1. Non basta avvisare del pericolo per escludere la responsabilità del condominio

    Tribunale di Genova, art. 2051

    Ultimo aggiornamento 25/10/2011 16:04
  2. La partecipazione personale alla mediazione delle parti è imperativa: altrimenti la domanda è dichiarata improcedibile

    Tribunale di Vasto adottata in data 09 marzo 2015.

    Ultimo aggiornamento 24/03/2015 09:09
  3. Opere realizzate in un supercondominio in violazione del regolamento. I danni agli altri condomini vanno risarciti

    La presenza, nel regolamento contrattuale di un supercondominio, del divieto di apportare modifiche strutturali, funzionali ed estetiche alle proprietà individuali rende superfluo, allorché si lamenti la sua violazione, l'esame giudiziale circa il rispetto, o meno, del decoro architettonico dell'intero complesso immobiliare, e la sua trasgressione importa in sè il diritto al risarcimento del danno.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 11:11
  4. Non aprite quella porta! Illecita l'apertura di un varco sul muro perimetrale condominiale

    Sezione civile della Corte di Cassazione con la sentenza n. 10606 depositata in cancelleria il 15 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 05/06/2014 15:03
  5. Il recupero dei crediti degli amministratori di condominio. Come provare gli anticipi di cassa sostenuti e recuperare il credito?

    Una recente sentenza del Giudice di Pace di Palermo dà seguito ad alcuni principi della Corte di Cassazione, adattandoli ad un caso concreto.

    Ultimo aggiornamento 15/04/2014 16:04
  6. Cause condominiali in corso: perché è importante sapere che cosa dice la Cassazione su argomenti simili?

    Cassazione 18 Marzo 2014 n. 6225

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 08:08
  7. Lecita l'apertura di finestre sul muro perimetrale dell'edificio che si affaccia sul cortile interno allo stabile

    La Corte di Cassazione, con la sentenza n. 53 depositata in cancelleria il 3 gennaio 2014

    Ultimo aggiornamento 11/02/2014 17:05
  8. Dopo il 18 giugno 2013 molti amministratori condominiali rischiano di perdere il posto, perché?

    Il 18 giugno 2013 rappresenta una sorta di spartiacque per il condominio negli edifici. Il motivo è semplice: a partire da quel giorno entrerà in vigore la legge n. 220/2012, la così detta “riforma” del condominio negli edifici.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 17:05
  9. Bonus recupero edilizio: ancora 5 mesi per usufruire della super-aliquota

    Cinque mesi, o poco meno, e la super-aliquota del 50% sugli interventi di recupero edilizio andrà definitivamente in pensione.

    Ultimo aggiornamento 08/02/2013 08:08
  10. Il tetto è pericolante? Il condomino può anticipare la spesa urgente e poi chiedere il rimborso al condominio

    Il tetto di un edificio in condominio presenta delle lesioni tali che, a dire delle risultanze di alcune perizie tecniche, sarebbe bene eliminare immediatamente.

    Ultimo aggiornamento 07/02/2012 10:10
  11. Dormire...dolce dormire. Urlare in piena notte lede il riposo delle persone. Scatta il reato.

    Corte di Cassazione, sez. III Penale, 14 febbraio 2017, n. 6882

    Ultimo aggiornamento 08/03/2017 12:12
  12. Spese personali nelle ripartizioni anche con decreti ingiuntivi provvisoriamente esecutivi

    Corte di Cassazione - ordinanza 18 gennaio 2016, n. 751

    Ultimo aggiornamento 13/02/2017 10:10
  13. Decoro architettonico nei supercondominii

    Supercondominio: alterazione del decoro architettonico di un edificio

    Ultimo aggiornamento 06/02/2017 14:02
  14. Detrazioni fiscali anche per i condomini minimi

    L'Agenzia dell'Entrate individua e descrive le modalità tecniche di trasmissione dei dati relativi a tali tipologie di condomini

    Ultimo aggiornamento 06/02/2017 13:01
  15. Un esperto può essere presente insieme a me all'assemblea condominiale?

    E' possibile portare un esperto professionista all'assemblea condominiale?

