità e agibilità sono la stessa cosa

    Sto per acquistare un appartamento è il venditore mi ha detto che non ci sono problemi con agibilità; nessun cenno, però, all'abilità. Posso stare tranquillo?

    Ultimo aggiornamento 16/02/2015 10:10
  633. Ogni quanto tempo bisogna effettuare la revisione della caldaia?

    Qualche giorno fa mi ha chiamato il tecnico che manutiene la caldaia dell'impianto di riscaldamento della mia abitazione dicendomi che dopo qualche giorno sarebbe stato necessario effettuare la revisione della caldaia. A me pare che un controllo annuale sia esagerato. Sbaglio?

    Ultimo aggiornamento 16/02/2015 09:09
  634. L'amministratore di condominio può essere riconfermato con la maggioranza semplice

    Si aggiunge un nuovo tassello all'orientamento giurisprudenziale di merito sulla conferma dell'amministratore di condominio, affermandone la legittimità assembleare con una maggioranza semplice

    Ultimo aggiornamento 11/02/2015 15:03
  635. Nomina amministratore da parte del tribunale, possiamo suggerire un nome?

    Abito in un condominio in cui c'è bisogno di nominare l'amministratore essendoci dodici condòmini. Nonostante abbiamo già individuato a chi affidare l'incarico, il problema è che alle assemblee partecipiamo in pochi, sempre gli stessi, e non riusciamo mai a raggiungere i quorum necessari; se lo nomiamo senza le maggioranze necessarie rischiamo l'impugnazione. Per "stare tranquilli", quindi, abbiamo deciso di far nominare l'amministratore dal Tribunale.

    Ultimo aggiornamento 09/02/2015 14:02
  636. Installazione degli infissi. Chi si oppone deve provare la mancata esecuzione a regola d'arte dell'opera

    Tribunale di Benevento, 14.4.2014 n. 833

    Ultimo aggiornamento 09/02/2015 15:03
  637. Delibera d'installazione di un'antenna centralizzata, spesa obbligatoria per tutti?

    Nel condominio in cui abito l'assemblea ha deciso l'installazione di un'antenna centralizzata (fino ad adesso ognuno aveva la sua personale). Io non sono d'accordo con questa decisione ed infatti ho votato contro: sono comunque tenuto a partecipare alla spesa?

    Ultimo aggiornamento 04/02/2015 13:01
  638. In arrivo il libretto di impianto elettrico (e sarà anche obbligatorio)

    L'utente, sia esso proprietario o occupante l'unità immobiliare, dovrà essere in possesso del libretto impianto elettrico in quanto unico responsabile del corretto funzionamento dell'impianto

    Ultimo aggiornamento 04/02/2015 13:01
  639. Quando è (o non è) possibile la revisione del regolamento condominiale?

    Nel condominio in cui vivo, una norma del regolamento specifica che l'avviso di convocazione dell'assemblea condominiale debba essere inviato ai condòmini almeno sette giorni prima della data fissata per la prima convocazione. Siccome la maggior parte dei condòmini vive fuori città, allungare questo termine sarebbe utile per tutti: come fare?

    Ultimo aggiornamento 02/02/2015 11:11
  640. Contatori Enel: regolari o no? Iniziano a circolare seri sospetti.

    I contatori "intelligenti", installati specialmente da Enel, non solo non sarebbero controllati ma comporterebbero anche maggiori oneri per gli utenti a causa del loro malfunzionamento.

    Ultimo aggiornamento 02/02/2015 11:11
  641. Piove in casa? Devi comunque pagare l'affitto

    Suprema Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 1317 depositata in cancelleria il 26 gennaio 2015.

    Ultimo aggiornamento 02/02/2015 11:11
  642. Parti comuni degli edifici condominiali. Come usufruire dell'ecobonus previsti dalla Legge di Stabilità?

    La Legge di Stabilità 2015 (L. n. 190/2014), pubblicata in Gazzetta Ufficiale n. 300 del 29 dicembre 2014, oltre a confermare i bonus fiscali per la riqualificazione energetica degli edifici fino al 31 dicembre 2015, ha esteso l'ecobonus del 65% anche all'acquisto e alla posa in opera delle schermature solari.

    Ultimo aggiornamento 29/01/2015 11:11
  643. Bed & breakfast in condominio. Non è sufficiente l'approvazione dell'assemblea se il regolamento contrattuale ne vieta la destinazione

    Cassazione civ. 20 novembre 2014, n. 24707

    Ultimo aggiornamento 29/01/2015 11:11
  644. Infiltrazioni terrazza condominiale. L'usufruttuaria può chiedere il risarcimento dei danni per la non corretta esecuzioni dei lavori eseguiti?

    Tribunale di Benevento, 4 marzo 2014, n. 707

    Ultimo aggiornamento 28/01/2015 14:02
  645. Spese straordinarie deliberate prima della vendita di una unità immobiliare: chi le paga?

    Tribunale di Cagliari, II sez. civ., 17 luglio 2014, n. 2209

    Ultimo aggiornamento 20/01/2015 15:03
  646. Trasformare un'area condominiale in parcheggio è un'innovazione

    In tema di modifica delle destinazioni d'uso delle parti comuni, la trasformazione di un'area condominiale in un parcheggio dev'essere considerata un'innovazione.

    Ultimo aggiornamento 20/01/2015 13:01
  647. Fatture per la fornitura di energia elettrica. Nessun costo a carico del consumatore.

    Condannata l'Enel per violazione del dovere di correttezza ex art. 1375 c.c. La società non ha predisposto modalità gratuite di pagamento delle fatture emesse per la fornitura di energia elettrica.

    Ultimo aggiornamento 19/01/2015 09:09
  648. Quantificazione del danno da infiltrazioni e sua valutazione da parte del giudice

    Suprema Corte di Cassazione con l'ordinanza n. 25590 depositata in cancelleria il 3 dicembre 2014

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 09:09
  649. Canna fumaria in condominio. Quale disciplina applicare se il regolamento comunale non disciplina le distanze?

    Una sentenza del Tribunale di Bari chiarisce quale disciplina deve applicarsi in caso di realizzazione di una canna fumaria

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 10:10
  650. Il regolamento condominale può vietare l'apertura di asili nido nello stabile?

    Un condominio può chiedere al Comune la revoca dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività di asilo nido, svolta nei locali dello stabile condominiale, perché tale attività è in contrasto con il regolamento condominiale?

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 10:10
  651. Ripartizione delle spese per la riparazione di una grondaia

    Chi paga le spese necessarie per la manutenzione (o sostituzione) della grondaia e secondo quali criteri tale spesa d'essere ripartita se questo manufatto raccoglie le acque proveniente dal lastrico solare di proprietà esclusiva?

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 09:09
  652. Dal 1° gennaio riscaldarsi costerà di più.

    L'aumento dell'Iva sul pellet inciderà sulle tasche degli italiani

    Ultimo aggiornamento 08/01/2015 16:04
  653. Locazione e sostituzione del frigorifero non funzionante

    Gli esempi riportati rappresentano due situazioni tipiche che differiscono non di poco tra di esse.

    Ultimo aggiornamento 08/01/2015 13:01
  654. Omessa informativa e responsabilità dell'amministratore. Quali conseguenze?

    Se l'amministratore omette di informare il condominio sulla notifica di atti giudiziari corre il rischio di essere condannato per il danno emergente e per quello relativo alla perdita di chance?

    Ultimo aggiornamento 05/01/2015 11:11
  655. Schiaffi a peso d'oro. L'insistenza di una postina al campanello le è costata un'aggressione

    Come recita il titolo di un famoso film degli anni Ottanta,”il postino suona sempre due volte”. Ma questa volta forse ha esagerato.

    Ultimo aggiornamento 05/01/2015 10:10
  656. Che puzza! Condannato per negligenza chi non mette a posto la fossa settica ed arreca fastidio al vicino.

    Meglio riparare l'impianto di raccolta dei reflui, specie se lo ordina un Giudice

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 14:02
  657. Il distributore che blocca il contatore del gas del cliente moroso deve prima provare l'entità del debito.

    Una sentenza del Tribunale di Cremona affronta una nuova tematica ossia quella riguardante il meccanismo di distribuzione del gas naturale e di interruzione della fornitura a fronte della morosità dell'utente finale

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 14:02
  658. Caldaia a condensazione in condominio. Quali vantaggi?

    La caldaia a condensazione permette di ottenere un rendimento maggiore. Scopriamo il perché

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 10:10
  659. Arrivano gli ascensori di terza generazione.

    Aumenta la sicurezza, l'efficienza ed il confort.

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 09:09
  660. Condominio: divieto di giocare a pallone nel cortile

    A seguito dei diversi danni subiti dalle autovetture causati dalle pallonate dovute ai ragazzini che giocano nel cortile, ho chiesto all'amministratore di convocare un'assemblea per fare deliberare il divieto di giocare a palla nel cortile condominiale.

    Ultimo aggiornamento 22/12/2014 09:09
  661. Perché anche chi non è d'accordo deve pagare le spese di rifacimento della facciata condominiale?

    Nell'ultima assemblea del condominio in cui vivo, è stato deciso di rifare la facciata dell'edificio; io ho votato contro perché secondo me non c'è bisogno di questo intervento ed ho specificato che non intendo pagare perché si tratta di spesa voluttuaria.

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 14:02
  662. Il pannello fotovoltaico abbaglia il vicinato. Va ruotato.

    Se il riverbero di luce, proveniente dai pannelli solari, è così forte da costringere la chiusura delle persiane, la società che gestisce l'impianto, deve modificarne l'inclinazione dei medesimi. La decisione del Tribunale di Perugia evidenzia anche la nocività delle immissioni luminose da impianto fotovoltaico.

    Ultimo aggiornamento 16/12/2014 09:09
  663. Che cosa fare se il vicino non vuole fare montare i ponteggi per i lavori di manutenzione?

    Il condominio confinante con quello in cui abito si sta opponendo al montaggio dei ponteggi che ci sono necessari per l'esecuzione dei lavori di manutenzione del nostro edificio

    Ultimo aggiornamento 16/12/2014 09:09
  664. Il comignolo affumica il vicino? Deve essere abbattuto

    La tutela contro le immissioni eccedenti la normale soglia di tollerabilità compete a qualsiasi proprietario di beni immobili anche se abusivo.

    Ultimo aggiornamento 16/12/2014 08:08
  665. Il danno segue l'immobile. Se trasferisco la proprietà di un immobile, a chi spetta il risarcimento del danno?

    Il diritto al risarcimento del danno è accessorio al diritto di proprietà e si trasferisce con la proprietà dell'immobile, oppure ha natura personale e resta a capo del proprietario del bene all'epoca dell'evento dannoso?

    Ultimo aggiornamento 10/12/2014 09:09
  666. Ascensori. Uno sguardo alle nuove norme UNI.

    Da alcuni mesi sono state introdotte due nuove norme UNI relative agli impianti ascensoristici: la UNI EN 81-20:2014 e la UNI EN 81-50:2014.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2014 11:11
  667. Chi paga le spese per i pezzi di ricambio della caldaia?

    Lo scorso mese si è rotto il cronotermostato dell'impianto di riscaldamento dell'appartamento che ho in affitto: ho chiamato il proprietario che mi ha detto che la spesa spetta a me e di sostituirlo con uno simile. È giusto?

    Ultimo aggiornamento 02/12/2014 11:11
  668. Parcheggio sulla proprietà del vicino, perché si può parlare di usucapione della proprietà e mai di servitù?

    Sentenza n. 23708 resa dalla Suprema Corte di Cassazione - 6 novembre 2014

    Ultimo aggiornamento 02/12/2014 10:10
  669. Spese di allaccio utenze e spese di voltura e subentro, chi le paga?

    Ho appena acquistato un'abitazione di nuova costruzione: con mia grande sorpresa, al momento della stipula, ho scoperto che le spese per gli allacci alle varie utenze sono a mio carico. E' giusto?

    Ultimo aggiornamento 02/12/2014 10:10
  670. Gerani che sporcano i balconi sottostanti

    Quali sono gli strumenti che abbiamo a disposizione per risolvere il problema.

    Ultimo aggiornamento 27/11/2014 09:09
  671. E' obbligatorio indicare i millesimi di proprietà anche quando i condomini votano in senso contrario?

    Una sentenza del Tribunale di Benevento si sofferma sul tema della piena validità del verbale assembleare che non indica i millesimi di proprietà rappresentati in assemblea quando la decisione assunta sia stata adottata all'unanimità.

    Ultimo aggiornamento 24/11/2014 11:11
  672. Arriva il libretto impianto personalizzato. Alcune Regioni preferiscono i propri modelli.

    Le polemiche non si placano. L'adozione obbligatoria dei nuovi libretti a partire dallo scorso 15 ottobre, non smette di trascinarsi polemiche, critiche, difformità di interpretazione e di compilazione.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2014 11:11
  673. Il conto corrente condominiale è pignorabile. Le somme che vi affluiscono costituiscono patrimonio del condominio.

    Con la sentenza del 27 maggio 2014 il Tribunale di Milano consolida l'orientamento per cui ritiene pignorabile il conto corrente condominiale, superando, nel merito, il principio della parziarietà dell'obbligazione affermato dalle Sezioni Unite con la Sentenza 9148/2008.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2014 11:11
  674. Piove e rispunta l'obbligatorietà delle polizze contro le calamità per gli immobili

    Piove sul bagnato. Le alluvioni che hanno interessato Genova, Parma e Carrara hanno nuovamente portato all'attenzione dell'opinione pubblica il problema delle calamità naturali nel nostro Paese.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2014 10:10
  675. Delega assemblea condominiale, cosa c'è da sapere per non commettere errori

    Cass. 24 ottobre 2014 n. 22685

    Ultimo aggiornamento 18/11/2014 11:11
  676. Delibera annullata se la maggioranza decide solo nell'interesse di pochi condomini

    Quando il Tribunale mette il dito tra moglie, marito e condominio

    Ultimo aggiornamento 17/11/2014 10:10
  677. Stop all'antenna selvaggia sui tetti condominiali

    Il Governo si impegna a valutare l’opportunità di procedere all’individuazione di una disciplina normativa in materia di installazione di antenne televisive terrestri e satellitari

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 15:03
  678. Assemblea in seconda convocazione: Quando è regolare?

    Corte di Cassazione sez. VI civ., ordin. 24.10.2014, n. 22685

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 15:03
  679. Il rilascio della c.d. concessione in sanatoria estingue anche i reati antisismici?

    Cosa accade quando la violazione edilizia è stata compiuta in una zona antisismica.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 15:03
  680. Personalità giuridica del condominio, nuovi contrasti in vista

    Quella della personalità giuridica del condominio, o quanto meno della soggettività giuridica distinta dai suoi partecipanti è materia che la legge n. 220/2012 (la riforma del condominio) ha volutamente ignorato e che, invece, al pari o forse più di altre avrebbe meritato soluzione.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 14:02
  681. Opere realizzate in un supercondominio in violazione del regolamento. I danni agli altri condomini vanno risarciti

    La presenza, nel regolamento contrattuale di un supercondominio, del divieto di apportare modifiche strutturali, funzionali ed estetiche alle proprietà individuali rende superfluo, allorché si lamenti la sua violazione, l'esame giudiziale circa il rispetto, o meno, del decoro architettonico dell'intero complesso immobiliare, e la sua trasgressione importa in sè il diritto al risarcimento del danno.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 11:11
  682. Quando sorge un supercondominio?

    Il supercondominio è quella particolare tipologia di complesso edilizio nel quale più edifici, non costituenti per forza singolo condomini, hanno in comune beni, servizi o impianti.

    Ultimo aggiornamento 04/11/2014 11:11
  683. Perché non si può fare causa direttamente all'amministratore per i lavori di ristrutturazione mal eseguiti

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 20557, depositata in cancelleria il 30 settembre 2014.

    Ultimo aggiornamento 28/10/2014 16:04
  684. Il condominio cambia volto. Arriva il nuovo Regolamento edilizio a Milano

    Le novità introdotte dal Nuovo Regolamento Edilizio milanese, di prossima pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Lombardia, stanno suscitando perplessità e non poche preoccupazioni per i cittadini lombardi.

    Ultimo aggiornamento 24/10/2014 11:11
  685. Appropriazione di 60 cm di sottosuolo da parte del singolo condomino.

    Corte di Cassazione sentenza n. 19915 pubblicata, mediante deposito in cancelleria, il 22 settembre 2014

    Ultimo aggiornamento 24/10/2014 09:09
  686. Chi utilizza ammoniaca e candeggina rischia una condanna penale per il disagio provocato alla vicina di casa.

    Molestati i condomini con emissioni di gas e vapori tossici per utilizzo, in maniera eccessiva, di ammoniaca e candeggina.

    Ultimo aggiornamento 22/10/2014 09:09
  687. Nessun risarcimento al vicino del condominio per il passaggio dei condomini dal suo fondo

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 20982, depositata in cancelleria il 6 ottobre 2014

    Ultimo aggiornamento 22/10/2014 08:08
  688. La delibera è nulla se manca la firma del presidente e del segretario

    Le delibere condominiali, per essere valide ed efficaci, devono avere alcuni requisiti essenziali previsti dalla legge, la cui mancanza determina la nullità (se non addirittura l'inesistenza) delle delibere stesse

    Ultimo aggiornamento 20/10/2014 10:10
  689. L'amministratore deve sempre garantire ai condomini l'accesso alla documentazione e l'estrazione di copia.

    Tribunale di Benevento con la sentenza n. 776, pubblicata il 14 maggio 2013.

    Ultimo aggiornamento 20/10/2014 10:10
  690. Da quanti vani è composto il tuo immobile? Solo la planimetria allegata all'atto di compravendita potrà risolvere il dubbio.

    Dopo circa dieci anni dalla compravendita, in occasione dei lavori di ristrutturazione, si scopre che dalla planimetria manca un vano. Cosa fare?

    Ultimo aggiornamento 14/10/2014 10:10
  691. Se il tuo vicino maltratta il cane, ecco quali sono le conseguenze.

    Cass. Pen., Sez. VI, sent. n. 32837 del 27/06/2013

    Ultimo aggiornamento 06/10/2014 09:09
  692. Acquisto immobile con usi civici: il Notaio che non li individua risarcisce il danno e la banca non può procedere al pignoramento

    Per usi civici la dottrina intende i "diritti costituiti sulla proprietà altrui, pubblica o privata, e spettanti ad una collettività di persone". Diritti che non si possono alienare o prescrivere.

    Ultimo aggiornamento 06/10/2014 09:09
  693. Decreto formazione amministratori di condominio: Prime riflessioni e profili pratici dalla entrata in vigore.

    Non sono passate neanche 24 ore dalla pubblicazione del Decreto formazione ed in redazione sono giunte diverse domande in merito alla corretta interpretazione del testo normativo

    Ultimo aggiornamento 06/10/2014 11:11
  694. Chi paga l'assicurazione richiesta dall'assemblea all'amministratore condominiale?

    Nell'ultima assemblea di condominio s'è deciso di sostituire l'amministratore per delle sue inadempienze; vista l'esperienza abbiamo chiesto al suo sostituto di procurarsi una polizza ad hoc per il nostro condominio.

    Ultimo aggiornamento 29/09/2014 11:11
  695. Hai un mutuo? Ecco come non pagarlo. “Storica” sentenza della Cassazione!!

    Una notizia che tutti dovrebbero sapere, per questo chiediamo la massima diffusione.

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 15:03
  696. Ascensore, autoclave, cancello automatico e suddivisione delle spese di energia elettrica

    Nei condomini può accadere che sia presente un solo contatore dell'energia elettrica senza che vi siano quelli così detti di sottrazione per i singoli impianti che funzionano grazie all'energia elettrica condominiale.

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 13:01
  697. Autorimessa e danni da infiltrazioni: paga il condominio e l'assicurazione se le cause rientrano tra quelle coperte

    Sentenza del Tribunale di Benevento n. 507 del 15 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 11:11
  698. Spese condominiali ed uso del denaro contante. Alcuni consigli per un corretto utilizzo

    La questione dell'uso del contante per pagamento delle spese condominiali appare molto delicata alla luce degli ultimi interventi normativi.

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 09:09
  699. Appello contro le sentenze riguardanti le delibere condominiali? Lecito averlo proposto con ricorso

    Corte di Cassazione con la ordinanza n. 18573 del 3 settembre 2014

    Ultimo aggiornamento 17/09/2014 14:02
  700. Il pozzo luce o cavedio è un bene comune anche se sorto a seguito di una sopraelevazione

    Il pozzo luce di un edificio, o cavedio, vanella o chiostrina, è parte comune dell'edificio in condominio data la sua precipua funzione, quella di dar luce ed aria, salvo diversa indicazione del titolo.

    Ultimo aggiornamento 11/09/2014 16:04
  701. Aspirapolveri fuorilegge. Saranno vietate tutte quelle che possiedono una potenza superiore ai 1600 watt

    Tra tre anni le norme diventeranno più rigide e il limite si abbasserà a 900 watt. Con un notevole risparmio di denaro e di energia si avranno le stesse prestazioni. I consumatori avranno più scelta

    Ultimo aggiornamento 08/09/2014 15:03
  702. Parcheggio in cortile, se un condomino contesta la sosta dell'auto del vicino

    Cassazione, sentenza n. 14245 depositata in cancelleria il 23 giugno 2014

    Ultimo aggiornamento 08/09/2014 13:01
  703. E' possibile chiedere una rateizzazione dei pagamenti delle quote condominiali?

    E' sempre più frequente leggere nei forum e in generale sul web domande come quelle che abbiamo posto nel titolo: è possibile pagare le spese condominiali a rate?

    Ultimo aggiornamento 28/08/2014 08:08
  704. Paghi tu? No! Devi pagare tu! L'infinita disfida tra nudo proprietario ed usufruttuario sulle spese condominiali

    Nudo proprietario ed usufruttuario, chi paga che cosa con riferimento alle spese condominiali?

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 09:09
  705. Aree destinate a parcheggio, i condomini hanno diritto all'uso del solo spazio di loro pertinenza

    Sentenza n. 1671 resa dalla Corte di Cassazione il 24 luglio 2014

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 08:08
  706. Infissi da riparare o sostituire: chi paga che cosa in caso di locazione?

    Nel corso di un contratto di locazione, l'immobile necessita di una serie di interventi volti a garantirne la conformità all'uso convenuto: chi paga che cosa nel caso di problemi agli infissi dell'appartamento?

    Ultimo aggiornamento 13/08/2014 10:10
  707. Polizza obbligatoria contro le catastrofi? Non lo è ma potrebbe diventarlo.

    Rispunta la polizza fabbricati (obbligatoria) contro le calamità naturali. Allo studio una proposta per risparmiare subito un miliardo di euro. Ma alcuni pensano già ad una nuova tassa sulla casa

    Ultimo aggiornamento 06/08/2014 09:09
  708. Assemblea ordinaria “andata deserta” e riflessi sull'obbligo di presentazione del rendiconto

    Nel condominio in cui vivo, lo scorso mese, l'amministratore ha convocato l'assemblea ordinaria annuale, la riunione, però, è “andata deserta”.

    Ultimo aggiornamento 06/08/2014 08:08
  709. Differenza tra interventi di manutenzione, risanamento e restauro. Quando il condominio può beneficiare dell'Iva agevolata al 10%?

    Ogni intervento edilizio realizzato su un immobile, a secondo della finalità e della funzione assolta, è inquadrabile all'interno di una categoria tipizzata normativamente.

    Ultimo aggiornamento 06/08/2014 08:08
  710. Rifacimento dell'impianto TV centralizzato: maggioranze necessarie e ripartizione delle spese

    L'impianto Tv è quel complesso di beni utili a consentire la ricezione del segnale radiotelevisivo per via terrestre o satellitare.

    Ultimo aggiornamento 01/08/2014 09:09
  711. Regolamento di condominio e clausole vessatorie, istruzioni per l'uso

    La legge non fornisce la definizione di regolamento di condominio, limitandosi a specificarne contenuto e obbligatorietà rispetto al numero di condomini.

    Ultimo aggiornamento 01/08/2014 09:09
  712. Partecipazione all'assemblea del nuovo proprietario per conto del venditore, prepararsi bene per evitare il peggio

    Non vogliamo diffondere inutili allarmi – tra l'altro quanto andremo ad affrontare non getta le radici in recenti sentenze – ma parlando delle assemblee condominiali che avvengono a cavallo di una compravendita, pare utile sottolineare alcuni aspetti di rilevante importanza per il compratore com'anche per chi vende l'unità immobiliare.

    Ultimo aggiornamento 30/07/2014 17:05
  713. Quote condominiali: no al sollecito di pagamento presso il datore di lavoro

    Come si concilia l'obbligo dell'amministratore di sollecitare il pagamento delle quote condominiali con la tutela della privacy dei condomini morosi?

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 13:01
  714. Azioni giudiziali a difesa della proprietà condominiale, l'autorizzazione dell'assemblea all'amministratore non toglie poteri ai condomini

    Quante volte abbiamo sentito parlare di legittimazione attiva e passiva dell'amministratore e dei correlati (ed alle volte indispensabili) poteri dell'assemblea condominiale?

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 13:01
  715. Mansarda «mimetizzata» nel sottotetto. I Giudici non ci cascano.

    La sentenza, emessa dal Consiglio di Stato sentenza n. 2825 del 30 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 10:10
  716. Perché installare un impianto fotovoltaico in condominio? I vantaggi non sono solo fiscali.

    Il fotovoltaico in condominio rappresenta un'ottima opportunità di risparmio, poiché permette di ammortizzare i costi con gli altri condomini e di ridurre le spese condominiali riferite alle bollette elettriche di parti comuni come luci scale, ascensore, luci esterne, citofoni, ecc.

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 09:09
  717. La casa non è abitabile? È configurabile il danno non patrimoniale risarcibile.

    Il Tribunale di Genova, dopo aver risolto il contratto di compravendita immobiliare per gravi inadempienze del venditore, ha accolto la domanda risarcitoria degli acquirenti concernente i danni non patrimoniali subiti a causa della non abitabilità dell'immobile.

    Ultimo aggiornamento 17/07/2014 11:11
  718. “Sei uno scostumato di m…!”. Ma il vicino se ne va e non ascolta.

    Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 29221 del 04/07/2014

    Ultimo aggiornamento 17/07/2014 11:11
  719. Stop a quella veranda. Altera l'uso della parte comune, pregiudica le vedute ed è costruita senza il consenso dei condomini.

    Se porta beneficio solo al singolo proprietario e non determina alcun miglioramento per la collettività la veranda deve essere demolita.

    Ultimo aggiornamento 17/07/2014 10:10
  720. Il termine per impugnare la delibera va in vacanza … e ritorna il 15 settembre

    Con la recente ordinanza. n. 52 la Corte Costituzionale ha ritenuto inammissibile la questione di legittimità costituzionale degli artt. 1137, 1334 e 1135 cod. civ., sollevata in riferimento all'art. 24 della Costituzione

    Ultimo aggiornamento 10/07/2014 10:10
  721. Certificazione energetica. Arriva la soluzione «pilatesca» dei Notai (a carico dei proprietari).

    Il nuovo studio. Il Consiglio nazionale del Notariato ha recentemente pubblicato il nuovo studio, “la disciplina nazionale della certificazione energetica - Guida operativa 2014 ”, curato dal notaio Giovanni Rizzi .

    Ultimo aggiornamento 10/07/2014 10:10
  722. Canone di locazione, niente aggiornamento ISTAT se non è il proprietario a domandarlo

    Canone di locazione, niente aggiornamento ISTAT se non è il proprietario a domandarlo

    Ultimo aggiornamento 07/07/2014 16:04
  723. Niente asilo nido nel condominio se vi è un espresso divieto previsto dal regolamento.

    L' incompatibilità dell'attività di asilo nido con una norma del regolamento condominiale si riflette sul rapporto di autorizzazione all'esercizio dell'attività.

    Ultimo aggiornamento 07/07/2014 15:03
  724. Pensiline coprincancello: quali sono le maggioranze necessarie per installarle?

    Nel condominio in cui vivo, per limitare il disagio di chi citofona nei giorni di pioggia è stato deciso di discutere in assemblea in merito all'installazione di una pensilina copricancello.

    Ultimo aggiornamento 28/06/2014 11:11
  725. Impianto di condizionamento sul lastrico solare? Niente spossamento se manca la prova del pregiudizio

    Cassazione, con la sentenza n. 10968 del 19 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 28/06/2014 10:10
  726. Demolizione e ricostruzione con sopraelevazione, quando la nuova altezza rende l'opera illegittima?

    In tema di distanze tra le costruzioni se i regolamenti edilizi locali, sopravvenuti alle costruzioni, dettano norme più stringenti in tema di rispetto delle distanze, chi demolisce e ricostruisce corpi di fabbrica diversi da quelli originari deve rispettare le nuove norme e se non lo fa può essere condannato alla rimozione e/o alla messa a norma.

    Ultimo aggiornamento 23/06/2014 15:03
  727. Paletti al posto delle fioriere, nessuna turbativa nel possesso se non se ne spiega chiaramente il perché

    Cassazione sentenza n. 12258 del 30 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 18/06/2014 15:03
  728. Impianto idrico: legittima la delibera dell'assemblea che prevede l'installazione d'un impianto più nuovo ed efficiente

    Cassazione 16 maggio 2014 n. 10859

    Ultimo aggiornamento 23/06/2014 17:05
  729. Cancello che chiude il fondo servente, c'è aggravamento della servitù solo se il proprietario del fondo dominante lo dimostra

    Cassazione, il 15 maggio 2014, a pronunciare la sentenza n. 10700

    Ultimo aggiornamento 18/06/2014 15:03
  730. Una «cartella clinica» per conoscere lo stato di salute degli edifici, ma con gravi oneri a carico degli amministratori di condominio.

    Legge Regionale n.27 del 20 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 11:11
  731. Sonni tranquilli per i conduttori. Varata la legge «salva affitti in nero».

    Chi ha denunciato la mancata registrazione del contratto pagando il «canone agevolato» almeno fino al 31 dicembre 2015 non corre alcun rischio

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 10:10
  732. Ma l'apertura del conto corrente condominiale è sempre obbligatoria?

    In questi mesi ci sono giunti in redazione numerosi quesiti circa l'obbligatorietà dell'apertura del conto corrente condominiale. In questo approfondimento cerchiamo di fare il punto sulla nuova disciplina cercando di chiarire alcuni degli aspetti più controversi e discussi in materia.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 09:09
  733. Delibera condominiale annullata? Solo l'amministratore può impugnare la sentenza. Nuovo contrasto all'orizzonte.

    Cass. 30 aprile 2014 n. 9502

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 08:08
  734. Graffiti sulle facciate condominiali. Arriva l' «abbonamento» per gli amministratori di condominio.

    Un triste pratica diffusa. Negli ultimi anni il diffondersi dei writers e il conseguente deturpamento dei beni pubblici o privati, come ad esempio le facciate condominiali, ha indirizzato il sistema giuridico ad affrontare tale problematica e ad approfondirne la disciplina e lo studio di misure sanzionatorie da adottare.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 09:09
  735. La domotica entra in casa. Ecco i vantaggi

    La Domotica nasce all'inizio degli anni Novanta dall'idea di applicare le esperienze di automazione industriale in ambito domestico sfruttando le nuove tecnologie elettroniche e informatiche.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 08:08
  736. Mansarda abusiva. Anche se il privato si impegna a non usarla per fini abitativi?

    Consiglio Stato, sez. IV, 14 maggio 2014, n. 2467

    Ultimo aggiornamento 05/06/2014 15:03
  737. Muro comune e danni derivanti da infiltrazione d'acqua. Il condominio è responsabile per i danni provocati al singolo condomino.

    Ricade in capo al condominio - ex art. 2051 c.c. – nella sua qualità di custode dei beni e dei servizi comuni, la responsabilità per i danni causati dai beni comuni alle proprietà esclusive.

    Ultimo aggiornamento 05/06/2014 14:02
  738. «Bianchi» e «neri» sono tutti uguali? Sì…almeno in condominio.

    Arriva il regolamento di condominio multietnico per tutelare le diverse etnie. Uno strumento utile per l'integrazione degli stranieri che abitano nei condomini italiani.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2014 16:04
  739. L'immobile è costruito con «materiale scadente». Il costruttore è responsabile dei «gravi difetti»

    Cass., sez. II, 28.04.2004, n. 8140; Cass., sez. II, 20.11.2007, n. 24143; Cass., sez. II, 03.01.2013, n. 84

    Ultimo aggiornamento 28/05/2014 09:09
  740. Il parcheggio condominiale non è una discarica. Chi “dimentica” l'auto in cortile potrà essere condannato.

    Quando il parcheggio diventa abbandono.

    Ultimo aggiornamento 28/05/2014 08:08
  741. Alla prima accensione la caldaia a gas esplode. Chi è il responsabile?

    Il condòmino cita in giudizio l'installatore, il collaudatore e la casa costruttrice della caldaia a gas al fine di sentirli dichiarare responsabili, in via solidale, dell'implosione della stessa.

    Ultimo aggiornamento 26/05/2014 18:06
  742. Anche il condomino del primo piano paga l'ascensore.

    Se si decide di non impugnare la delibera, che dispone la ripartizione delle spese di funzionamento dell'ascensore, si è obbligati a pagare le relative spese.

    Ultimo aggiornamento 26/05/2014 16:04
  743. Il cortile condominiale può essere utilizzato per parcheggiare le autovetture

    Perché il cortile condominiale non può essere utilizzato come spazio destinato al parcheggio? La domanda viene posta spesso da chi si vede imposto un divieto di sosta e/o di fermata.

    Ultimo aggiornamento 22/05/2014 11:11
  744. L'installazione di una persiana nel cortile non configura turbativa del possesso.

    Il mero ruotare sui cardini delle persiane non determinano un aggravamento della servitù di veduta

    Ultimo aggiornamento 22/05/2014 11:11
  745. Bollette pazze. Annullata la bolletta dell'acqua se il gestore sostituisce il contatore senza preavviso

    Quali rimedi può esperire l'utente, se dopo la sostituzione del contatore, riceve una bolletta onerosa relativa ai consumi precedenti?

    Ultimo aggiornamento 20/05/2014 16:04
  746. Il "tempo" dell'obbligazione condominiale. Quale è il criterio temporale per stabilire chi è moroso e chi invece no?

    Quando sorge l'obbligazione condominiale? Le risposte date al quesito sono tra le più disparate.

    Ultimo aggiornamento 19/05/2014 16:04
  747. Il recupero dei crediti condominiali nei confronti dei "coniugi comunisti" per la casa familiare.

    Più debitori obbligati per un solo debito? sono legati "intimamente" tra loro, come lo sono marito e moglie

    Ultimo aggiornamento 07/05/2014 17:05
  748. Realizzazione illegittima di abbaini costruiti dal vicino. Il Comune non può rimanere inerte

    La sentenza in esame (T.A.R. Piemonte, Torino, sez. I, sent. 20 marzo 2014, n. 481) si pronuncia sull'illegittimità del silenzio serbato dal Comune sulle istanze del ricorrente volte a chiedere il blocco dei lavori edilizi illegittimi del vicino.

    Ultimo aggiornamento 24/04/2014 15:03
  749. Impossibile risolvere il contratto anche se il comodatario non paga le spese condominiali

    Ogni condomino deve pagare le spese condominiali in ragione del fatto che egli, comprando l'unità immobiliare, ha per legge assunto l'obbligo di contribuire alla conservazione delle cose di proprietà comune.

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 15:03
  750. Anno sbagliato nell'avviso di convocazione? L'assemblea è comunque valida perché l'errore è facilmente riconoscibile

    Il condomino che impugna la delibera per mero errore nell'indicazione dell'anno di convocazione, rischia la condanna per lite temeraria.

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 15:03
  751. Consiglio di condominio, compiti e composizione

    Il consiglio di condominio è una di quelle novità introdotte dalla legge n. 220/2012.

    Ultimo aggiornamento 15/04/2014 16:04
  752. Mediazione: chi si rifiuta paga il doppio delle spese. Condannati per lite temeraria gli inquilini che rinunciano alla soluzione bonaria della controversia

    Preferisci adire il giudice rifiutando la mediazione dell'avvocato di controparte? Allora sanzione doppia per le spese di lite

    Ultimo aggiornamento 15/04/2014 15:03
  753. L'installazione della serra bioclimatica in condominio. Pregi e difetti.

    Con riferimento agli edifici in condominio la realizzazione di una serra bioclimatica mediante la chiusura di terrazze preesistenti incontra alcuni limiti.

    Ultimo aggiornamento 10/04/2014 09:09
  754. L'impianto fa acqua da tutte le parti. Ma chi paga i consumi derivanti dalle perdite?

    Una sentenza del Tribunale di Rimini, segnalata dall'Avv. Gianni Baietta di Rimini, affronta il tema della fatturazione di consumi eccessivi di acqua determinati dalla rottura delle tubature idriche sotterranee.

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 09:09
  755. Cause condominiali in corso: perché è importante sapere che cosa dice la Cassazione su argomenti simili?

    Cassazione 18 Marzo 2014 n. 6225

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 08:08
  756. L'assemblea può approvare le tabelle millesimali a maggioranza e non è necessario trascriverle nel verbale

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 4569 del 26 febbraio 2014.