    Ultimo aggiornamento 30/01/2017 07:07
  16. Stop alla detenzione di animali esotici e potenzialmente pericolosi. Una sentenza che potrà avere risvolti anche in ambito condominiale

    Sentenza n. 1368/2015, emessa dal Tribunale di Bolzano

    Ultimo aggiornamento 30/01/2017 07:07
  17. Perchè in condominio il cancello resta chiuso anche se ci sono i negozi?

    Corte di Cassazione del 5 gennaio 2017 n. 151

    Ultimo aggiornamento 26/01/2017 11:11
  18. Barriere architettoniche. Stop alle opere realizzate su parti comuni se manca la preventiva autorizzazione

    Corte di Cassazione del 23 novembre 2016 n. 23889

    Ultimo aggiornamento 11/01/2017 10:10
  19. Diritto di parcheggio in condominio. Se non lo usi rischi di perderlo.

    Corte di Cassazione Civile n. 23669 del 21 novembre 2016

    Ultimo aggiornamento 30/11/2016 10:10
  20. Spese per il rifacimento della facciata, perché pagano anche i proprietari del piano interrato?

    Rifacimento facciata, pagano anche i proprietari delle cantine

    Ultimo aggiornamento 14/11/2016 15:03
  21. Le dimensioni non contano. Anche una piccola veranda necessita del permesso di costruire

    Veranda in condominio e permessi necessari per la realizzazione

    Ultimo aggiornamento 11/11/2016 08:08
  22. Cancello sempre aperto (o chiuso), che cosa si può fare?

    Cosa fare se i condomini lasciano sempre il cancello aperto o chiuso!

    Ultimo aggiornamento 07/11/2016 10:10
  23. Impianti di riscaldamento centralizzati: tempistiche, temperature e accorgimenti per ridurre i consumi

    Scattato il 15 ottobre il nulla osta per l'avvio degli impianti di riscaldamento nei condomini con impianto centralizzato

    Ultimo aggiornamento 27/10/2016 08:08
  24. Solo con il nulla osta di tutti i vicini possono essere superati i limiti delle distanze legali

    La verificare del rispetto delle distanze legali spetta sempre al Comune

    Ultimo aggiornamento 20/10/2016 08:08
  25. Nulla la ripartizione delle spese di ascensore basata sul numero di persone che abitano l'appartamento.

    Tribunale di Roma con la sentenza n. 11776 del 10 giugno 2016

    Ultimo aggiornamento 14/10/2016 13:01
  26. Perché trasformare un sottotetto condominiale in un alloggio è illegale?

    Corte di Cassazione Penale con la sentenza n.36563 del 30 agosto 2016

    Ultimo aggiornamento 27/09/2016 09:09
  27. Perché è vietato tenere armi in condominio?

    Se ci sono dissidi tra i vicini, la Prefettura può vietare la detenzione di armi e munizioni.

    Ultimo aggiornamento 25/07/2016 11:11
  28. La trasformazione della tettoia in veranda, senza permesso di costruire, costituisce reato

    Corte d'appello di Roma, III sez. pen., 19.3.2015

    Ultimo aggiornamento 12/07/2016 17:05
  29. Dividere un appartamento in due, le cose da sapere

    Quello che devi sapere per dividere l'appartamento

    Ultimo aggiornamento 27/06/2016 09:09
  30. Perché le canna fumaria non deve rispettare le distanze legali?

    Corte di Cassazione, 23 maggio 2016, n. 10618

    Ultimo aggiornamento 06/06/2016 08:08
  31. Delega permanente per l'assemblea condominiale

    È possibile concedere una delega permanente per la partecipazione all'assemblea condominiale?

    Ultimo aggiornamento 23/05/2016 13:01
  32. Studio di psicoterapia in condominio. Quando si può vietare l'apertura?

    Regolamento di condominio, divieto di apertura delle strutture di cura

    Ultimo aggiornamento 21/05/2016 12:12
  33. La pergotenda. Quando può ritenersi precaria e quando “nuova costruzione”

    Consiglio di Stato, con sentenza n. 1619 del 27 aprile 2016

    Ultimo aggiornamento 18/05/2016 10:10
  34. Tetti, muri perimetrali e valutazione della condominialità

    Quando è possibile affermare che, ad esempio, i tetti, i muri perimetrali o altre parti dell'edificio possono essere considerati beni condominiali?