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 08:08
  757. Parcheggiare per molto tempo sulla stessa via vuol dire possederla in modo esclusivo

    Il possesso, dice la legge, è il potere di fatto sulla cosa che si manifesta in un'attività corrispondente all'esercizio della proprietà o di altro diritto reale (art. 1140 c.c.).

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 10:10
  758. Il vicino eccepisce la servitù ma le finestre restano. Bisogna rispettare i termini perentori previsti dal codice.

    Se nel corso di un giudizio riguardante l'apertura di vedute realizzate in violazione delle distanze legali, il vostro vicino si difende dichiarandosi titolare di una servitù di veduta, è ben possibile controbattere chiedendo la riduzione della servitù alla situazione preesistente.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 08:08
  759. Rendiconto approvato, morosità e decreto ingiuntivo

    Corte di Cassazione, sentenza n. 6236 del 19 marzo 2014

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 08:08
  760. Effettuare lo “spurgo” dei radiatori prima di chiedere il risarcimento dei danni.

    Non può essere modificato l'impianto di riscaldamento, anche se un condomino subisce danni dal cattivo funzionamento dell'impianto, senza la preventiva autorizzazione dell'assemblea.

    Ultimo aggiornamento 27/03/2014 10:10
  761. Finestra murata? Basta per configurare una servitù di veduta

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 4214 del 21 febbraio 2014.

    Ultimo aggiornamento 27/03/2014 09:09
  762. Quali sono i rimedi richiedibili nel caso di azione per gravi difetti?

    L'appaltatore, per legge (art. 1669 c.c.), è responsabile per dieci anni in relazione ai pericoli di rovina ed ai gravi difetti dell'opera eseguita.

    Ultimo aggiornamento 27/03/2014 08:08
  763. Si stacca l'intonaco? Il proprietario risarcisce e va in galera.

    Anche la caduta di parti dell'intonaco costituiscono la “rovina” prevista dal reato di ci all'art. 677 del codice penale.

    Ultimo aggiornamento 21/03/2014 10:10
  764. Affitti in nero: Bye Bye canoni agevolati e super sanzioni contro i proprietari

    Corte Costituzionale, sentenza 50/2014

    Ultimo aggiornamento 21/03/2014 09:09
  765. Infiltrazioni derivanti dalla rottura di tubature. Quando la polizza assicurativa “grazia” il condominio.

    La sentenza affronta il caso delle infiltrazioni provocate ad un appartamento condominiale derivanti dalla rottura di tubature .

    Ultimo aggiornamento 21/03/2014 08:08
  766. Danno da infiltrazioni provenienti dal lastrico solare in uso esclusivo, chi paga per i danni?

    Quando parliamo di parti dell'edificio siamo soliti dire che i danni devono essere risarciti da chi ne ha la custodia; a stabilirlo è l'art. 2051 c.c. Il custode, solitamente, è il proprietario o chi ne ha la materiale disponibilità.

    Ultimo aggiornamento 21/03/2014 07:07
  767. Spese urgenti sostenute dal condomino: quando sono rimborsabili?

    Cassazione con la sentenza n. 3221 depositata in cancelleria il 12 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 13/03/2014 14:02
  768. L'ordine del giorno è l'unico documento che dà certezza dei temi da affrontare in assemblea

    Cass. 23 gennaio 2014 n. 1445

    Ultimo aggiornamento 11/03/2014 09:09
  769. Delibera assembleare annullata? L'amministratore può impugnare autonomamente la sentenza

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 1451 del 23 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 11/03/2014 09:09
  770. Anagrafe condominiale “ridimensionato” e nuovo catasto. Una miscela esplosiva.

    La conversione del decreto Destinazione Italia e l'avvio della riforma del catasto avranno anche delle ripercussioni in ambito condominiale sollevando alcune problematiche di natura applicativa.

    Ultimo aggiornamento 05/03/2014 12:12
  771. Come redigere il rendiconto condominiale?

    Cass. 10 febbraio 2014, n. 2878

    Ultimo aggiornamento 05/03/2014 10:10
  772. Omessa convocazione all'assemblea condominiale, gli avvisi di giacenza possono tirare brutti scherzi

    Cassazione Sentenza n. 1188 del 21 gennaio 2014.

    Ultimo aggiornamento 03/03/2014 10:10
  773. Cessione del contratto di locazione. Il conduttore se non è stato espressamente liberato dal locatore rimane responsabile, in solido con il nuovo conduttore, del mancato pagamento dei canoni d'affitto.

    Tribunale di Ascoli Piceno, sentenza n. 56 dell'11 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 03/03/2014 10:10
  774. Compravendita di un appartamento. Trattativa interrotta. Il mediatore immobiliare va comunque pagato?

    Tribunale di Caltanissetta, sentenza 8 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 28/02/2014 11:11
  775. Di chi è il portone d'ingresso? Se gli atti non dicono nulla è condominiale

    Cass. 4 ottobre 2004, n. 19829, Sentenza n. 822 del 16 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 28/02/2014 09:09
  776. Il condomino deve sempre pagare all'amministratore e mai all'impresa creditrice

    Suprema Corte, con la sentenza n. 3636 del 17 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 26/02/2014 10:10
  777. Sei un «ladro». E tu un «pazzo». Ingiurie libere nel corso di una riunione condominiale

    Scriminata l'ingiuria se risponde all'offesa perché la condotta della presunta vittima presenta gli estremi della provocazione che giustifica l'epiteto

    Ultimo aggiornamento 24/02/2014 15:03
  778. Revisione delle tabelle millesimali contrattuali, quando basta la maggioranza?

    L’approvazione delle tabelle millesimali può essere deliberata dall’assemblea a maggioranza e nello specifico è sufficiente il voto favorevole della maggioranza dei partecipanti al condominio che rappresentino quanto meno la metà del valore dell’edificio (500 millesimi).

    Ultimo aggiornamento 21/02/2014 10:10
  779. Pagamento del canone di locazione. Si ritorna al contante.

    Il Dipartimento del Tesoro, con una nota, fa marcia indietro.

    Ultimo aggiornamento 21/02/2014 09:09
  780. Emendamenti al Decreto Destinazione Italia. Ecco come cambierà l'APE e le maggioranze delle assemblee condominiali

    La Camera dei Deputati ieri, con 320 voti favorevoli e 194 contrari, ha approvato il decreto Destinazione Italia, che ora passa al Senato per la conversione definitiva. Il dettato normativo è vasto e articolato e contiene numerose novità per il settore immobiliare.

    Ultimo aggiornamento 21/02/2014 09:09
  781. Tutti i condomini hanno diritto di usare i parcheggi condominiali allo stesso modo al di là del numero dei millesimi

    Cassazione, con la sentenza n. 820 del 2014

    Ultimo aggiornamento 18/02/2014 10:10
  782. Un merlo insulta un condomino, topolini domestici in fuga, maiale che strilla incessantemente e manda all'ospedale una vicina. Questo condominio è uno zoo.

    Pregi e difetti di un condominio pet friendly. Grande attenzione suscitò tra i primi commentatori della riforma sul condominio il comma introdotto nel codice civile “vietava di vietare” la detenzione di animali domestici all'interno delle unità immobiliari.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2014 09:09
  783. L'estetica prevale sulla refrigerazione. I condizionatori d'aria vanno rimossi.

    Tribunale Milano sentenza 12037, sezione 13°, del 01-10-2013

    Ultimo aggiornamento 11/02/2014 11:11
  784. L’immobile è mobile. Uno spostamento di lieve entità non osta alla applicazione dell’agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie

    Dalle risposte date dal sottosegretario Baretta, al question time alla Camera, si deduce che il bonus fiscale può essere applicato anche nel caso in cui un immobile, raso al suolo e poi ricostruito, venga riedificato a pochi centimetri rispetto al sedime originario.

    Ultimo aggiornamento 04/02/2014 11:11
  785. Del “terzo responsabile degli impianti termici” non vi è certezza. Pioggia di disdette da parte di amministratori di condominio. Colpa di una cattiva interpretazione?

    La modifica normativa che elimina il riferimento alle “persone fisiche” rischia di lasciare fuori dal mercato un gran numero di operatori del settore. Per la CNA Installazione Impianti si viola la concorrenza.

    Ultimo aggiornamento 04/02/2014 11:11
  786. L'acquirente non sfugge dagli oneri condominiali

    Il neo proprietario risponde solidalmente con il condomino venditore

    Ultimo aggiornamento 31/01/2014 14:02
  787. Delibere di condominio: tutte le possibili decisioni e le maggioranze

    Quali sono le delibere che possono essere adottate in condominio? E, soprattutto, quali sono le maggioranze richieste per ciascuna di esse perché siano poi effettivamente adottate?

    Ultimo aggiornamento 29/01/2014 11:11
  788. Condominio: illecita l’introduzione nel regolamento condominiale di sanzioni diverse da quelle pecuniarie

    Suprema Corte di cassazione nella sentenza n. 820 del 16 gennaio 2014.

    Ultimo aggiornamento 29/01/2014 10:10
  789. Presunzione di condominialità: si chiede l’intervento delle Sezioni Unite ma per la Cassazione non ce n’è bisogno

    Cass. SS.UU. 7 luglio 1993 n. 7449; Cass. 16 gennaio 2014 n. 822

    Ultimo aggiornamento 29/01/2014 09:09
  790. Se manca il certificato di abitabilità è legittimo il recesso del promissario acquirente dal preliminare.

    Decreto del Fare. (Decreto Legge numero 69 del 21 giugno 2013)

    Ultimo aggiornamento 29/01/2014 09:09
  791. Spese ordinarie a carico del conduttore e oneri straordinari di competenza del proprietario, ma come si possono distinguere?

    In tantissimi contratti di locazione c’è scritto che le spese di manutenzione ordinaria sono dovute dall’inquilino mentre i costi concernenti interventi straordinari sono a carico del proprietario.

    Ultimo aggiornamento 20/01/2014 12:12
  792. I torrini della gabbia scale ed il locale ascensore sono beni a se stanti rispetto al lastrico solare

    Sentenza n. 27942 del 13 dicembre 2013

    Ultimo aggiornamento 15/01/2014 10:10
  793. Per considerare ricevuta la lettera di messa in mora indirizzata al condomino è sufficiente che sia stata inviata all’indirizzo giusto

    In tema di condominio negli edifici è da ritenersi validamente emesso un decreto ingiuntivo di pagamento fondato su di una lettera di messa in mora inviata per raccomandata a.r. anche se tra i documenti allegati al ricorso non v’è la ricevuta di ritorno.

    Ultimo aggiornamento 15/01/2014 10:10
  794. Innovazioni in condominio per contenimento consumo energetico

    Il decreto Destinazione Italia, d.l. n. 145 del 2013, ha introdotto delle novità in materia di innovazioni finalizzate al contenimento del consumo energetico.

    Ultimo aggiornamento 15/01/2014 10:10
  795. Il distacco dell’intonaco dalla facciata del condominio costituisce grave difetto ai sensi dell’art. 1669 c.c.

    Cass. 9 dicembre 2013 n. 27433

    Ultimo aggiornamento 13/01/2014 09:09
  796. Quando è possibile effettuare una videoregistrazione dell’assemblea condominiale?

    L’assemblea condominiale rappresenta il luogo in cui i condomini assumono tutte le decisioni più opportune e necessarie in relazione alla gestione e conservazione delle parti comuni dell’edificio.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 12:12
  797. Consigli pratici per la Casa: Come Renderla Sicura

    Sono molte le azioni che possiamo intraprendere per rendere la nostra casa più sicura e, quindi, vivibile con tranquillità; la casa, infatti, presenta tutta una serie di elementi (strutture, mobili ed oggetti) che, se non idonei o usati in modo scorretto, possono causare incidenti.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 10:10
  798. Tasse sulla casa, attesa una schiarita Ok a bonus ristrutturazione ed energia

    Il rebus sulla tassazione della casa dovrebbe finalmente vedere una soluzione con la definizione, in vista dell'arrivo in aula di mercoledì al Senato del dl Imu-Bankitalia, della nuova Tasi con aliquote e scadenze.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 10:10
  799. Il cortile di un edificio appartiene solo a chi abita o anche chi vi si affaccia deve pagare le spese per la sua manutenzione?

    Cass. 9 giugno 2000, n. 7889, cfr. Cass. 16 febbraio 2012 n. 2243

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 09:09
  800. Se la casa del futuro e' 'intelligente'

    Pensateci bene: ogni elettrodomestico, nelle vostre case, è “intelligente”.

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 09:09
  801. Tasse sulla casa 2014: quali sono e quanto pagare

    Qual’è il destino per il pagamento dell’Imu sugli immobili che non hanno le caratteristiche per essere considerati abitazione principale?

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 09:09
  802. Schiava delle pulizie condominiali. Viene condannata pensionata che puliva le scale condominiali con candeggina

    Condannata una pensionata maniaca della pulizia.

    Ultimo aggiornamento 17/12/2013 09:09
  803. Regolamentazione dell’uso del cancello automatico, sugli orari di apertura decide l’assemblea o, in mancanza, l’amministratore

    Un nostro lettore ci chiede delle delucidazioni su un caso riguardante il cancello automatico condominiale più nello specifico sulla regolamentazione degli orari in cui questo può rimanere sempre aperto.

    Ultimo aggiornamento 12/12/2013 08:08
  804. Imu seconda casa, come si paga il saldo 2013

    Il termine per il versamento è fissato per il 16 dicembre, dopo che ieri i Comuni hanno pubblicato le aliquote definitive

    Ultimo aggiornamento 11/12/2013 09:09
  805. 10 consigli su come risparmiare corrente elettrica in casa

    Ecco dieci consigli per risparmiare corrente elettrica così da tagliare le spese della bolletta fino al 20 per cento.

    Ultimo aggiornamento 11/12/2013 09:09
  806. Il calo del fatturato rientra tra i gravi motivi che consentono al conduttore di recedere in qualsiasi momento

    Corte app. civ. Firenze, sez. II, 28 marzo 2013, n. 100

    Ultimo aggiornamento 04/12/2013 13:01
  807. Il Nuovo Condominio Viaggia sul Web

    Rendiconti consultabili online, con possibilità di farne copia

    Ultimo aggiornamento 15/11/2013 17:05
  808. Condominio a Tokyo: Tosaerbe? Meglio le capre "in affitto"

    Sono economiche e costano meno dei giardinieri

    Ultimo aggiornamento 15/11/2013 16:04
  809. Condominio, il regolamento contrattuale può vietare il cambio di destinazione d'uso del sottotetto

    Cassazione: i regolamenti condominiali contrattuali possono limitare la destinazione d'uso dell'immobile di proprietà del condomino

    Ultimo aggiornamento 11/11/2013 16:04
  810. Quali mezzi usare per verificare se l’impresa di pulizie si presenta agli orari e nei giorni stabiliti?

    La questione è comunissima. Quella dell’operato delle imprese di pulizie è una delle diatribe più frequenti in condominio

    Ultimo aggiornamento 11/11/2013 15:03
  811. Bollo sui c/c condominiali: persone fisiche o giuridiche?

    Secondo le Entrate un condominio non è qualificabile come "persona fisica", ma Anaci non ci sta

    Ultimo aggiornamento 04/11/2013 14:02
  812. In arrivo una nuova classificazione del rischio sismico per gli immobili. Ogni edificio si doterà di una tabella riportante il grado di vulnerabilità

    Entro il 31 dicembre 2013, un gruppo di studio appena costituito su proposta del Ministero delle Infrastrutture e Trasporti, attuerà una serie di ipotesi normative al fine di classificare il rischio sismico e la vulnerabilità delle costruzioni e finalizzare eventuali bonus fiscali per l’attenuazione del rischio.

    Ultimo aggiornamento 04/11/2013 14:02
  813. Consigli sulla sicurezza e calendario delle accensioni delle caldaie

    Con i primi freddi, si riavviano gli impianti di riscaldamento (per quelli centralizzati, la data cambia in base alla zona climatica di appartenenza).

    Ultimo aggiornamento 28/10/2013 16:04
  814. Condominio, non si pagano in anticipo le opere straordinarie

    Confedilizia: il fondo previsto dalla riforma serve a garantire la trasparenza ma non è obbligatorio

    Ultimo aggiornamento 28/10/2013 15:03
  815. La delega telefonica vale quanto il due di picche. E' necessaria la forma scritta se si vogliono evitare problemi. Si alla delega via fax e via email.

    Ogni avente diritto a partecipare all’assemblea condominiale dev’essere informato per tempo dello svolgimento della riunione (cfr. artt. 1136 c.c. e 66 disp. att. c.c.)

    Ultimo aggiornamento 23/10/2013 11:11
  816. Il ritorno della Conciliazione Scattato Sabato 21 Settembre 2013, l' Obbligo di cercare l'accordo prima del Processo nelle Liti Condominiali

    Una nuova opportunità per la tutela dei diritti dei cittadini e per incrementare la qualità e l’efficienza delle professioni nel settore condominiale

    Ultimo aggiornamento 23/10/2013 11:11
  817. L’intelligenza del condominio

    Presentati i risultati della prima fase di "Condomini intelligenti in Provincia di Genova". Un'iniziativa che promette bene

    Ultimo aggiornamento 18/10/2013 12:12
  818. Ascensori ed agevolazioni fiscali. Cosa aspettate a richiederle?

    Quando il Fisco ci agevola. Siamo troppo pigri per utilizzare le scale, siamo altresì troppo pigri per curarci della manutenzione della cabina più famosa al mondo.

    Ultimo aggiornamento 18/10/2013 10:10
  819. Impianti di riscaldamento e delibera di dismissione: nessun onere di dimostrare il risparmio energetico (forse un tempo!)

    La legge n. 10 del 1991 e più nello specifico l’art. 26 è stato per lungo tempo il punto di riferimento per l’operazione (verrebbe da dire di massa) di dismissione dell’impianto condominiale a favore di impianti individuali a gas

    Ultimo aggiornamento 14/10/2013 11:11
  820. Condominio con meno di 8 Proprietari: Chi lo Gestisce?

    La Riforma del Condominio, tra le varie novità, ha modificato l’art. 1129 c.c., introducendo ad otto il limite minimo di condomini per la nomina di un amministratore:

    Ultimo aggiornamento 14/10/2013 09:09
  821. Tasse sulla casa, cosa si paga a dicembre?

    Il vademecum sulle imposte sugli immobili

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 17:05
  822. Atti contrari alla pubblica decenza in condominio. Quando l’impellente bisogno di far pipì può anche essere scusato?

    L’art. 726 cod. pen. ed il concetto di pubblica decenza.

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 09:09
  823. Invalida la delibera condominiale adottata senza rispettare il termine dei cinque giorni per la convocazione

    Sentenza n. 22047 del 26 settembre 2013

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 10:10
  824. L’amministrazione della comunione tra assemblea, poteri dei comunisti e analogie con il condominio negli edifici

    La comunione degli edifici, vale a dire il diritto di proprietà diviso tra due o più persone, al pari del condominio ha i suoi “organi” (amministratore ed assemblea) e le norme di funzionamento.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 11:11
  825. Il Decreto “del Fare” e il nuovo regime delle distanze. Analisi di alcune applicazioni pratiche.

    Come si è già avuto modo di osservare nell'articolo Violazione delle distanze tra costruzioni e Decreto “del Fare”. Verso le derogabilità dei limiti del D.M. 1444/1968?

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 10:10
  826. Getto pericoloso di cose in condominio

    Il getto pericoloso di cose è una fattispecue prevista e punita dal codice penale anche se non si verificano danni concreti e che può verificarsi anche in condominio.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 09:09
  827. Quando è lecito appoggiare la canna fumaria sulla facciata del condominio ?

    Tribunale di Trento, sentenza 432, sezione Civile, del 16-05-2013

    Ultimo aggiornamento 17/09/2013 11:11
  828. Lavori in condominio. Il committente deve essere sempre informato delle variazioni al progetto iniziale apportate dal suo predecessore.

    Tribunale di Milano, sentenza 28 febbraio 2013, n. 2847

    Ultimo aggiornamento 17/09/2013 12:12
  829. Piscine ad uso pubblico, Andora ospita un convegno per chiarire i nuovi adempimenti

    Un pomeriggio di approfondimento per fare chiarezza sulle “Nuove linee guida regionali per la gestione delle piscine ad uso pubblico, annesse alle strutture ricettive e condominiali” è stato organizzato dal Comune di Andora per lunedì 24 giugno, alle ore 16, nella sala polivalente di Palazzo Tagliaferro.

    Ultimo aggiornamento 03/09/2013 10:10
  830. CORSO DI AGGIORNAMENTO SULLA RIFORMA

    L’ANACI (Associazione Nazionale Amministratori Condomini e Immobili), in collaborazione con ADMA (Accademia di diritto Mediazione ed Arbitrato), CNI – Conciliazioni Nazionali ed Internazionali s.r.l. e l’Universita’ degli studi di Genova (Polo di Imperia) organizza un incontro di aggiornamento professionale nei giorni: MERCOLEDI’ 3 LUGLIO 2013 DALLE ORE 14,30 ALLE ORE 19,00 (AULA TELEDIDATTICA)

    Ultimo aggiornamento 03/09/2013 10:10
  831. Le spese del costruttore devono essere pagate dal costruttore ed ogni diversa deliberazione dev’essere considerata nulla

    Il costruttore è un condomino al pari delle persone alle quali ha venduto le unità immobiliari, ergo: come gli altri egli è soggetto al pagamento delle spese condominiali.

    Ultimo aggiornamento 03/09/2013 09:09
  832. Stop Imu 2013. Service tax: pagano anche gli inquilini, decidono i sindaci

    Per quest’anno, il governo ha sicuramente eliminato l’acconto Imu 2013 prima casa e annunciato che eliminerà anche il saldo di dicembre.

    Ultimo aggiornamento 03/09/2013 09:09
  833. Le nuove figure introdotte per il 2013. Badante condominiale e assistente condominiale

    Ecco dei chiarimenti sulle nuove figure introdotte dalla riforma di condominio: Badante condominiale e assistente condominiale, portiere e custode sociale e tagesmutter

    Ultimo aggiornamento 28/08/2013 14:02
  834. New York: un condominio con ingressi separati per ricchi e poveri

    A New York sta per sorgere un condominio con ingressi separati per ricchi e poveri. Tante le polemiche

    Ultimo aggiornamento 28/08/2013 09:09
  835. Casa domotica: elettrodomestici intelligenti e smart aiuteranno a risparmiare ed essere più sicuri

    Ancora novità nel campo delle case intelligenti. Samsung in prima linea nella produzione di elettrodomestici con tecnologia smart.

    Ultimo aggiornamento 26/08/2013 15:03
  836. Amministratori di condominio: più responsabilità per fisco, sicurezza ed efficienza energetica

    Sui professionisti non iscritti ad Albi non ricade l’obbligo di assicurazione, ma spesso è imposta dalle associazioni

    Ultimo aggiornamento 19/08/2013 09:09
  837. Fotovoltaico in Condominio: Ecco come Fare!

    Installare un impianto fotovoltaico nel condominio è una buona opportunità per autoprodurre almeno una parte dell'energia elettrica che si consuma e, di conseguenza, ridurre la bolletta dell'elettricità.

    Ultimo aggiornamento 06/08/2013 11:11
  838. Come fare quando vengono violate le norme condominiali

    Le violazioni delle norme condominiali sono un fenomeno molto diffuso nella società attuale. Normalmente queste infrazioni consistono in una sottrazione di beni in comune dalla loro naturale funzione condominiale.

    Ultimo aggiornamento 05/08/2013 10:10
  839. Bisogna essere “titolati” per realizzare una sopraelevazione sopra l’ultimo piano dell’edificio condominiale

    Tribunale di Lecce – sez. Tricase, sentenza n. 91 del 10 aprile 2013

    Ultimo aggiornamento 05/08/2013 09:09
  840. Deleghe in eccesso: come comportarsi se si verifica che un condomino ne ha prese più del consentito?

    La legge di “riforma del condominio” ha introdotto il così detto divieto d’incetta di deleghe a partecipare all’assemblea condominiale.

    Ultimo aggiornamento 29/07/2013 14:02
  841. Obbligo di scarico fumi sul tetto. In arrivo nuove modifiche

    Scarico a tetto non solo nei condomini ma anche nuovi requisiti per gli scarichi a parete.Durante la fase di conversione in legge del D.L. 04/06/2013, n. 63 è stato introdotto un nuovo articolo che sostituisce il comma 9 dell'art. 5 del D.P.R. 26/08/1993, n. 412 in materia di scarichi degli impianti termici negli edifici

    Ultimo aggiornamento 23/07/2013 08:08
  842. Eco-condominio? Si, grazie!

    In un momento di crisi economica risparmiare sulla bolletta è uno dei metodi che molte famiglie cercano di attuare per far fronte alle spese quotidiane che aumentano.

    Ultimo aggiornamento 15/07/2013 10:10
  843. Installare condizionatori in condominio? Sì, ma ci sono nuove regole

    La riforma del condominio introduce nuove regole per l’installazione dei condizionatori: tutte le novità

    Ultimo aggiornamento 15/07/2013 10:10
  844. Impignorabilità prima casa

    Il Decreto del Fare sancisce l'impignorabilità della prima casa, ma solo a determinate condizioni e per debiti tributari con Agenzie di riscossione, come Equitalia.

    Ultimo aggiornamento 08/07/2013 16:04
  845. Decreto del fare: ecco cosa cambia per i parcheggi in condominio

    Arriva una mini-rivoluzione in tema di parcheggi condominiali: ecco cosa introduce il “decreto del fare”

    Ultimo aggiornamento 08/07/2013 15:03
  846. Con la Riforma arrivano le targhe (della discordia)

    Una ordinanza del Comune di Novara impone l’esposizione di un targa contenente il nome e i recapiti degli amministratori che amministrano gli stabili siti nel Comune.

    Ultimo aggiornamento 08/07/2013 10:10
  847. Antenna e parabola, ma centralizzate: nuove regole per i condomini

    Il Ministero delle Comunicazioni ha predisposto un regolamento sulle " Regole tecniche relative agli impianti condominiali centralizzati d'antenna riceventi del servizio di radiodiffusione" che riguarda sia il servizio di radiodiffusione terrestre che satellitare.

    Ultimo aggiornamento 05/07/2013 11:11
  848. Condominio, amministratori in prima linea nella realizzazione dell'anagrafe condominiale

    Nel registro dell'anagrafe condominiale gli amministratori dovranno indicare gli estremi dei titolari dei diritti reali e di diritti personali di godimento.

    Ultimo aggiornamento 04/07/2013 10:10
  849. L' Efficienza Energetica in Condominio: Amore ed Odio

    Da una ricerca ANACI – Senaf emerge che nei condomini del Bel Paese l’efficienza energetica riduce la bolletta, ma i costi di intervento generano controversie .

    Ultimo aggiornamento 28/06/2013 15:03
  850. Dopo l'approvazione del bilancio consuntivo il condomino non può esimersi dal pagamento delle quote anche se vanta un pseduo credito

    Cass., sez. II Civile,sentenza del 30 maggio 2013, n. 13627

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 11:11
  851. Se dalla canna fumaria escono gas nocivi che invadono l'abitazione del vicino non c'è niente da fare. L'impianto va chiuso, anche se ecologico.

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 23 maggio 2013, n. 12828

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 11:11
  852. Condominio: la tabella delle maggioranze

    Riforma del condominio - Legge 11 dicembre 2012, n. 220

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 09:09
  853. E’ nato Adelina, il Primo Condominio in Classe Energetica A+

    Adelina e’ il primo condominio italiano in classe energetica A+: consuma il 90% di energia in meno rispetto a quelli di un condominio normale

    Ultimo aggiornamento 03/06/2013 14:02
  854. Detrazioni 50 e 55 % e Ecobonus 65%: Il testo del decreto-legge

    Ecco il testo definitivo del decreto-legge relativo al recepimento della Direttiva 2010/31/UE contenete, anche, la proroga degli incentivi fiscali, approvato dal Consiglio dei Ministri di venerdì scorso 31 maggio.

    Ultimo aggiornamento 03/06/2013 10:10
  855. Costruzione di un gazebo sul lastrico solare ad uso esclusivo: Quali limiti?

    L’installazione di un gazebo sul lastrico solare, anche se di proprietà esclusiva, può incorrere in alcuni limiti connaturali all’esistenza dell’edificio.

    Ultimo aggiornamento 24/05/2013 09:09
  856. Risposte a quesiti riguardanti detrazioni, cedolare secca, redditi di lavoro dipendente e fondiari, IMU e IVIE

    Agenzia delle Entrate circolare 13/E

    Ultimo aggiornamento 24/05/2013 09:09
  857. Imu 2013, 17 giugno: seconde case, affittate, capannoni, militari, separati…

    Imu 2013 rata giugno, seconde case, capannoni, negozi. Casi particolari. Per 30 milioni di immobili resa la scadenza del 17 giugno: capannoni, uffici e negozi, incluse le prime case di pregio e tutte le abitazioni diverse da quella principale (o differente da quella di residenza).

    Ultimo aggiornamento 20/05/2013 11:11
  858. Inadeguatezza dell'impianto di canalizzazione delle acque meteoriche: chi è responsabile? il condominio o il proprietario esclusivo del lastrico solare?

    Partiamo con una breve analisi sugli impianti di scolo delle acque meteoriche per gli edifici condominiali.

    Ultimo aggiornamento 20/05/2013 10:10
  859. Riforma condominio, modifica dei millesimi a maggioranza: sì della Cassazione

    Causa su ripartizione spese, la Cassazione conferma la nuova legge

    Ultimo aggiornamento 17/05/2013 11:11
  860. Edifici energivori e compiti degli amministratori di condominio. Quale futuro?

    Oggi si presentano nuove opportunità che potrebbero riqualificare la professione dell'amministratore immobiliare spesso poco reattivo a determinate problematiche

    Ultimo aggiornamento 17/05/2013 10:10
  861. Perché anche il conduttore può impugnare le deliberazioni assembleari che ledono i suoi diritti?

    Chi deve partecipare alle assemblee condominiali? A chi spetta il diritto di contestare le decisioni assunte dall'assemblea?

    Ultimo aggiornamento 17/05/2013 08:08
  862. Stop a Imu di giugno

    Nel suo discorso programmatico alla Camera dei Deputati, il neopremier Enrico Letta annuncia lo stop al pagamento della rata di giugno dell'Imu sulla prima casa.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2013 09:09
  863. Sei moroso? Allora sali a piedi.

    Dopo il caso del distacco del riscaldamento a Padova, e quello delle luci esterne spente a Venezia, ecco il badge per salire in ascensore.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2013 09:09
  864. Facciate condominiali invase da graffiti. Ma ora scatta l'associazione per delinquere.

    Finalmente sgominata una gang dei graffitari considerate delle bande vere, ben strutturate, che si identificano con un nome collettivo.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2013 08:08
  865. Condominio, usufrutto e nuda proprietà: perché dopo l'entrata in vigore della riforma cambieranno le cose?

    Con l'entrata in vigore della riforma, ossia a partire dal prossimo 18 giugno la situazione cambierà leggermente per ciò che concerne le assemblee mentre muterà radicalmente per le spese.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2013 10:10
  866. Niente condanna per la paninoteca rumorosa che disturba solo i coniugi del piano di sopra

    Cassazione, sez. I Penale, sentenza del 17 aprile 2013, n. 17614

    Ultimo aggiornamento 04/05/2013 09:09
  867. Non ti piace il mio abbaino? Non importa. Tanto, l'opera è stata regolarmente autorizzata dal Comune

    Sentenza della Corte di Cassazione. n. 8775/2013

    Ultimo aggiornamento 04/05/2013 08:08
  868. “Incontriamoci che devo saldare le spese condominiali!”. Basta questa frase per far venire meno ogni dubbio sui debiti.

    Tra i motivi di tensione che possono animare il rapporto tra proprietario ed inquilino v’è sicuramente il tema delle spese condominiali.

    Ultimo aggiornamento 15/04/2013 09:09
  869. Oggi l’amministratore di condominio può dimettersi e ricorrere in Tribunale per il successore

    L'amministratore di Condominio è l'esecutore il più delle volte della volontà assembleare. Non ha rappresentanza organica, non ha la possibilità di superare i contrasti interni ai condomini e agire per il bene del patrimonio immobiliare che si trova a gestire.

    Ultimo aggiornamento 15/04/2013 08:08
  870. Completato il condominio in legno più alto d’Australia

    Grazie al sistema costruttivo “CLT” il condominio in legno di Melbourne ha permesso di ridurre del 30% i consumi, abbattendo oltre 1.400 tonnellate di CO2 rispetto a calcestruzzo e acciaio.

    Ultimo aggiornamento 09/04/2013 16:04
  871. Costo condominio: spesa media 1.256 euro a famiglia

    Condominio, quanto mi costi! Questo è in sintesi l'urlo che dovrebbe salire da gran parte delle case italiane.

    Ultimo aggiornamento 03/04/2013 14:02
  872. Condominio, il creditore può rivalersi sui singoli proprietari

    Cassazione: azione limitata alle quote, con la riforma chi è in regola paga dopo i morosi

    Ultimo aggiornamento 03/04/2013 10:10
  873. L'ora legale torna tra sabato e domenica

    Alle 2 del 31 marzo le lancette andranno spostate 60 minuti avanti

    Ultimo aggiornamento 29/03/2013 11:11
  874. Trasformare il vecchio locale caldaia in una sala per le assemblee condominiali: ecco cosa fare dopo l'entrata in vigore della “riforma”

    Tra le varie norme che hanno introdotto particolari novità nell’ambito della legislazione in materia condominiale (novità che è bene ricordarlo entreranno in vigore a partire dal prossimo 18 giugno), v’è quella relativa al cambio di destinazione d’uso delle parti comuni.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2013 09:09
  875. Casa: 10 consigli per renderla più sana

    Una piccola guida per evitare le contaminazioni di natura chimica e biologica

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 17:05
  876. Dopo il 18 giugno 2013 molti amministratori condominiali rischiano di perdere il posto, perché?

    Il 18 giugno 2013 rappresenta una sorta di spartiacque per il condominio negli edifici. Il motivo è semplice: a partire da quel giorno entrerà in vigore la legge n. 220/2012, la così detta “riforma” del condominio negli edifici.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 17:05
  877. I piccioni imperversano ed il condomino vuole ripararsi con una pensilina: l'assemblea può contestargli l'alterazione del decoro

    Piccioni 1 – condomino 0 Oppure ancora: l’assemblea di condominio alleata dei piccioni.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 17:05
  878. Anagrafe degli animali d'affezione. Una nuova “arma” a favore dei condomini che non li tollerano

    Che cosa è l'Anagrafe degli Animali d’Affezione? Si tratta di un registro nazionale dei cani, gatti e furetti identificati con microchip in Italia alimentata dalle singole anagrafi territoriali, che intende fornire i riferimenti utili per rintracciare il luogo di registrazione degli animali e il loro legittimo proprietario, nel rispetto della tutela della privacy del cittadino.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 16:04
  879. Condominio: ecco gli incentivi per dimezzare i consumi energetici

    La proposta di Legambiente per la riqualificazione energetica richiama il Green Deal britannico.

    Ultimo aggiornamento 22/03/2013 10:10
  880. Condominio senza amministratore: norme e regole

    Si va incontro a delle sanzioni? Quali sono le norme che regolano la presenza o meno di un amministratore all’interno di un condominio o di uno stabile abitato?

    Ultimo aggiornamento 18/03/2013 17:05
  881. Nuove regole su distacco forniture per morosità

    L'Autorità per l'energia ha introdotto nuove regole e garanzie per evitare ai consumatori il distacco delle forniture per morosità, senza adeguato preavviso.

    Ultimo aggiornamento 18/03/2013 14:02
  882. Distanze tra fabbricati: breve guida di riferimento

    Uno dei temi più complessi (e frequenti) tra i rapporti di vicinato, è relativo alla distanza tra fabbricati e tra muri di confine.

    Ultimo aggiornamento 15/03/2013 08:08
  883. Conto Termico: quali sono gli interventi agevolabili?

    Quali siano le principali caratteristiche di questo pacchetto di agevolazioni.

    Ultimo aggiornamento 15/03/2013 08:08
  884. La partecipazione all'assemblea di un estraneo al condominio al posto del proprietario: se nessuno dice nulla allora è legittima

    Ieri sera s'è tenuta l'assemblea del condominio nel quale abito ed ho notato che al posto del mio vicino Tizio ha partecipato alla riunione una persona che non abita nell'edificio: è regolare?

    Ultimo aggiornamento 12/03/2013 15:03
  885. Se l'immobile presenta gravi difetti di costruzione, l'amministratore può fare causa al costruttore solamente per le parti comuni

    Trib. Legnano 17 luglio 2012; Trib. Monza 18 dicembre 2012

    Ultimo aggiornamento 07/03/2013 11:11
  886. Rapporto ONRE 2013 su efficienza energetica e riqualificazione edilizia

    La presentazione a Milano il prossimo 8 marzo

    Ultimo aggiornamento 04/03/2013 15:03
  887. Gas: una riforma in tre fasi per ridurre le bollette già da aprile

    Trasferire ai consumatori i benefici che derivano dallo sviluppo di un mercato all’ingrosso del gas concorrenziale in Italia, arrivando ad una riduzione complessiva della bolletta della famiglia-tipo del 6 % – 7% su base 2013.