    Ultimo aggiornamento 06/05/2016 08:08
  35. Si alla canna fumaria sul muro perimetrale dell'edificio condominiale se non lede il decoro architettonico

    Quali sono le condizioni affinché il singolo condomino possa installare una canna fumaria?

    Ultimo aggiornamento 19/04/2016 13:01
  36. Ripartizione spese del riscaldamento condominiale. Polemiche e perplessità. Nuove modifiche in arrivo

    Svantaggiati gli abitanti dell'ultimo piano e del piano terra in condomìni non ben coibentati

    Ultimo aggiornamento 14/03/2016 08:08
  37. Nomina rappresentante per l'assemblea del supercondominio e termini di presentazione del rendiconto

    Come coordinare le tempistiche di presentazione del rendiconto in quei supercondominii che, per dimensioni, necessitano della nomina di un rappresentante per l'assemblea ordinaria?

    Ultimo aggiornamento 11/03/2016 09:09
  38. L'installazione dell'ascensore esterno, non necessita del permesso per costruire

    Tribunale Amministrativo Regionale Liguria, Genova, Sentenza 29 gennaio 2016, n. 97

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 09:09
  39. Mancato allaccio all'impianto di fornitura del gas. Perché non è possibile fare ricorso ad un provvedimento d'urgenza?

    Tribunale di Macerata, ordinanza del 22 gennaio 2016

    Ultimo aggiornamento 29/02/2016 09:09
  40. Rumori in Condominio: il danno è insito e la prova del superamento della normale tollerabilità può essere fornita con testimoni.

    Corte di Cassazione, sentenza del 12.02.2016, n. 2864

    Ultimo aggiornamento 25/02/2016 11:11
  41. Manutenzione del possesso solamente se il pericolo è concreto

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 2291 del 5 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 22/02/2016 10:10
  42. Parcheggi in condominio: ecco la «formula perfetta»

    Cassazione, sentenza 2236 del 4 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 18/02/2016 14:02
  43. Perché il coniuge separato deve contribuire alle spese per i lavori effettuati sulla casa assegnata all'altro coniuge?

    Corte di Cassazione nella recente sentenza n. 2195 del 4 febbraio 2016

    Ultimo aggiornamento 15/02/2016 11:11
  44. Le spese per il recupero del credito, chi li sostiene? Il condominio o il moroso?

    La Cassazione con sentenza 751 del 18 gennaio 2016 fa chiarezza sulla imputazione delle spese legali, distinguendo tra la fase stragiudiziale e quella giudiziale

    Ultimo aggiornamento 26/01/2016 11:11
  45. Lavori di consolidamento in condominio e riduzione della superficie dell'autorimessa di proprietà esclusiva. Risarcimento

    Cassazione civile, n. 25292 del 16 dicembre 2015

    Ultimo aggiornamento 22/01/2016 10:10
  46. Verso apertura portoni condominiali

    Dove abitiamo non abbiamo riparo dalle forti correnti ventose che si verificano costantemente: mi chiedevo se è possibile per legge invertirne l'apertura verso l'interno, così da ovviare alla problematica e limitarne le spese di manutenzioni

    Ultimo aggiornamento 08/01/2016 10:10
  47. La canna fumaria va demolita se pericolosa e non usata da tutti i condomini

    Corte di Cassazione nella recente sentenza n. 24296 del 27 novembre 2015

    Ultimo aggiornamento 08/01/2016 10:10
  48. Portieri più tutelati. Operativo il Fondo Sanitario Integrativo per i dipendenti da proprietari di condomini

    Operativo dal 1° novembre 2015 il Fondo "Sanità Portieri", uno strumento in più per il welfare contrattuale dei dipendenti di proprietari di fabbricati.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2015 16:04
  49. Lavori al piazzale che fa da copertura al garage. Come ripartire la spesa

    Secondo la Corte d'Appello di Roma è errato applicare l'articolo 1126 Cc sulle spese per il lastrico solare, bensì va applicato, per analogia, l'articolo 1125 in quanto è il passaggio pubblico sull'area ad obbligare l'ente di gestione alla manutenzione.

    Ultimo aggiornamento 04/12/2015 08:08
  50. Che cosa vuol dire che per una delibera serve l'unanimità?