    Ultimo aggiornamento 04/03/2013 10:10
  888. Energia: più certezze ai consumatori nei casi di sospensione per morosità

    In arrivo nuove regole per garantire ai consumatori tempi certi e una tempestiva informazione in caso di bollette non pagate alla scadenza.

    Ultimo aggiornamento 28/02/2013 09:09
  889. Tariffe Dual-Fuel: conviene avere la luce e il gas con lo stesso fornitore?

    Ti sei appena trasferito o hai appena finito di costruire una casa nella quale ancora non c’è una fornitura di energia elettrica né di gas naturale?

    Ultimo aggiornamento 25/02/2013 10:10
  890. Social lending: il prestito per chi non riesce ad avere prestiti

    Nato all'estero, ora c'è anche in Italia: due siti come intermediari autorizzati

    Ultimo aggiornamento 25/02/2013 10:10
  891. Impianti di Climatizzazione – Approvato dal Consiglio dei Ministri il decreto sui controlli e manutenzioni

    Provvedimento dovuto alla procedura di infrazione dell’Unione Europea per non aver recepito integralmente la direttiva 2002/91/CE sul rendimento energetico in edilizia e la mancanza di misure per le ispezioni periodiche dei sistemi di condizionamento d’aria di potenza superiore a 12 Kw

    Ultimo aggiornamento 25/02/2013 09:09
  892. Fissati gli standard per l'efficienza energetica degli immobili e i requisiti per i certificatori

    Il nostro Paese ha finalmente stabilito i requisiti per l’efficienza energetica, attuando in via definitiva la Direttiva 2002/91/CE.

    Ultimo aggiornamento 25/02/2013 09:09
  893. Condominio, due milioni di dispetti: scotch sul citofono, balcone allagato…

    Scotch sul citofono, corrente staccata, musica a tutto volume ma anche graffi sull’auto, allagamento di altrui balconi ed eliminazione fisica degli altrui animali domestici. E’ il menù dei dispetti che ogni anno due milioni di condomini italiani si concedono reciprocamente.

    Ultimo aggiornamento 20/02/2013 09:09
  894. Vernice fotovoltaica in sostituzione degli impianti: quanto e' vera questa menzogna?

    I ricercatori del Dipartimento di Scienza e Nanotecnologia dell'Università di Notre Dame (in Indiana, Stati Uniti), hanno brevettato la “Sun-Believable”

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 08:08
  895. Condominio: come conciliare esigenze e lamentele dei condomini?

    Un condominio è una comunità di persone che, non solo convivono ma anche condividono gli stessi spazi comuni.

    Ultimo aggiornamento 14/02/2013 14:02
  896. Sfratti: proroga delle esecuzioni fino al 31 dicembre 2013

    Per l'Unione Inquilini il 90% sono per morosità incolpevole a causa della crisi

    Ultimo aggiornamento 14/02/2013 13:01
  897. Certificato di agibilità e commerciabilità di un immobile

    In che modo può incidere la presenza o meno del certificato di agibilità in occasione di una compravendita e cosa è bene specificare a riguardo nel preliminare.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2013 15:03
  898. Vuoi risparmiare sulla bolletta? Leggila

    Ecco i segreti per pagare di meno!

    Ultimo aggiornamento 13/02/2013 10:10
  899. Non sempre l'attività di affittacamere viola il regolamento contrattuale

    Corte di Appello di Roma, sez. IV Civ., sentenza del 19 dicembre 2012, n. 6390

    Ultimo aggiornamento 06/02/2013 09:09
  900. Regole tecniche relative agli impianti condominiali centralizzati d'antenna riceventi del servizio di radiodiffusione.

    GU n.25 del 30-1-2013

    Ultimo aggiornamento 06/02/2013 08:08
  901. Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?

    L'art. 900 c.c., rubricato Specie di finestre, recita: Le finestre o altre aperture sul fondo del vicino sono di due specie: luci, quando danno passaggio alla luce e all'aria, ma non permettono di affacciarsi sul fondo del vicino; vedute o prospetti quando permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente.

    Ultimo aggiornamento 01/02/2013 14:02
  902. Locazione di un appartamento ammobiliato, riparazioni e danni al mobilio: chi deve pagare che cosa?

    La locazione di un appartamento ammobiliato è una delle opportunità con cui chi cerca casa in affitto si trova sovente ad avere a che fare.

    Ultimo aggiornamento 31/01/2013 10:10
  903. Come tenere i conti di casa

    Un foglio Excel per aiutarvi a tenere la contabilità domestica. E qualche consiglio su come risparmiare.

    Ultimo aggiornamento 31/01/2013 09:09
  904. Le regole per vendere casa in tempi di crisi

    Consigli ad uso e consumo del venditore, sempre utili in tempi di crisi delle compravendite e di recessione economica. Ecco cosa deve fare un venditore di successo.

    Ultimo aggiornamento 29/01/2013 09:09
  905. Guida alla scelta della Casa Perfetta 2: Affidarsi ad un Professionista

    A darci una sostanziale definizione degli agenti immobiliari è Wikipedia : “L’agente immobiliare è una figura professionale specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili […] L’agente immobiliare è l’ unico professionista abilitato ad assistere la compravendita di beni immobili […]”

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 13:01
  906. Prestiti personali, il decalogo del consumatore consapevole

    Per evitare il rischio sovraindebitamento, le principali Associazioni di categoria danno alcuni consigli da seguire prima di stipulare un finanziamento

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 11:11
  907. Se mi lasci, te la faccio pagare! Cambiare operatore telefonico costa.

    Abolito nel 2007 dal decreto sulle liberalizzazioni e reintrodotto arbitrariamente dalla maggior parte (ma non tutte) le compagnie. È il balzello sulla disattivazione di linea che ci costa dai 35 ai 107 euro. Altroconsumo ha denunciato il fatto all’Agcom

    Ultimo aggiornamento 24/01/2013 11:11
  908. Il “Decalogo del consumatore accorto"

    Presentato la scorsa settimana a Milano, potrà essere uno strumento per consumatori e aziende che utilizzano la vendita diretta a domicilio. Obiettivo: ridurre le truffe

    Ultimo aggiornamento 24/01/2013 10:10
  909. Gas, Consumatori: ridurre la bolletta si può

    Le Associazioni dei Consumatori sostengono che, dopo un triennio di rincari, vi siano finalmente quest’anno le condizioni per una riduzione delle bollette dell’elettricità e del gas.

    Ultimo aggiornamento 22/01/2013 14:02
  910. Risparmio, le principali novità in programma dal 2013

    L’anno prossimo ha in serbo numerose novità – alcune positive, altre un po’ meno – per i risparmiatori

    Ultimo aggiornamento 18/01/2013 08:08
  911. Demolizione del muro di spina centrale dell'immobile con ingenti danni all'appartamento soprastante, nel risarcimento deve essere compreso anche il danno per la sistemazione provvisoria

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 08 gennaio 2013, n. 259

    Ultimo aggiornamento 18/01/2013 08:08
  912. Il condomino che installa per motivi di sicurezza una telecamera nel parcheggio condominiale ha diritto al rimborso delle spese anticipate

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 3 gennaio 2012, n. 71

    Ultimo aggiornamento 17/01/2013 10:10
  913. Nido d'Amore? 'Sì' dei Novelli Sposi!

    2 coppie su 3 scelgono una nuova abitazione per iniziare la vita insieme: il nido d’amore è irrinunciabile ma con un occhio attento al risparmio, così rivela la survey di Casa.it

    Ultimo aggiornamento 16/01/2013 10:10
  914. Per la rinuncia alla servitù di passaggio non è necessario una dichiarazione standard ma solo un atto pubblico di rinuncia

    Cass. 28 novembre 2012, n. 21127

    Ultimo aggiornamento 16/01/2013 08:08
  915. Mutui 2013: i tassi applicati dai maggiori istituti nostrani

    Quando si tratta di mutui per la casa, quello che alla fine conta di più per i comuni mortali, è la rata mensile che dovranno pagare minimo per 20 anni e che come tale condiziona la vita dei debitori, infatti è questa circa la media di durata di un finanziamento del genere.

    Ultimo aggiornamento 09/01/2013 09:09
  916. Elezioni 2013: IMU al centro della campagna elettorale. Ecco la posizione dei partiti

    Le elezioni 2013 si avvicinano, manca poco più di un mese, e la competizione elettorale si infervora.

    Ultimo aggiornamento 09/01/2013 09:09
  917. Novità fiscali 2013, debuttano tre nuove tasse: Ivie, Tobin tax e Tares

    Con l’arrivo del nuovo anno, i contribuenti italiani assisteranno all’introduzione in vigore di tre nuove tasse: Ivie, Tobin Tax e Tares.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2013 14:02
  918. Stalking in condominio? Possibile l'allontanamento del responsabile dal suo appartamento

    Trib. di Milano, Ufficio G.I.P., ordinanza di misura cautelare del 10 dicembre 2012

    Ultimo aggiornamento 07/01/2013 10:10
  919. Che cosa può contestare il condomino al momento dell’opposizione al decreto ingiuntivo condominiale?

    Recita il primo comma dell’art. 63 disp. att. c.c.: Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore può ottenere decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.

    Ultimo aggiornamento 02/01/2013 09:09
  920. Immobiliare, ancora giù mutui e compravendite

    Le nuove rilevazioni Istat confermano il trend negativo del mattone: compravendite al -23,7% e mutui in caduta libera al -41,2%

    Ultimo aggiornamento 17/12/2012 11:11
  921. Le Rinnovabili Convengono

    Benefici ben maggiori dei costi, Energie Senza Bugie sfata il mito secondo cui le fonti alternative appesantirebbero le bollette

    Ultimo aggiornamento 14/12/2012 10:10
  922. Il cortile resta al condominio se ha un’attitudine funzionale al servizio di tutti e risulta collegato, strumentalmente, materialmente o funzionalmente con le unità immobiliari

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 21478 del 30/11/2012

    Ultimo aggiornamento 10/12/2012 10:10
  923. Imu 2012, chi paga di più e chi di meno? La mappa dei tartassati

    E’ tempo di tirar le somme: siamo ormai prossimi all’anniversario dell’imposta municipale unica, la tanto chiacchierata Imu 2012.

    Ultimo aggiornamento 06/12/2012 09:09
  924. Chi paga le spese per il compenso dell'amministratore e dell'assicurazione? Il proprietario o l'inquilino?

    La domanda che ci siamo posti nel titolo è quella che tantissimi condomini (proprietari e conduttori) si pongono molte volte e spesso riversano nel nostro forum.

    Ultimo aggiornamento 06/12/2012 08:08
  925. Muro comune danneggiato, il risarcimento dei danni è dovuto solo per l'equivalente pro-quota

    Cass., sez. II Civile, sentenza del 23 novembre 2012, n. 20733

    Ultimo aggiornamento 05/12/2012 09:09
  926. Dal prossimo anno nei condomini italiani vi sarà una nuova figura di lavoratore, quella dell'assistente familiare

    Arriva nei condomini l'assistente familiare: potrà occuparsi dei bambini o degli anziani del palazzo usufruendo anche degli spazi condominiali.

    Ultimo aggiornamento 05/12/2012 10:10
  927. Energia, come posso ridurre i consumi senza rinunciare al riscaldamento?

    Ecco dei consigli per ridurre i consumi e risparmiare sulla bolletta dell’energia. Con l’accensione dei riscaldamenti e l’imminente arrivo della stagione invernale, in molti temono una “salassata”.

    Ultimo aggiornamento 04/12/2012 10:10
  928. Imu, stangata di Natale sulle seconde case

    Stangata per la rata di dicembre: “tredicesime a rischio”

    Ultimo aggiornamento 04/12/2012 09:09
  929. Imu, slitta a febbraio la dichiarazione, non il pagamento del saldo

    Arriva conferma ufficiale dal Ministero dell’Economia e delle Finanze della proroga al 4 febbraio 2013 del termine per la presentazione della dichiarazione IMU.

    Ultimo aggiornamento 03/12/2012 09:09
  930. Nessun recupero delle spese condominiali se il decreto ingiutivo viene emesso nei confronti del 'falso' proprietario

    Cass., sez. II Civile, sentenza del 21 novembre 2012, n. 20562

    Ultimo aggiornamento 03/12/2012 08:08
  931. Riqualificazione energetica di un edificio, costi e ricavi

    I costi effettivi per un intervento di riqualificazione energetica e a quanto corrisponde l'effettivo risparmio per un miglioramento di classe energetica.

    Ultimo aggiornamento 28/11/2012 14:02
  932. Vita e Liti in Condominio: Nuove Regole e Maximulte

    Armonia e quieto vivere saranno presto di casa nelle palazzine italiane. Dopo settant'anni di attesa, la riforma sul condominio è realtà.

    Ultimo aggiornamento 26/11/2012 09:09
  933. Nessun interruzione dell'usucapione per le tubature anche se spostate nel corso degli anni e risarcimento danni per lesioni cagionate dai lavori di ristrutturazione

    Cass., sez. II Civile, sentenza del 6 novembre 2012, n. 19089

    Ultimo aggiornamento 21/11/2012 09:09
  934. Elettrodomestici ecologici, le novità

    Lavatrici e lavastoviglie che funzionano senza acqua ed aspirapolvere creati con materiale di riciclo: ecco le novità nel mondo degli elettrodomestici green

    Ultimo aggiornamento 21/11/2012 09:09
  935. Condominio: ok a legge, ecco cosa cambia da animali a riscaldamento

    Via libera del Parlamento alla nuova disciplina dei condomini, che rende piu' snelle le decisioni e valorizza la figura dell'amministratore qualificato.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2012 09:09
  936. Nuda Proprietà: 5 Consigli per 1 Vero Affare!

    Boom della nuda proprietà, incremento di domanda e offerta a doppia cifra… 
ma è sempre un affare? Ecco i suggerimenti di Casa.it per sfruttare 
al meglio i vantaggi di questo fenomeno immobiliare

    Ultimo aggiornamento 19/11/2012 09:09
  937. Tra gli atti conservativi esercitabili dall'amministratore va annoverata anche l'azione giudiziale contro il costruttore

    Ai sensi dell’art. 1130, primo comma n. 4 c.c., nell’ambito dell’ordinaria amministrazione di un condominio

    Ultimo aggiornamento 19/11/2012 09:09
  938. La Corte costituzionale ha bocciato la mediazione obbligatoria (anche) in materia di condominio. Che cosa succede ora?

    “ La Corte costituzionale ha dichiarato la illegittimità costituzionale, per eccesso di delega legislativa, del d.lgs. 4 marzo 2010, n.28 nella parte in cui ha previsto il carattere obbligatorio della mediazione”.

    Ultimo aggiornamento 19/11/2012 08:08
  939. Dichiarazione Imu

    Pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale di lunedì 5 novembre 2012 il modello che dovrà servire per presentare la Dichiarazione Imu e le istruzioni di compilazione.

    Ultimo aggiornamento 14/11/2012 10:10
  940. Che cos'è la due diligence?

    La valutazione immobiliare si compone di molteplici aspetti che, se trascurati, porterebbero ad una stima errata. Li spiega un nuovo volume dedicato al tema

    Ultimo aggiornamento 13/11/2012 10:10
  941. Il muro di contenimento non è una costruzione finché svolge soltanto la specifica funzione cui è destinato

    Il muro di contenimento di un terrapieno è una costruzione ai fini del calcolo delle distanze di cui all’art. 873 c.c.? Dipende dall’altezza rispetto alla sua funzione. Questa la risposta? Che cosa vuol dire fuori dall’angusto linguaggio giuridico?

    Ultimo aggiornamento 13/11/2012 10:10
  942. Basta la maggioranza per “chiamare” l’ascensore

    Cassazione Sentenza 18334/12

    Ultimo aggiornamento 12/11/2012 10:10
  943. L'acquirente di un immobile locato è pienamente legittimato ad intimare al conduttore lo sfratto

    Cass. civ., sez. III, 24 luglio 2012, n. 12883

    Ultimo aggiornamento 08/11/2012 14:02
  944. La Casa Domotica: i Vantaggi ed i Costi di realizzazione dell' Impianto

    In Italia il trend di crescita degli impianti domotici supera il 20% all'anno

    Ultimo aggiornamento 06/11/2012 10:10
  945. Censis-Confcommercio: grosse difficoltà con il mutuo

    Quasi una famiglia su cinque non riesce a far fronte alle spese con il proprio reddito mentre due su tre va in pareggio ma non riesce a mettere da parte nulla.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2012 09:09
  946. Le infiltrazioni d’acqua rientrano nella nozione di gravi difetti ai sensi dell’art. 1669 c.c.

    Una recente sentenza della Corte d’appello di Ancona ha il pregio di fare il punto della situazione specificando altresì che a determinate condizioni anche le infiltrazioni d’acqua piovana sono da ritenersi tali.

    Ultimo aggiornamento 05/11/2012 09:09
  947. Luce e gas condominio: ecco le proposte di Enel

    Condominio Luce Flessibile e Gas Prezzo Agile Condominio sono le tariffe energia elettrica e gas naturale di Enel Energia dedicate ai Condomini che utilizzano forniture elettriche alimentate in bassa tensione (BT) e che consumano gas naturale fino a 200.000 Smc all’anno.

    Ultimo aggiornamento 29/10/2012 14:02
  948. Mediazione, contrordine litiganti. Condominio e Rc auto: si torna in Tribunale

    Contrordine litiganti. Anzi, contrordine per tutti. Ricordate la mediazione obbligatoria, quella che doveva liberare i tribunali e velocizzare la soluzione di piccole controversie? Ecco, non c’è più.

    Ultimo aggiornamento 26/10/2012 09:09
  949. Direttiva Efficienza energetica, il sì dei Ventisette

    Il Consiglio europeo ha adottato ieri l’Energy Efficiency Directive. Entro aprile 2013 gli Stati membri dovranno presentare i programmi nazionali per l’attuazione del provvedimento

    Ultimo aggiornamento 22/10/2012 09:09
  950. Tra i motivi di opposizione al decreto ingiuntivo condominiale non possono esserci cause d’invalidità della delibera

    Cass. 18 settembre 2012, n. 15642

    Ultimo aggiornamento 22/10/2012 08:08
  951. Tasse, hai un mutuo? Addio altre agevolazioni

    Addio alle agevolazioni per coloro che hanno un mutuo. L’effetto di franchigia e tetto, introdotti dall’ultima manovra del governo, mette infatti fuori gioco tutte le altre detrazioni.

    Ultimo aggiornamento 19/10/2012 10:10
  952. Il sindaco non può vietare il recapito nelle cassette della posta dei singoli condomini

    Tar Catania, Sez. II, sentenza n. 2084 del 05/09/2012

    Ultimo aggiornamento 19/10/2012 08:08
  953. Comprare Immobili Occupati: Regole

    Comprare un immobile già occupato da affittuatari può risultare un buon investimento. Occorre però conoscere le regole del rapporto di locazione.

    Ultimo aggiornamento 18/10/2012 09:09
  954. Norme e Specifiche Tecniche gas

    Per un nuovo impianto o la modifica di uno esistente è bene verificare l'insieme delle norme di riferimento, nella dichiarazione di conformità, D.M. 37/08.

    Ultimo aggiornamento 16/10/2012 11:11
  955. La fogna comunale, a causa della piena del fiume, crea danni al conduttore di un locale interrato: la controversia è di competenza del Tribunale ordinario

    Cass. 5 settembre 2012, n. 14883

    Ultimo aggiornamento 16/10/2012 10:10
  956. SAIE 2012: Tecnologia per l'antisismica e la Sostenibilità degli Edifici

    Innovazione e ricostruzione: le tematiche in Fiera a Bologna. Tra le novità 2012 il Forum “Ricostruiamo l'Italia”

    Ultimo aggiornamento 16/10/2012 09:09
  957. Derattizzazione e deblattizzazione in condominio: chi deve pagare tra conduttore e proprietario?

    Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell'edificio, per la prestazione dei servizi nell'interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggioranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione.

    Ultimo aggiornamento 12/10/2012 09:09
  958. Condominio: La nuova Riforma Migliora la qualità della Vita

    Circa 43 milioni di italiani coinvolti nell’affaire condominiale che non veniva toccato dal 1942. Oggi il disegno di legge C. 4041 approvato dalla Camera ed ora in attesa dell’ok definitivo del Senato prevede amministratori competenti ed adeguatamente formati, supercondominii, assicurazioni e siti internet.

    Ultimo aggiornamento 12/10/2012 09:09
  959. E' nulla la clausola con cui si convenga un aumento del canone senza che sia cambiato l’equilibrio economico

    Cassazione, sez. VI Civile 3, ordinanza del 01/10/2012, n. 16717

    Ultimo aggiornamento 11/10/2012 10:10
  960. La tettoia in metallo se non rispetta le distanze legali va rimossa

    Cassazione, sez. VI Civile – 2, ordinanza del 2 ottobre 2012, n. 16776

    Ultimo aggiornamento 11/10/2012 09:09
  961. Videosorveglianza: le direttive dettate per il condominio non si applicano agli stabili con unico proprietario

    La videosorveglianza è argomento che, a maggior ragione quando si tratta di edifici in condominio, fa sempre discutere.

    Ultimo aggiornamento 10/10/2012 11:11
  962. Casa: Disagi per 3 Milioni di Italiani

    Casa, dolce casa... Un adagio che valeva fino a qualche anno fa.

    Ultimo aggiornamento 08/10/2012 12:12
  963. Imu, dichiarazione prorogata al 31 ottobre: termine ultimo per modifica delle aliquote

    I termini per pagare la seconda rata dell’Imu, scaduti a settembre, vengono riaperti...

    Ultimo aggiornamento 05/10/2012 12:12
  964. Caminetto e occlusione della canna fumaria installata lungo il muro condominiale. Di chi è la proprietà ?

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 16306 del 25/09/2012

    Ultimo aggiornamento 05/10/2012 08:08
  965. Bolletta non pagata? Ora c’è Bicse, la lista nera degli inadempimenti

    E’ tempo di rincari per luce e gas e la lotta all’inadempienza nel pagamento delle bollette avrà da oggi una nuova arma: si chiamerà Bicse.

    Ultimo aggiornamento 04/10/2012 10:10
  966. Solar Decathlon 2012, la Francia porta a casa la medaglia d'oro

    La manifestazione madrilena si è chiusa con la vittoria del progetto Canopea. Gli italiani di MED in Italy arrivano terzi

    Ultimo aggiornamento 03/10/2012 09:09
  967. Condominio minimo: la spesa sostenuta da uno dei partecipanti è rimborsabile solo nel caso in cui abbia i requisiti dell’urgenza

    Cass., sez. II Civile, sentenzadel 21 settembre 2012, n. 16128

    Ultimo aggiornamento 03/10/2012 08:08
  968. Riforma condominio: decreto ingiuntivo anti-morosi entro 6 mesi dal consuntivo

    Con la riforma dei condomini, si accorciano i tempi concessi ai morosi per ripianare il debito.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2012 12:12
  969. Tubazioni e servitù: l’installazione di nuove tubature dev’essere considerata un aggravamento della servitù esistente

    Tizio decide di sostituire le tubazioni esistenti o meglio, decide di affiancarvene altre per uso differente da quelle già presenti. Caio non ci sta e lo cita in giudizio: egli mira ad ottenere la dichiarazione d’illegittimità di quella condotta e, di conseguenza, la rimozione delle opere.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2012 09:09
  970. Gli errori dei risparmiatori

    Breve introduzione a un tema fondamentale per la gestione dei propri soldi

    Ultimo aggiornamento 01/10/2012 10:10
  971. Per l'adeguamento del canone di locazione in base all’aggiornamento Istat non è richiesta alcuna formalità.

    Cassazione, sez. III Civile, sentenza del 21 settembre 2012, n. 16068

    Ultimo aggiornamento 01/10/2012 09:09
  972. Detrazione 55% efficienza: ANCE chiede di stabilizzarla

    Stabilizzare la detrazione fiscale del 55% per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici.

    Ultimo aggiornamento 28/09/2012 09:09
  973. Cani e gatti in condominio senza divieti, la Camera dice si'

    Lav, stop discriminazioni. Pdl e Pd, bene ok. Legge passa Senato

    Ultimo aggiornamento 28/09/2012 09:09
  974. Il condominio non paga il direttore dei lavori? Giusta l’azione di recupero del credito fondata sull’attività svolta

    Cass. 10 agosto 2012 n. 14420

    Ultimo aggiornamento 28/09/2012 08:08
  975. Bolletta gas, previsti nuovi rincari ad ottobre

    Bollette del gas piuttosto scottanti quelle che gli italiani potrebbero vedersi recapitare a casa nel corso del prossimo inverno 2012.

    Ultimo aggiornamento 27/09/2012 12:12
  976. Sicurezza: Impianti antintrusione

    L'aumento dei furti in casa rende necessario dotare l'abitazione di adeguati sistemi antintrusione che garantiscano la nostra sicurezza. Ecco qualche consiglio.

    Ultimo aggiornamento 26/09/2012 10:10
  977. Apertura delle buste per l’aggiudicazione dei lavori. Se la selezione ha seguito tutti i requisiti non si può discutere sulla legittimità dell'assemblea.

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza n, 15633 del 18/09/2012

    Ultimo aggiornamento 26/09/2012 09:09
  978. Contratto turistico di locazione

    Il contratto turistico di locazione salvaguarda e tutela il proprietario di un immobile e l'affittuario, da truffe, contenziosi legali e spiacevoli inconvenienti.

    Ultimo aggiornamento 24/09/2012 10:10
  979. Rimborso Iva Tarsu, chi ne ha diritto?

    Il pagamento dell’Iva che alcuni comuni hanno chiesto e continuano a chiedere sulla Tarsu, potrebbe dare conferma a quanti definiscono l’Italia il Paese delle “tasse sulle tasse”.

    Ultimo aggiornamento 24/09/2012 09:09
  980. Casa nuova grazie a mamma e papà. Senza atto pubblico ok al sintetico

    In presenza di un fatto certo e incontestato, all’Amministrazione finanziaria è consentito individuare il maggior imponibile attraverso un percorso logico deduttivo

    Ultimo aggiornamento 24/09/2012 13:01
  981. Pulizie condominiali: è illegittima la delibera con la quale se ne stabilisce la sospensione

    Tribunale civile Padova, ,25 luglio 2012

    Ultimo aggiornamento 20/09/2012 11:11
  982. Conteggio dei volumi edilizi

    Nel calcolo del volume del fabbricato da realizzare, necessario per la verifica degli standard urbanistici, vi sono diverse condizioni determinate da regolamenti locali.

    Ultimo aggiornamento 18/09/2012 06:06
  983. Imu, come pagare di meno sulla casa?

    Le tasse sulla casa stanno diventando una voce sempre più scomoda all’interno dei bilanci familiari. Ma è possibile risparmiare oneri sulla propria prima o seconda abitazione?

    Ultimo aggiornamento 17/09/2012 14:02
  984. Cancello di accesso e consegna delle chiavi ai proprietari del fondo dominante che vantano una servitù di passo

    Cass., sez. II Civile, sentenza n. 7560 del 15/05/2012

    Ultimo aggiornamento 14/09/2012 13:01
  985. Durante una riunione condominiale apostrofare qualcuno con epiteti poco edificanti può configurare ipotesi di reato

    Cassazione, V Sez. Pen., sentenza n. 33221/2012

    Ultimo aggiornamento 12/09/2012 12:12
  986. Cosa controllare quando si acquista casa

    E' consigliabile che prima del rogito l'acquirente si affidi ad un tecnico di fiducia, che lo segua con competenza, ma già egli stesso può effettuare alcune verifiche.

    Ultimo aggiornamento 10/09/2012 12:12
  987. Il procedimento di mediazione e il caso delle spese urgenti anticipate dal condominio: la mediazione può essere davvero utile?

    Recita l’art. 1134 c.c.: Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione dell'amministratore o dell'assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si tratti di spesa urgente.

    Ultimo aggiornamento 10/09/2012 12:12
  988. Condominio, se il sistema di videosorveglianza riprende le parti visibili anche dall'esterno non c'è nessuna violazione della privacy

    Cass. Sez. I Civile, sentenza n. 14346 del 09/08/2012

    Ultimo aggiornamento 17/10/2012 09:09
  989. Imu: seconda rata 17 settembre 2012. Calcolo e compilazione modello F4 per pagamento

    Ecco quanto bisogna pagare e come.

    Ultimo aggiornamento 05/09/2012 12:12
  990. Getto pericoloso di cose e sanzioni penali: quando la normativa è applicabile anche al condominio negli edifici?

    Cass. 15 maggio 2012 n. 27625

    Ultimo aggiornamento 05/09/2012 12:12
  991. Se il conduttore era a conoscenza delle infiltrazioni e non se n’è mai lamentato non può (dopo lungo tempo) recedere dal contratto per gravi motivi

    Cass. 26 luglio 2012, n. 13191

    Ultimo aggiornamento 23/08/2012 08:08
  992. Il condominio non può ricordarsi in appello che il gdp non è competente sulla ripartizione delle spese

    Corte di Cassazione Sez. VI - 2 Civile Ordinanza n. 13318 del 30 luglio 2012

    Ultimo aggiornamento 22/08/2012 16:04
  993. Mutuo prima casa: dalla A alla Z ecco un utile glossario

    Quando ci si prepara ad affrontare un mutuo è sempre bene arrivare preparati alla corte della burocrazia. Qui un glossario sintetico per iniziare a masticare i termini meno noti.

    Ultimo aggiornamento 22/08/2012 15:03
  994. Fotovoltaico, norma CEI 0 - 21

    Per gli impianti fotovoltaici connessi a partire dal 1° Luglio 2012, occorre garantire la conformità alla delibera AEEG 84/2012/R/EEL e alla norma CEI 0-21.

    Ultimo aggiornamento 21/08/2012 09:09
  995. L’amministratore, il decreto ingiuntivo condominiale e la mancanza di cassa per le spese di avvio causa: che cosa fare?

    Ogni condomino deve pagare le spese necessarie per la gestione e conservazione delle parti comuni.

    Ultimo aggiornamento 21/08/2012 10:10
  996. Spesa ingrosso condominio, arriva badante di palazzo

    Associazione proprietari immobiliare avvia progetto di acquisto collettivo

    Ultimo aggiornamento 21/08/2012 09:09
  997. Il decreto ingiuntivo per debiti condominiali può essere emesso solamente contro l’attuale proprietario

    Cass. ord. 23 luglio 2012, n. 12841

    Ultimo aggiornamento 17/08/2012 09:09
  998. Quale rapporto tra disabilità e condominio

    Le regole per l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, tra vecchie e nuove costruzioni

    Ultimo aggiornamento 17/08/2012 08:08
  999. Certificato conformità impianti

    Vediamo che cos'è il certificato o dichiarazione di conformità di un impianto, chi è tenuto a rilasciarlo e in quali casi tale documentazione è obbligatoria.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 11:11
  1000. Case Vacanza: Sì alla detrazione dell' IVA

    Iva detraibile sulle case vacanza. L'Agenzia delle Entrate ha disposto, attraverso la risoluzione 18/E dello scorso 22 febbraio, l'ok alle detrazioni per l'acquisto e la ristrutturazione degli immobili usati per attività turistiche.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 11:11
  1001. Dimezzare i tempi di vendita di una casa? C’è l’home stager

    È arrivata in Italia da poco ma già comincia ad attrarre l’interesse di molti.

    Ultimo aggiornamento 13/08/2012 16:04
  1002. Condominio: Obblighi Antincendio dell'Amministratore

    Misure di sicurezza antincendio in condominio. All’interno di un condominio spetta all’amministratore adottare le misure di sicurezza antincendio.

    Ultimo aggiornamento 13/08/2012 15:03
  1003. E' reddito d'impresa cedere energia fotovoltaica condomini

    La cessione totale dell'energia fotovoltaica condominiale è reddito d'impresa.

    Ultimo aggiornamento 13/08/2012 15:03
  1004. Piano Casa Liguria, più semplici le demolizioni e ricostruzioni

    Possibile accorpare in un solo edificio gli immobili sul lotto appartenenti al medesimo proprietario

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 20:08
  1005. Acqua gratis? I have an app for that

    C’è un’app per tutto, si sa. E c’è un’app anche per l’acqua.

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 20:08
  1006. I balconi aggettanti sono parti di proprietà esclusiva anche i fini del risarcimento dei danni che provocano.

    Cass. 27 luglio 2012, n. 13509

    Ultimo aggiornamento 09/08/2012 17:05
  1007. I cinque principi di base per installare in facciata oggetti di vario tipo

    Bisogna tener conto della tutela del decoro dell'edificio, del regolamento condominiale e di quello edilizio del Comune.

    Ultimo aggiornamento 04/08/2012 10:10
  1008. L'auto in sosta nel cortile condominiale prende a fuoco. Chi risarcisce i danni?

    Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 2092 del 14/02/2012

    Ultimo aggiornamento 01/08/2012 17:05
  1009. Riforma del condominio, in arrivo sito web e divieto assemblee festive

    Alla Camera la riforma della disciplina condominiale: ecco i rendiconti su internet, assemblee bandite per festività di tutte le religioni

    Ultimo aggiornamento 31/07/2012 15:03
  1010. L’amministratore è obbligato ad aprire un conto corrente intestato al condominio? Si, no, forse!

    Cass. 10 maggio 2012, n. 7162; Cass. 20 giugno 2012 n. 10199

    Ultimo aggiornamento 26/07/2012 09:09
  1011. Una casa che risparmia energia

    Una casa che produce l’energia che consuma, nel rispetto dell’ambiente e delle persone che la abitano

    Ultimo aggiornamento 25/07/2012 10:10
  1012. Non può essere emesso decreto ingiuntivo nei confronti di chi compra l’appartamento se il venditore non ha pagato le quote condominiali

    Corte di cassazione ordinanza del 23 luglio 2012 n. 12841

    Ultimo aggiornamento 25/07/2012 09:09
  1013. Compilazione Modello 770

    Anche i condomini, a partire dal 1998, sono sostituti d’imposta e, in quanto tali, avrebbero l’obbligo, nella persona dell’amministratore, di presentare allo Stato italiano il modello 770

    Ultimo aggiornamento 24/07/2012 14:02
  1014. Il Condizionatore d'Aria sulla Facciata?!?Si fa Così....

    Posso installare un condizionatore d'aria sulla facciata dell'edificio? Devo chiedere l’autorizzazione ai condomini? Come ci si deve regolare?

    Ultimo aggiornamento 24/07/2012 11:11
  1015. Quattro zampe in ascensore regole e limiti condominiali

    Due famiglie proprietarie rispettivamente di un cane e di un gatto li fanno scorrazzare negli spazi comuni. Sarebbe possibile vietarne, e come, la presenza almeno nell’ascensore? E sanzionare i condomini che non si curano di non farli sporcare?

    Ultimo aggiornamento 20/07/2012 10:10
  1016. Energia: come richiedere la voltura dei contratti di elettricità e gas?

    Ecco tutti i passaggi da fare ed i documenti da inviare per effettuare questa operazione

    Ultimo aggiornamento 18/07/2012 09:09
  1017. Imu dicembre 2012, conguagli ancora più alti sulla prima casa

    L’acconto dell’imposta municipale unica, versato a giugno, non rappresenta certamente lo sforzo maggiore che i contribuenti italiani, proprietari di casa, dovranno sostenere nel corso dell’attuale anno.

    Ultimo aggiornamento 17/07/2012 09:09
  1018. Ecco il Manuale per "Abitare Consapevolmente"

    Attraverso il "Manuale per abitare consapevolmente”, per la prima volta una società pubblica spiega, globalmente, come risparmiare sulle bollette di acqua, gas e luce, spendendo fino a mille euro in meno in un anno.

    Ultimo aggiornamento 16/07/2012 10:10
  1019. Norme sul trattamento delle acque potabili

    Il D.M.della Salute 25/2012 e diverse norme UNI stabiliscono Regole tecniche relative ad apparecchiature destinate al trattamento di acqua per consumo umano.

    Ultimo aggiornamento 16/07/2012 11:11
  1020. Strada supercondominiale: come disciplinare la possibilità di parcheggio se i posti sono inferiori al numero della autovetture?

    Sappiamo, la dottrina e la giurisprudenza non nutrono più alcun dubbio sul punto, che al supercondominio si applicano le norme dettate dagli art. 1117 e ss. c.c.

    Ultimo aggiornamento 16/07/2012 09:09
  1021. Il gestore del servizio idrico non può lasciare il condominio a secco nella lite sulla bolletta

    Riallaccio disposto ex articolo 669 sexies Cpc: il diritto all’acqua è un valore essenziale protetto dalla Costituzione

    Ultimo aggiornamento 12/07/2012 10:10
  1022. Rapporti tra l'amministratore e ciascuno dei condomini, obbligo di restituzione di tutti i documenti relativi alla gestione condominiale

    Tribunale civile Messina sez. I, 9 gennaio 2012, n. 20

    Ultimo aggiornamento 12/07/2012 09:09
  1023. Cassazione: non è reato scuotere tovaglie e tappeti sul terrazzo del vicino

    Sentenza n. 27625/ 2012

    Ultimo aggiornamento 12/07/2012 09:09
  1024. Amministratore munito di delega "vincolata" al voto di conferma dell'amministratore medesimo, Conflitto di interessi tra rappresentante e rappresentato

    Tribunale civile Roma sez. V, 15 marzo 2012, n. 5411

    Ultimo aggiornamento 06/07/2012 08:08
  1025. Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino? Il caso delle distanze e quello della servitù

    Il mio vicino ha alberi troppo ingombranti o troppo vicini al confine che mi danno fastidio e tolgono luce ed aria. Che cosa posso fare?