    Delibere condominiali che necessitano dell'unanimità, che cosa vuol dire?

    Ultimo aggiornamento 01/12/2015 09:09
  51. Recupero crediti. Bisogna prima acquisire i nominativi dei condomini morosi

    La mancata comunicazione dei dati dei condomini morosi da parte dell'amministratore non autorizza il creditore a chiedere tutti i debiti del Condominio ad un singolo condomino

    Ultimo aggiornamento 09/11/2015 11:11
  52. La durata “annuale” del mandato dell'amministratore di condominio. Da non perdere

    Accolta la tesi del rinnovo automatico della carica trascorsi dodici mesi dall'avvenuta investitura assembleare

    Ultimo aggiornamento 15/10/2015 12:12
  53. E' possibile non pagare il mediatore perchè non iscritto al registro dei mediatori?

    Corte d'Appello di Ancona, 14.7.2015 n. 733

    Ultimo aggiornamento 15/10/2015 12:12
  54. Perché in condominio farsi rimborsare una spesa urgente per le parti comuni è particolarmente difficile?

    Da condomini, vi siete mai posti il problema di fare effettuare un lavoro sulle parti comuni per poi chiederne il rimborso all'amministratore?

    Ultimo aggiornamento 02/10/2015 10:10
  55. Addio sonni tranquilli. Il Comune non può imporre limiti di orario all'apertura degli esercizi pubblici

    Arriva la conferma dell'Antitrust: gli esercizi pubblici non hanno nessun limite di orario. Imporre limiti di orario ai pubblici esercizi è contro la normativa sulla concorrenza.

    Ultimo aggiornamento 30/09/2015 16:04
  56. Modifiche interne all'appartamento, le cose da sapere

    Ho deciso di restaurare il mio appartamento: è un intervento consistente che prevede delle modiche interne quale l'abbattimento di alcuni muri e la creazione di un ulteriore bagno. Vorrei sapere, secondo voi, che cosa devo fare per evitare contestazioni da parte del Comune o comunque del condominio.

    Ultimo aggiornamento 31/08/2015 11:11
  57. Assemblea del supercondominio, chi impugna se ci sono più di sessanta partecipanti?

    L'art. 67, terzo comma, delle disposizioni di attuazione del codice civile si occupa della composizione dell'assemblea del supercondominio.

    Ultimo aggiornamento 12/08/2015 08:08
  58. Condonare la veranda. Che cos'è il permesso in sanatoria?

    Qualche anno fa (era il 2009) ho costruito una veranda sul balcone che si affaccia sul cortile interno. Siccome adesso sto per vendere la casa vorrei, per evitare problemi, condonarla: è possibile? Ho sentito parlare di una sorta di sanatoria permanente.

    Ultimo aggiornamento 05/08/2015 14:02
  59. Permesso di costruire. È sempre necessario l'intervento dell'assemblea condominio?

    Tar Campania, Salerno, n. 1409 del 22.06.2015

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 09:09
  60. Cavedio coperto da una soletta? Giusta la condanna alla rimozione se altera di decoro

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 15037 del 21 luglio 2015

    Ultimo aggiornamento 03/08/2015 08:08
  61. Doppio vantaggio per chi installa una pergola sul terrazzo o in giardino: Ecobonus 2015

    La Legge di Stabilità 2015 ha stabilito la detrazione fiscale del 65% anche per l'acquisto e la posa delle schermature solari

    Ultimo aggiornamento 27/07/2015 09:09
  62. Locazione per periodo inferiore a trenta giorni

    Nel caso di locazione per periodo inferiore a trenta giorni è necessario provvedere alla registrazione del contratto?

    Ultimo aggiornamento 08/06/2015 09:09
  63. Perché non si può vietare al condomino di pulire le scale?

    E' opinione diffusa che il condomino non possa pulire le scale dell'edificio perché tale attività dev'essere considerata alla stregua di un'attività lavorativa con tutti le annesse e connesse responsabilità gravanti sulla compagine.

    Ultimo aggiornamento 26/05/2015 09:09
  64. Pulizia delle scale a turno, perché l'assemblea non può deliberarla?

    La questione della ripartizione delle spese della pulizia delle scale è di grande attualità e contemporaneamente grandemente incerta.