    Ultimo aggiornamento 05/07/2012 10:10
  1026. Rumori in Condominio e Sanzioni Penali: siamo al ridicolo.

    Abbiamo gia` parlato dei rumori in condominio o meglio delle conseguenze penali della attivita` rumorose svolte da uno dei condomini nel proprio appartamento.

    Ultimo aggiornamento 05/07/2012 10:10
  1027. Bollette luce e gas, pronto un decreto contro il caro tariffe

    Stando a quanto affermato dall’Autorità per l’energia, dal 1 luglio 2012 i prezzi dell’energia elettrica per le famiglie e i piccoli operatori serviti in tutela rimarranno sostanzialmente invariati rispetto al periodo precedente (+ 0,2%). Per il gas è invece previsto un incremento del 2,6 per cento.

    Ultimo aggiornamento 04/07/2012 11:11
  1028. Amianto: La sua Gestione nelle realtà Condominiali

    Se, a seguito della valutazione del rischio, i materiali in amianto individuati versano in buono stato di conservazione e presentano bassi livelli di rischio, è possibile mantenerli “in situ”, a condizione che vengano attuate tutte le necessarie misure di gestione e controllo.

    Ultimo aggiornamento 04/07/2012 10:10
  1029. Ferito da porta di ingresso.Cassazione: “responsabile il condominio"

    Corte di Cassazione sentenza 10860/12

    Ultimo aggiornamento 04/07/2012 09:09
  1030. E' partito dalla Liguria il progetto ‘Condominio Sicuro’ voluto dall’Anaci

    Non solo gli inquilini, ma anche le persone addette alle pulizie domestiche, baby sitter a domicilio, lavoratori edili, persone addette alle consegne: sono tante e varie le categorie di lavoratori che possono trovarsi a svolgere la propria attività all’interno di un condominio, passando necessariamente nelle cosiddette ‘parti comuni’, distinte dalle abitazioni private.

    Ultimo aggiornamento 03/07/2012 11:11
  1031. Da Milano parte la “liberazione dei cortili”: i condomini tornano ai bambini

    La sfida è partita da Milano: restituire i cortili ai bambini, lasciare che lo spazio comune del condominio torni a essere terreno di gioco per i più piccoli.

    Ultimo aggiornamento 03/07/2012 09:09
  1032. Il regolamento contrattuale può prevedere “l’immodificabilità” in senso assoluto del decoro dell’edificio

    Cass. 14-1-1993 n. 395; Cass. 12-12-1986 n. 7398; Cass. 31-3-2006 n. 7625; Cass. 15- 4-2002 n. 5417; Cass. 23 maggio 2012 n. 8174

    Ultimo aggiornamento 02/07/2012 09:09
  1033. Ministero del Lavoro, FAQ "Salute e Sicurezza e Condominio, chiarimenti sulla redazione del DVR"

    Sul sito del Ministero del Lavoro, all'interno della pagina riservata alle FAQ è' stato pubblicato l'aggiornamento delle risposte ai quesiti su “Salute e sicurezza e condominio” inerenti la disciplina dettata dal D.Lgs. 81/2008 in merito all’osservanza degli obblighi di sicurezza a carico del condominio”.

    Ultimo aggiornamento 02/07/2012 10:10
  1034. La Trascrizione del Regolamento Condominiale

    Parlando del regolamento condominiale spesso s’è detto che il codice civile non ne fornisce una definizione.

    Ultimo aggiornamento 28/06/2012 09:09
  1035. Auto danneggiate a causa del materiale caduto dalle impalcature, il condominio non può essere ritenuto responsabile

    Tribunale di Messina, sez. I Civile, sentenza n. 1238 del 12/06/2012

    Ultimo aggiornamento 28/06/2012 09:09
  1036. L'Auto di Megafincas

    Pubblicità su quattro ruote!

    Ultimo aggiornamento 26/06/2012 11:11
  1037. Immissioni rumorose, obbligo di suonare il pianoforte solo in determinati orari e risarcimento del danno biologico e morale di circa 30.000 euro

    Corte di Cassazione, sez. III Civile, sentenza n. 9434 del 11/06/2012

    Ultimo aggiornamento 26/06/2012 09:09
  1038. Condominio: Come combattere gli sprechi

    Combattere gli sprechi è una regola d’oro in tempi di crisi, anche per il Condominio. Ecco quindi dei suggerimenti che hanno lo scopo di attutire gli effetti del difficile momento economico e prevenire le morosità condominiali, che risultano in costante aumento.

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 12:12
  1039. Perché il condomino che lamenta danni provenienti dalle parti comuni deve continuare a pagare le spese condominiali?

    Piove dentro casa! L’armadio in legno comincia a marcire! Che cosa posso fare? Finché non mi viene risarcito il danno posso evitare di pagare le spese condominiali, così, per compensare?

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 10:10
  1040. L’alloggio del portiere ed i poteri di gestione e conservazione spettanti all’amministratore di condominio

    L’art. 1117 c.c. indica tra le parti dell’edificio che devono considerarsi, salvo diverso accordo, di proprietà comune i locali destinati alla portineria ed all’alloggio del portiere.

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 09:09
  1041. Agevolazioni per la prima casa: ripensamento immune da sanzioni

    Le disposizioni in materia di agevolazione "prima casa", di cui al Dpr 131/1986 (Tur), non prevedono la possibilità di rinunciare volontariamente al beneficio.

    Ultimo aggiornamento 22/06/2012 14:02
  1042. Distanze tra Edifici: Prevalgono le Norme Nazionali

    Cassazione, sez. II, 14 marzo 2012, n. 4076

    Ultimo aggiornamento 19/06/2012 11:11
  1043. Il costruttore che mantiene la proprietà di alcuni appartamenti deve pagare le spese

    Chi paga le spese necessarie alla gestione e conservazione delle parti comuni di un edificio in condominio?

    Ultimo aggiornamento 18/06/2012 16:04
  1044. In arrivo nuove regole per i condomini. Ecco che cosa cambierà

    Entro giugno l'approvazione definitiva

    Ultimo aggiornamento 15/06/2012 09:09
  1045. Cosa fare in caso di terremoto, la guida della Protezione Civile

    Sapere come gestire il terremoto è fondamentale, prima, dopo e durante l’evento sismico. Ecco cosa ci suggerisce la Protezione Civile, anche in casa

    Ultimo aggiornamento 07/06/2012 10:10
  1046. Le spese condominiali tra coniugi separati. A chi toccano ?

    Genera molte controversie tra coniugi separati, chi deve accollarsi le spese condominiali ? Soprattutto quando il proprietario sia uno solo dei due, il coniuge cui è stato assegnato l’alloggio familiare o il coniuge proprietario ?

    Ultimo aggiornamento 04/06/2012 09:09
  1047. Imu agevolata, bonus e modalità di calcolo

    Verso la rata del 18 giugno. Occhio alle pertinenze

    Ultimo aggiornamento 04/06/2012 09:09
  1048. Gli obblighi di sicurezza dell'amministratore di condominio

    La problematica sollevata ad almeno tre profili di valutazione: la tutela delle condizioni di lavoro; la tutela della sicurezza degli abitanti dello stabile; la tutela della sicurezza della popolazione residente e dell'ambiente.

    Ultimo aggiornamento 31/05/2012 08:08
  1049. A Manila Acqua Livingstone, il primo residence firmato Missoni

    Abitare in un condominio firmato Missoni da capo a piedi. Si potrà fare a Manila, nelle Filippine, dove il gruppo ha ideato Acqua Livingstone, il primo residence firmato MissoniHome.

    Ultimo aggiornamento 29/05/2012 09:09
  1050. Riforma condominio: torna obbligo all’unanimità

    Torna il voto all’unanimita’ nelle assemblee di condominio per modificare la destinazione d’uso delle parti comuni.

    Ultimo aggiornamento 28/05/2012 09:09
  1051. Animali: Spunta la tassa comunale su cani e gatti

    L'ipotesi di una tassa sui cani e i gatti sarebbe del tutto priva di fondamento.

    Ultimo aggiornamento 30/05/2012 08:08
  1052. Imu leggera per Cantine, soffitte e box. I dieci passaggi per scoprire quanto si dovrà versare

    Due o tre rate a scelta per le abitazioni principali, fra le quali rientrano anche, se non locate, le case degli anziani che hanno dimora abituale in istituti di ricovero e cura ed entrambe le case di coniugi che abbiano dimora abituale e residenza anagrafica in due Comuni diversi.

    Ultimo aggiornamento 21/05/2012 10:10
  1053. Cohousing, partecipazione e riqualificazione energetica: al Fuorisalone 2012 il ‘condominio sostenibile’

    Costruire per condividere il condominio sostenibile. È questo il titolo della giornata dedicata alle nuove possibilità di condivisione della unità abitative che Eco-network e Anaci Monza e Brianza hanno organizzato lo scorso mese di aprile per uno degli appuntamenti che ha catalizzato l’interesse degli addetti ai lavori dell’ultima edizione milanese del Fuorisalone.

    Ultimo aggiornamento 14/05/2012 10:10
  1054. L'uso più intenso del vano d’ingresso da parte dei proprietari delle unità immobiliari ubicate al piano terra non è sufficiente a determinare l'usucapione

    Cass, sez. II Civile, sentenza n.del 04/05/2012 n. 6775

    Ultimo aggiornamento 14/05/2012 10:10
  1055. Guida alla Scelta della Casa Perfetta

    Alcuni dei principali fattori da considerare nella scelta della zona in cui si vorrebbe acquistare casa, valutando le nostre esigenze personali, familiari e professionali.

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 11:11
  1056. Immobiliare, Palazzi e Negozi: In pochi apprezzano la presenza di negozi nel proprio condominio

    Evviva le attività commerciali, ma non nel mio palazzo. Ben accetti studi medici e professionali, temuti locali notturni, officine e pescherie

    Ultimo aggiornamento 11/05/2012 09:09
  1057. I Vetri Condominiali devono essere Infrangibili?!?

    Interroghiamoci su uno dei tanti Problemi di Sicurezza nella vita condominiale

    Ultimo aggiornamento 09/05/2012 09:09
  1058. Condominio, odori sgradevoli provenienti dalla cucina del bar sottostante. Legittima la condanna per il reato di emissioni moleste

    Cass., sez. III Penale, sentenza 04/05/2012, n. 16670

    Ultimo aggiornamento 08/05/2012 10:10
  1059. Riforma del Condominio: l'intervista al Senatore Giovanni Legnini

    Primo Firmatario della Riforma

    Ultimo aggiornamento 03/05/2012 10:10
  1060. Condominio: va rimborsato il canone di affitto per alloggio provvisorio dei condomini danneggiati dalle infiltrazioni d’acqua “condominiale”

    Corte di Cassazione con sentenza n. 6128 del 19 aprile 2012

    Ultimo aggiornamento 03/05/2012 10:10
  1061. Megafincas nel Mondo

    Il link a Megafincas nel Mondo

    Ultimo aggiornamento 26/04/2012 11:11
  1062. Condominialità di un locale lavanderia, le parti comuni di un edificio in condominio sono individuate dalla legge (o dagli atti d’acquisto)

    Un condominio è una particolare forma di comunione forzosa.

    Ultimo aggiornamento 24/04/2012 10:10
  1063. Come evitare che le assemblee condominiali vadano deserte

    Nei condominii è sempre difficile raggiungere le maggioranze per dire che l’assemblea è regolarmente costituita.

    Ultimo aggiornamento 13/04/2012 09:09
  1064. Il Condominio Minimo è un Condominio a Tutti gli Effetti

    Cass. 3 aprile 2012, n. 5288

    Ultimo aggiornamento 11/04/2012 14:02
  1065. Vendere Casa su Internet

    Internet è senza dubbio il punto di riferimento fondamentale per chiunque disponga di un prodotto o svolga un’attività e intenda pubblicizzarla.

    Ultimo aggiornamento 11/04/2012 13:01
  1066. Detrazione 36% e 55% nella Manovra Monti: proroghe e novità

    L’agevolazione Irpef al 36 non avrà più scadenza, mentre viene prorogato ad un anno quello al 55.

    Ultimo aggiornamento 10/04/2012 10:10
  1067. Imu 2012: prima casa. Calcolo. Quanto si deve pagare dopo cambiamenti

    Quanto costerà l’Imu: dalla prima casa a negozi e imprese

    Ultimo aggiornamento 06/04/2012 10:10
  1068. Locale come autorimessa, legittimo il distacco dal riscaldamento centralizzato

    Cassazione, ordinanza 5331/12

    Ultimo aggiornamento 06/04/2012 09:09
  1069. Per la Conferma, un'altra conferma: stesse Maggioranze della Nomina

    Art. 1129 C.C. 1135-1136 C.C., Cass. 4 maggio 1994, n. 4269, Trib. di Roma 15 maggio 2009 n. 10701, Trib. Brindisi 6 marzo 2012 n. 279

    Ultimo aggiornamento 05/04/2012 16:04
  1070. Amianto nel Condominio

    La Guida Pratica ARPA per individuare ed eliminare l'eventuale presenza di amianto negli edifici.

    Ultimo aggiornamento 04/04/2012 11:11
  1071. Il nemico della porta accanto: beghe condominiali in cifre.

    Non c’è peggior avversario del proprio vicino di casa. A volte basta un’inezia per fare scoccare la scintilla che provoca esplosioni.

    Ultimo aggiornamento 30/03/2012 10:10
  1072. Bacheche condominiali: gli avvisi non devono contenere dati personali.

    Provvedimento dell’8 luglio 2010, n.1741950

    Ultimo aggiornamento 28/03/2012 10:10
  1073. Niente albergo in condominio.

    Cassazione sentenza n. 17886/09

    Ultimo aggiornamento 23/03/2012 10:10
  1074. Delibere impugnabili anche con citazione.

    Corte di cassazione, sentenza 8491, depositata il 14 aprile 2011

    Ultimo aggiornamento 23/03/2012 08:08
  1075. Vademecum della buona convivenza in condominio

    Realizzato all'interno del progetto sperimentale 'Le regole del gioco', promosso dall'Assessorato Coesione e Sicurezza sociale del Comune di Reggio Emilia e co-finanziato dalla Regione Emilia-Romagna è disponibile nelle versioni in francese, inglese, arabo e cinese.

    Ultimo aggiornamento 21/03/2012 10:10
  1076. Parcheggi in condominio, i posti auto eccedenti lo standard minimo possono essere venduti liberamente dal costruttore

    Cass. sez. II Civile, sentenza del 3 febbraio 2012, n. 1664

    Ultimo aggiornamento 20/03/2012 13:01
  1077. Mediazione, è l'ora di condominio e auto

    Con un potenziale di 400mila cause l'anno – arrivano all'obbligo di mediazione con 12 mesi di ritardo rispetto alle altre materie.

    Ultimo aggiornamento 19/03/2012 09:09
  1078. Creazione di un bagno in un’unità immobiliare: perché ed in che modo il condominio può opporsi

    Art. 1122 c.c.: “ Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell'edificio”.

    Ultimo aggiornamento 19/03/2012 08:08
  1079. Gestire il condominio con i social network

    Un social network per la gestione degli immobili. Per amministrare il condominio in modo snello, trasparente ed efficiente. Sono circa 200 gli edifici virtuali già presenti oggi su Condomani.it, la piattaforma nata meno di un anno fa per i professionisti del settore.

    Ultimo aggiornamento 15/03/2012 09:09
  1080. “Regolamento edilizio d’Italia”, ecco quali Comuni copiare

    Per spingere tutti i Comuni italiani verso le innovazioni energetiche ed ambientali

    Ultimo aggiornamento 08/03/2012 08:08
  1081. Riforma Condominio: all'esame del Comitato ristretto della Commissione Giustizia della Camera

    Dagli atti parlamentari della Camera dei Deputati

    Ultimo aggiornamento 06/03/2012 17:05
  1082. Non ha diritto al rimborso il coniuge che ristruttura la casa concessa in comodato dagli ex suoceri

    Cazz., Sez. II Civ., Sentenza 27 gennaio 2012 n. 1216

    Ultimo aggiornamento 02/03/2012 08:08
  1083. Talora Fido disturba o sporca. I regolamenti possono vietare di tenere bestiole negli appartamenti di proprietà esclusiva?

    Ecco, caso per caso, come hanno deciso i giudici

    Ultimo aggiornamento 28/02/2012 12:12
  1084. Isolamento Acustico: Sospensione Legge sui Requisiti Acustici Passivi degli Edifici

    Il 12 maggio 2010 è stata approvata dal Senato la Legge Comunitaria 2009 secondo la quale il Governo dovrà precisare entro fine luglio 2010 quali sono le norme in materia di requisiti acustici degli edifici

    Ultimo aggiornamento 28/02/2012 10:10
  1085. Videosorveglianza e Incolumità: videosorveglianza in condominio. L'assemblea non ha poteri sull'Incolumità di persone e cose.

    Tribunale di Salerno, sezione I Civile, ordinanza 14 dicembre 2010

    Ultimo aggiornamento 28/02/2012 09:09
  1086. Facciate Condominiali: Graffiti e Facciate Imbrattate

    Negli ultimi anni, con il moltiplicarsi degli slogan e frasi amorose impressi sui muri privati o edifici pubblici, il sistema giuridico ha soffermato la sua attenzione sulla disciplina e sulle misure sanzionatorie da adottare nei confronti dei writers per evitare il deturpamento dei beni privati, come appunto le facciate condominiali.

    Ultimo aggiornamento 28/02/2012 09:09
  1087. Le spese di Manutenzione Straordinaria dell' Ascensore vanno Pagate anche dai Condomini del Piano Terra.

    Il regolamento condominiale può derogare i criteri legali di ripartizione delle spese Cassazione civile, Sezione 2, sentenza 23.12.2011, n. 28679

    Ultimo aggiornamento 27/02/2012 10:10
  1088. Assegnazione posti auto nel cortile comune

    I cortili, secondo il disposto dell’art. 1117 del codice civile, costituiscono parti comuni dell’edificio, se il contrario non risulti dal titolo, e, quindi, i posti macchina su area comune sono di proprietà comune di tutti i condomini.

    Ultimo aggiornamento 23/02/2012 09:09
  1089. Il Mondo delle Spese Condominiali

    Criteri di Ripartizione, Servizi Comuni, Responsabilità Conto Terzi, Facciate e Balconi, Scale ed Ascensori, Appartamenti a Piano Terra, Lastrico Solare, Negozi, Spese Anticipate, Morosità, Acquisto, Vendita, Separazione e Divorzio, Locazione....

    Ultimo aggiornamento 21/02/2012 13:01
  1090. Sorge un nuovo ostacolo: l'incognita della trascrizione

    Analizziamo ora il sistema dei criteri di calcolo dei millesimi.

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 12:12
  1091. Assemblea generale ed assemblea del condominio parziale: quando convocarle e che cosa decidono

    Cass. 27 settembre 1994 n. 7885

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 11:11
  1092. Denuncia di danno temuto. Che cos’è? Chi è il soggetto legittimato a proporla? La legittimazione attiva e passiva dell’amministratore di condominio

    Cass. 19 gennaio 1985 n. 152

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 10:10
  1093. “Supercondominio”, le nuove regole ai raggi X: contenimento della spesa e migliore efficienza

    L'assemblea, chiamata a deliberare su beni comuni, deve essere formata da tutti i condomini che ne fanno parte: si applica l'art.1136 cod. civile

    Ultimo aggiornamento 16/02/2012 09:09
  1094. Comunicazioni degli amministratori di condominio all'anagrafe tributaria

    Decreto del 12 Novembre 1998

    Ultimo aggiornamento 16/02/2012 09:09
  1095. Il diritto di proprietà? Protetto da norme e tutele

    Necessario equilibrio tra regolamenti restrittivi e uso dei beni

    Ultimo aggiornamento 15/02/2012 09:09
  1096. Contratto d’appalto in condominio: la responsabilità dell’appaltatore e quella dell’amministratore e della compagine

    L’esecuzione di interventi manutentivi è argomento in grado di mettere in subbuglio tantissimi condomini.

    Ultimo aggiornamento 15/02/2012 09:09
  1097. Condominio: per gli Atti Esecutivi Notifica ai Singoli Condomini

    Sentenza 30 gennaio 2012 n. 1289

    Ultimo aggiornamento 13/02/2012 16:04
  1098. Guida al preliminare d'acquisto

    Una guida che tutelerà ed aiuterà, non poche persone, dalla contrattazione immobiliare sino alla reale stipula del contratto.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2012 10:10
  1099. Cause Condominiali e Spese Legali.

    Corte d’Appello di Roma (sent. 18 maggio 2011 n. 2178).

    Ultimo aggiornamento 17/02/2012 12:12
  1100. Il singolo condomino non può ricorrere al carro attrezzi per rimuovere l'auto nel cortile condominiale

    Corte di Cassazione, Sez Civile II , sentenza del 09/02/2011 n. 3180

    Ultimo aggiornamento 13/02/2012 09:09
  1101. Il parcheggio non Autorizzato diventa Reato.

    Art. 610 Codice Penale

    Ultimo aggiornamento 10/02/2012 11:11
  1102. Problemi di condominio: le tende da sole, cosa dice la Legge

    L’installazione delle tende da sole ed i problemi connessi all’alterazione del decoro architettonico ed alla proprietà dei balconi

    Ultimo aggiornamento 10/02/2012 10:10
  1103. Obblighi di sicurezza in condominio: i chiarimenti del Ministero del Lavoro

    Interessati sono tutti i soggetti che operano all'interno delle aree condominiali.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2012 16:04
  1104. Le regole d’oro di chi compra casa

    Tutti i passi da seguire per un acquisto sicuro e senza intoppi!

    Ultimo aggiornamento 09/02/2012 10:10
  1105. Condominio: le Novità della Riforma approvata in Senato

    Ci si potrà staccare dall'impianto di Riscaldamento Centralizzato e Cambiare a Maggioranza la Destinazione d'Uso delle Parti Comuni

    Ultimo aggiornamento 07/02/2012 16:04
  1106. Guida alla Sicurezza Elettrica nel Condominio

    Elaborata da PROSIEL, con la collaborazione di ANACI, destinata agli Amministratori di Condominio ed ai Condomini; poichè entrambi hanno Responsabilità in merito alla Sicurezza degli Impianti Elettrici sia per le Parti Esclusive che per le Parti Comuni.

    Ultimo aggiornamento 26/04/2012 15:03
  1107. Spese anticipate dal condomino, restituzione pro-quota ai condomini rimasti inerti, requisiti dell’urgenza

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza del 12 ottobre 2011, n. 21015

    Ultimo aggiornamento 07/02/2012 10:10
  1108. I comproprietari di un immobile sito in condominio sono tenuti in solido al pagamento delle spese comuni anche se hanno acquistato le quote del bene con atti diversi.

    Cass., Sez. II Civ., Sentenza del 21 ottobre 2011 n. 21907

    Ultimo aggiornamento 06/02/2012 18:06
  1109. Record di sfratti nel 2011: 150 mila per morosità e niente aiuti dal governo per il 95% degli inquilini.

    Numeri e Stime a titolo informativo

    Ultimo aggiornamento 01/02/2012 14:02
  1110. Il timbro "pagato" (anche se falso) vale come quietanza nel caso di una fattura firmata

    Cass. , Sez. II Civ., sentenza 31 ottobre 2011, n. 22655

    Ultimo aggiornamento 31/01/2012 12:12
  1111. Illuminazione di sicurezza in un edificio civile

    Fonte legislativa, Nota e Commento

    Ultimo aggiornamento 26/04/2012 15:03
  1112. Lavori nel Cortile Condominiale: Spese solo per i Proprietari dei Garage: impermeabilizzazione

    Corte di Cassazione, II Sezione civile, sentenza 31 ottobre 2011, n. 22681

    Ultimo aggiornamento 31/01/2012 09:09
  1113. Garanzia decennale: impermeabilizzazione lastrico solare

    Art. 1669 c.c.

    Ultimo aggiornamento 27/01/2012 13:01
  1114. Usucapione, mettere un lucchetto ad un ripostiglio comune indica sicuramente la volontà del condomino di possederlo come se si trattasse di una cosa di proprietà esclusiva

    Regolamentazione e Definizione dell' Usucapione

    Ultimo aggiornamento 26/01/2012 14:02
  1115. Gestione di condomini con un unico conto bancario

    Cass. Sezione Tributaria Civile, Sentenza del 13 giugno 2007, n. 13819

    Ultimo aggiornamento 26/01/2012 11:11
  1116. Guida ai diritti e doveri nella vita di condominio

    Come usare le "parti comuni" tra dottrina e giurisprudenza

    Ultimo aggiornamento 25/01/2012 10:10
  1117. Quando lo Stalking è Condominiale

    Sentenza n. 20895/2011

    Ultimo aggiornamento 24/01/2012 09:09
  1118. Per usufrutti, rendite e vitalizi, moltiplicatori adeguati al tasso

    La determinazione dei nuovi valori fa seguito alla modifica della misura del saggio degli interessi legali, stabilita al 2,5% con decorrenza dall’1 gennaio 2012

    Ultimo aggiornamento 24/01/2012 09:09
  1119. Piscine condominiali e singole

    Quali sono le condizioni?!?

    Ultimo aggiornamento 23/01/2012 13:01
  1120. Portineria Vuota da Affittare

    Da una domanda a mille risposte...

    Ultimo aggiornamento 25/06/2012 09:09
  1121. Spese condominiali e pagamento delle imposte sui redditi: quali sono i costi detraibili per i condomini?

    Le spese condominiali pesano, spesso in modo non indifferente, sul bilancio familiare...

    Ultimo aggiornamento 13/01/2012 09:09
  1122. Riforma del Condominio: "Riprende la Corsa!"

    Sarà giovedì 12 gennaio 2012, nel pomeriggio, alla commissione Giustizia della Camera l'esame del progetto di riforma rimasto fermo dal 5 di aprile 2011 mentre erano iniziate e non concluse le audizioni delle parti sociali coinvolte dopo che erano stati ascoltati i pareri tecnici di insigni giuristi.

    Ultimo aggiornamento 11/01/2012 09:09
  1123. Differenza "Prima Casa" - "Abitazione Principale"

    Prima Casa e Abitazione Principale: due espressioni apparentemente sinonime da tenere invece ben distinte, atteso che il legislatore ricollega all’una e all’altra l’applicazione di agevolazioni diverse e particolari condizioni fiscali.

    Ultimo aggiornamento 09/01/2012 10:10
  1124. Dai panni stesi alle piante come evitare discussioni

    Le norme che regolano l'utilizzo di terrazzi e spazi aperti: battitura dei tappeti, sgocciolamenti e decoro

    Ultimo aggiornamento 04/01/2012 11:11
  1125. Gestire la morosità nel condominio.

    La morosità in condominio è sempre esistita, ma ha assunto la caratteristica di fenomeno sociale solo negli ultimi anni.

    Ultimo aggiornamento 04/01/2012 10:10
  1126. I vantaggi della contabilizzazione: le conclusioni del Rapporto ANACI-CENSIS

    Un recente rapporto di ANACI e CENISIS evidenzia che la contabilizzazione del calore consente di ridurre fino al 40% la spesa per il riscaldamento.

    Ultimo aggiornamento 29/12/2011 10:10
  1127. Buon Natale e Felice Anno Nuovo da Megafincas....

     

    Ultimo aggiornamento 25/12/2011 10:10
  1128. Decreto ingiuntivo per il pagamento degli oneri condominiali e accordo transattivo.

    Quali i poteri dell’amministratore?

    Ultimo aggiornamento 21/12/2011 16:04
  1129. Assicurazione condominiale.

    Ogni condominio, solitamente, è dotato di un’assicurazione per coprire i danni che possono essere causati dall’immobile condominiale e dai suoi impianti.

    Ultimo aggiornamento 06/12/2011 10:10
  1130. Come sollevare un condominio di 2.200 tonnellate

    All'Aquila la prima mondiale di una tecnologia tutta italiana

    Ultimo aggiornamento 06/12/2011 10:10
  1131. Vuoi rendere la tua casa ecologica?

    Ecco come fare....

    Ultimo aggiornamento 05/12/2011 09:09
  1132. Nasce il «condominio intelligente» per risparmiare e creare lavoro

    «Aiutare i cittadini a risparmiare. E risparmieranno. Sostenere le imprese nel lavoro. E lavoreranno. Rispettare l'ambiente riducendo sensibilmente l'emissione di anidride carbonica. Un risultato concreto e un'opportunità per molti»

    Ultimo aggiornamento 05/12/2011 09:09
  1133. Fino a un anno di carcere per chi graffia l’auto del vicino …

    Corte di Cassazione, Sez, II Penale, sentenza n. 34825 del 2008

    Ultimo aggiornamento 05/12/2011 08:08
  1134. Detrazione fiscale del 55% verso la proroga oltre il 2011

    L’annuncio del Ministro dell’Ambiente Clini. Aniem chiede di incentivare solo gli edifici di pregio e non l’edilizia comune post bellica

    Ultimo aggiornamento 30/11/2011 08:08
  1135. 8 consigli per risparmiare sui consumi termici

    Una breve guida per continuare l’autunno e cominciare l'inverno senza sprechi di energia e soldi.

    Ultimo aggiornamento 04/10/2012 16:04
  1136. Indagine Opinioni Sito Internet Megafincas.it

    Cliccando sul link sottostante....

    Ultimo aggiornamento 22/11/2011 11:11
  1137. Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici

    Proposta di legge trasmessa dal presidente del Senato della Repubblica il 27 Gennaio 2011

    Ultimo aggiornamento 22/11/2011 09:09
  1138. Aggiornamento ISTAT

    Variazioni Annuali..

    Ultimo aggiornamento 21/11/2011 10:10
  1139. Aggiornamento ISTAT

    Variazioni Annuali...

    Ultimo aggiornamento 21/11/2011 10:10
  1140. Amministratori, professionisti della gestione del Condominio

    Al vaglio del Parlamento una riforma del Codice Civile che rafforza le responsabilità di una figura chiave della Società

    Ultimo aggiornamento 17/11/2011 10:10
  1141. L’Amministratore di Condominio leader.

    Psicologia della vita condominiale

    Ultimo aggiornamento 14/11/2011 10:10
  1142. Detrazione 36%: la documentazione da conservare ed esibire a richiesta degli Uffici dell’Agenzia delle Entrate

    Ai sensi dell’art. 1, comma 1, lett. a), del Decreto Interministeriale 18 febbraio 1998, n. 41 come sostituito dall’art. 7, comma 2, lett. q) del Decreto Legge 13 maggio 2011, n. 70.

    Ultimo aggiornamento 14/11/2011 10:10
  1143. Risarcimento del danno esistenziale all'inquilino per il fumo di sigarette dal bar sotto casa

    Corte di cassazione - Sez. III civile - Sentenza 31 marzo 2009 n. 7875

    Ultimo aggiornamento 11/11/2011 09:09
  1144. Vivere in condominio: guida informativa per chi acquista un immobile.

    Vademecum indispensabile per chi diventa condomino...

    Ultimo aggiornamento 10/11/2011 11:11
  1145. Vizi gravi dell'unità immobiliare acquistata.

    I diritti del compratore.

    Ultimo aggiornamento 10/11/2011 10:10
  1146. Tabelle Millesimali

    Cosa Sono,Come Correggerle e Modificarle, Come farle fare dal Tribunale...

    Ultimo aggiornamento 09/11/2011 16:04
  1147. Condominio: per i millesimi ora basta la maggioranza

    Corte di Cassazione, con sentenza 18477/2010

    Ultimo aggiornamento 09/11/2011 15:03
  1148. ABC delle Riforma del Condominio

    Ecco comunque in 20 voci l’ABC delle nuove regole.

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 14:02
  1149. Abbattimento degli alberi condominiali.

    E' sempre necessaria l’unanimità ma che cosa succede in caso d’urgenza?

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 11:11
  1150. 30mila impianti fotovoltaici al mese deturpano il decoro?

    Decoro architettonico ed energie rinnovabili

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 11:11
  1151. Conflitti tra vicini, non costituisce una minaccia la frase “Te la farò pagare”

    Cass. pen., sez. V, 26 gennaio 2009, n. 3492

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 10:10
  1152. Danni dal cattivo funzionamento della rete fognaria condominiale, responsabilità

    Corte di Cass., Sez. III Civ., Sentenza del 30 ottobre 2008, n. 26051

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 10:10
  1153. E' ingiuria dare del dilettante

    Cass. V sez. pen. Sentenza n. 8639/08

    Ultimo aggiornamento 08/11/2011 09:09
  1154. Le parti comuni di un condominio sono da considerarsi luogo aperto al pubblico.

    Suprema Corte di Cassazione,sentenza n. 28853/2009

    Ultimo aggiornamento 04/11/2011 13:01
  1155. CityCube: Un garage rivoluzionario

    Ascensore per Auto UpDinamic: Una moderna concezione di sollevamento

    Ultimo aggiornamento 03/11/2011 16:04
  1156. Regole per risparmiar​e in condominio

    Le possibilità non mancano...

    Ultimo aggiornamento 31/10/2011 10:10
  1157. Lampadine in condominio, migliore efficienza energetica del 20% entro il 2020

    La comunità europea ha previsto di eliminare le varie tipologie di lampadine ad incandescenza a partire dal 1 settembre 2009 fino al 2012, al fine di poter migliorare l’efficienza energetica del 20% entro il 2020.

    Ultimo aggiornamento 21/10/2011 10:10
  1158. Giochi in cortile

    I bambini possono giocare nel cortile condominiale?

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
  1159. Apertura di un varco nel muro perimetrale, collegamento tra unità abitative, servitù

    Cass. civ., sez. II, 6 febbraio 2009, n. 3035

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 16:04
  1160. Limitazioni legali della proprietà, misurazione della distanza legale di una siepe dal muro comune

    Cass. civ., sez. II, 27 aprile 2010, n. 10041

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 16:04
  1161. 2° Convegno Internazionale- L'Organizzazione dello studio dell'Amministrazione nel Mondo

    Amministratori di condominio di tutto il mondo riuniti a Montesilvano

    Ultimo aggiornamento 30/09/2011 14:02
  1162. Tutela degli inquilini , Vendita alloggi

    D.M. 4/8/1999

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 16:04
  1163. Responsabilità per gravi difetti dell’immobile.

    L’eliminazione dei vizi, la riduzione del prezzo e la risoluzione del contratto. Corte di Cassazione, Sezione II civile, Sentenza 15 febbraio 2011, n. 3702

    Ultimo aggiornamento 26/09/2011 10:10
  1164. Mancata disponibilità dell’immobile, nessun risarcimento dei danni

    Nessun risarcimento dei danni patrimoniali ai proprietari per i procedimenti di sfratto lunghi. Corte di Cassazione - Sez. I civ. - 15 novembre 2010 n. 23053

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 16:04
  1165. Fornitura di energia elettrica, chi risarcisce i danni da black out?

    Corte di Cassazione, sez. III, Ordinanza 15 Settembre 2010 , n. 19565

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 16:04
  1166. Come si usa l’indice ISTAT per il calcolo del canone di locazione?

    Piccola guida su come calcolare la nuova rata di affitto

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
  1167. Art. 155 e 156

    Approfondimento

    Ultimo aggiornamento 03/10/2011 10:10
  1168. Come Risparmiare sulle Spese di Casa...

    Volete sapere come dare un taglio alle vostre bollette?

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
  1169. Come si calcola l’ ICI del tuo immobile?

    Una piccola guida che ci spiega come si calcola l’ICI in maniera semplice e veloce.

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
  1170. Come Risparmiare l'Acqua....

    10 Consigli Utili per il Risparmio Idrico

    Ultimo aggiornamento 07/10/2011 17:05
  1171. Capo I - Della comunione in generale

    Art. 1100 / 1116

    Ultimo aggiornamento 03/10/2011 10:10
  1172. Moduli Assemblee e Regolamenti

    Scarica i moduli...

    Ultimo aggiornamento 08/01/2014 15:03
  1173. Moduli Impiantistica

    Scarica i moduli...

    Ultimo aggiornamento 08/01/2014 15:03
  1174. Moduli Parti comuni e Innovazioni

    Scarica i moduli...

    Ultimo aggiornamento 08/01/2014 14:02
  1175. Moduli Amministrazione

    Scarica i moduli...

    Ultimo aggiornamento 08/01/2014 14:02
  1176. Amministrazione Condominiale

     

    Ultimo aggiornamento 08/10/2011 10:10
  1177. Modulistica

     

    Ultimo aggiornamento 08/01/2014 14:02
  1178. IVA Agevolata Somministrazioni di Metano

    La legge n. 106 del 12/7/2011

    Ultimo aggiornamento 11/09/2011 12:12
  1179. Informazioni Legali

    Circa la privacy ed il copyright dei contenuti

    Ultimo aggiornamento 29/07/2011 11:11