    Ultimo aggiornamento 21/05/2015 10:10
  65. La semplice copertura in alluminio è considerata veranda. Il Consiglio di Stato dispone l'abbattimento.

    Il finto volume tecnico va demolito. È sempre necessario il permesso di costruire

    Ultimo aggiornamento 18/05/2015 14:02
  66. Il piccolo condizionatore sul muro perimetrale non lede l'estetica dell'edificio condominiale

    Corte di Cassazione Ordinanza 8857 del 4 maggio 2015

    Ultimo aggiornamento 14/05/2015 09:09
  67. Spese condominiali: restano a carico del venditore se si riferiscono a servizi prestati durante il periodo in cui era ancora proprietario

    La delibera assembleare, successiva, non ha valore costitutivo dell'obbligo del singolo di contribuire alla spesa

    Ultimo aggiornamento 29/04/2015 17:05
  68. Nell'edificio di pregio è installabile l'ascensore perché il prg del Comune lo prevede

    Cassazione, con sentenza n° 6294 del 27 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 15/04/2015 11:11
  69. Anagrafe del supercondominio

    In che modo l'amministratore del supercondominio deve adempiere al suo obbligo di compilare e tenere aggiornato il registro di anagrafe condominiale?

    Ultimo aggiornamento 14/04/2015 11:11
  70. Recupero crediti. L'amministratore di condominio può agire in giudizio solo previo consenso dell'assemblea

    L'amministratore di condominio può agire autonomamente, senza la preventiva delibera assembleare, solo per crediti derivanti dalla ordinaria attività di amministrazione

    Ultimo aggiornamento 07/04/2015 09:09
  71. Difettosa impermeabilizzazione. Responsabile la società venditrice che ha provveduto alla ristrutturazione.

    Operante la garanzia decennale per gravi difetti ex art. 1169 del codice civile

    Ultimo aggiornamento 30/03/2015 09:09
  72. Convegno ANACI: Il Condominio e gli Amministratori

    Sabato 28 Febbraio 2015

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  73. Tre Approfondimenti in Materia di Condominio

    Convegno ANACI Piemonte e Valle D'Aosta 20 marzo 2015

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  74. Danni da infiltrazioni da parti comuni, perché sono responsabili tutti i condòmini in solido?

    Suprema Corte di Cassazione con la sentenza n. 1674 depositata in cancelleria il 29 gennaio 2015.

    Ultimo aggiornamento 04/03/2015 14:02
  75. Novità per le compravendite. Niente notaio per operazioni sotto 100mila euro.

    Per la compravendita di immobili, non a uso abitativo e di valore inferiore a 100mila euro, si potrà scegliere di andare da un avvocato o commercialista

    Ultimo aggiornamento 24/02/2015 13:01
  76. La veranda, installata sul terrazzo, va abbattuta perché incombe sulla facciata condominiale

    Corte di Cassazione con sentenza n° 26055 del 10 dicembre 2014

    Ultimo aggiornamento 17/02/2015 11:11
  77. Installazione degli infissi. Chi si oppone deve provare la mancata esecuzione a regola d'arte dell'opera

    Tribunale di Benevento, 14.4.2014 n. 833

    Ultimo aggiornamento 09/02/2015 15:03
  78. ANACI DAY a Genova il 6 Febbraio 2015

    L'amministratore Cosentino parteciperà il giorno 6 febbraio 2015 dalle ore 15 alle ore 19 l'ANACI Genova terrà presso la Sala delle Grida Palazzo della Borsa in Via XX Settembre 44 l'ANACI DAY dal titolo:"Energia è ecologia"

    Ultimo aggiornamento 05/02/2015 09:09
  79. Anagrafe condominiale, perché bisogna comunicare il cambio d'inquilino?

    L'amministratore del condominio in cui vivo mi ha invitato, con raccomandata a.r., a comunicargli il nome del nuovo inquilino, altrimenti procederà ad effettuare la ricerca con spese a mio carico. È giusto che debba dare questa informazione?

    Ultimo aggiornamento 04/02/2015 14:02
  80. Locazione. Se non si indica il nome dell'altro comproprietario, l'amministrazione finanziaria imputa per intero il reddito percepito.

    Cass. Civ., sez. III, 14 luglio 2011, n. 15443; Cassazione civile, sez. III, 31 maggio 2010, n. 13204

    Ultimo aggiornamento 02/02/2015 10:10
  81. Dopo la separazione personale, chi paga le riparazioni urgenti effettuate in casa senza l'autorizzazione del coniuge proprietario?

    Il coniuge assegnatario può autorizzare i lavori urgenti anche senza l'autorizzazione dell'altro coniuge proprietario dell'immobile?

    Ultimo aggiornamento 20/01/2015 14:02
  82. TÜV Examination Institute - Marchio ACI

    TÜV Italia è accreditata da Accredia per lo schema di certificazione "Amministratore condominiale ed immobiliare", secondo la norma UNI EN ISO/IEC 17024:2012.

    Ultimo aggiornamento 10/03/2015 10:10
  83. Corso per Responsabile di Piscina

    Il nostro Amministratore Rino Salvatore Cosentino ha frequentato il corso di formazione e conseguito l'attestato come Respondabile di Piscina

    Ultimo aggiornamento 15/05/2015 11:11
  84. Anche le opere di manutenzione ordinaria sono sanzionate come i nuovi interventi edilizi?

    Il D.P.R. 06.06.2001 n. 380 (noto come Testo Unico dell'Edilizia) è la norma di riferimento che disciplina la materia edilizia, dettando le prescrizioni cui attenersi quando si devono eseguire dei lavori edili e prevedendo le sanzioni in caso di loro violazione.

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 09:09
  85. Di chi è l'alloggio del portiere? Per la causa sulla proprietà basta coinvolgere l'amministratore

    Cassazione 4 dicembre 2014 n. 25634

    Ultimo aggiornamento 15/01/2015 09:09
  86. Il regolamento condominale può vietare l'apertura di asili nido nello stabile?

    Un condominio può chiedere al Comune la revoca dell'autorizzazione all'esercizio dell'attività di asilo nido, svolta nei locali dello stabile condominiale, perché tale attività è in contrasto con il regolamento condominiale?

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 10:10
  87. Revoca dell'amministratore di condominio per una “inescusabile superficialità”

    Ogni amministratore, nell'espletamento del proprio mandato, deve sempre utilizzare la diligenza professionale

    Ultimo aggiornamento 16/12/2014 10:10
  88. Perché anche chi non è d'accordo deve pagare le spese di rifacimento della facciata condominiale?

    Nell'ultima assemblea del condominio in cui vivo, è stato deciso di rifare la facciata dell'edificio; io ho votato contro perché secondo me non c'è bisogno di questo intervento ed ho specificato che non intendo pagare perché si tratta di spesa voluttuaria.

    Ultimo aggiornamento 12/01/2015 14:02
  89. Apertura di una porta sull'androne condominiale

    L'androne, questo è il significato comune attribuito a questo termine, è quell'ambiente di passaggio esistente tra il portone d'ingresso dell'edificio le scale ed il cortile

    Ultimo aggiornamento 10/12/2014 08:08
  90. Esce sul pianerottolo di casa. Condannato per evasione. La scala condominiale, in quanto tale, non è una pertinenza esclusiva.

    Le parti comuni condominiali, essendo al di fuori delle mura domestiche, non sono qualificabili come pertinenza esclusiva dell'abitazione.

    Ultimo aggiornamento 09/12/2014 12:12
  91. Parcheggio sulla proprietà del vicino, perché si può parlare di usucapione della proprietà e mai di servitù?

    Sentenza n. 23708 resa dalla Suprema Corte di Cassazione - 6 novembre 2014

    Ultimo aggiornamento 02/12/2014 10:10
  92. Il tetto del fabbricato, contenente amianto, riduce il valore dell'immobile perché rappresenta un vizio

    La reale situazione della copertura del fabbricato consente di ravvisare un "vizio" sussistente nel singolo immobile venduto, posto all'interno del fabbricato, presupposto per l'esercizio di una azione volta cioè alla riduzione del prezzo di acquisto.

    Ultimo aggiornamento 24/11/2014 12:12
  93. Arriva il libretto impianto personalizzato. Alcune Regioni preferiscono i propri modelli.

    Le polemiche non si placano. L'adozione obbligatoria dei nuovi libretti a partire dallo scorso 15 ottobre, non smette di trascinarsi polemiche, critiche, difformità di interpretazione e di compilazione.

    Ultimo aggiornamento 21/11/2014 11:11
  94. Delega assemblea condominiale, cosa c'è da sapere per non commettere errori

    Cass. 24 ottobre 2014 n. 22685

    Ultimo aggiornamento 18/11/2014 11:11
  95. Personalità giuridica del condominio, nuovi contrasti in vista

    Quella della personalità giuridica del condominio, o quanto meno della soggettività giuridica distinta dai suoi partecipanti è materia che la legge n. 220/2012 (la riforma del condominio) ha volutamente ignorato e che, invece, al pari o forse più di altre avrebbe meritato soluzione.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 14:02
  96. Formazione periodica degli amministratori di condominio, attenti alla fuffa

    Alla fine del mese di settembre è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale, il decreto del ministero della giustizia recante regolamento per la formazione iniziale e periodica degli amministratori di condominio, al secolo d.m. n. 140 del 2014.

    Ultimo aggiornamento 06/11/2014 09:09
  97. Quando sorge un supercondominio?

    Il supercondominio è quella particolare tipologia di complesso edilizio nel quale più edifici, non costituenti per forza singolo condomini, hanno in comune beni, servizi o impianti.

    Ultimo aggiornamento 04/11/2014 11:11
  98. Perché non si può fare causa direttamente all'amministratore per i lavori di ristrutturazione mal eseguiti

    Corte di Cassazione con la sentenza n. 20557, depositata in cancelleria il 30 settembre 2014.

    Ultimo aggiornamento 28/10/2014 16:04
  99. Supercondominio, l'amministratore deve mettere a disposizione la documentazione citata in rendiconto

    In tema di approvazione del rendiconto consuntivo del condominio, è da ritenersi annullabile la deliberazione rispetto alla quale il condominio non sia stato messo nelle condizioni di verificare la le singole voci di spesa rispetto alle quali aveva chiesto di prendere visione della documentazione giustificativa di spesa.

    Ultimo aggiornamento 22/10/2014 09:09
  100. Autorimessa e danni da infiltrazioni: paga il condominio e l'assicurazione se le cause rientrano tra quelle coperte

    Sentenza del Tribunale di Benevento n. 507 del 15 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 23/09/2014 11:11
  101. Aspirapolveri fuorilegge. Saranno vietate tutte quelle che possiedono una potenza superiore ai 1600 watt

    Tra tre anni le norme diventeranno più rigide e il limite si abbasserà a 900 watt. Con un notevole risparmio di denaro e di energia si avranno le stesse prestazioni. I consumatori avranno più scelta

    Ultimo aggiornamento 08/09/2014 15:03
  102. L'assenza del codice fiscale non determina l'inesistenza di un supercondominio

    Art. 1117-bis c.c., artt. 61 e 62 disp. att. c.c.

    Ultimo aggiornamento 28/08/2014 09:09
  103. Aree destinate a parcheggio, i condomini hanno diritto all'uso del solo spazio di loro pertinenza

    Sentenza n. 1671 resa dalla Corte di Cassazione il 24 luglio 2014

    Ultimo aggiornamento 20/08/2014 08:08
  104. Perché non sempre si può parlare di condominio consumatore?

    Ecco perchè è errato affermare che il condominio sia un consumatore sempre e comunque

    Ultimo aggiornamento 01/08/2014 09:09
  105. Le nuove persiane installate sono «invadenti» ed «impallano» la veduta al vicino. Vanno sostituite.

    Corte d'appello di Firenze con la sentenza 34/2014

    Ultimo aggiornamento 30/07/2014 17:05
  106. Sì al danno morale per la perdita dell'animale da affezione. Condannato al risarcimento dei danni il vicino «pistolero»

    Tribunale di Milano sentenza del 01/07/2014

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 09:09
  107. Perché installare un impianto fotovoltaico in condominio? I vantaggi non sono solo fiscali.

    Il fotovoltaico in condominio rappresenta un'ottima opportunità di risparmio, poiché permette di ammortizzare i costi con gli altri condomini e di ridurre le spese condominiali riferite alle bollette elettriche di parti comuni come luci scale, ascensore, luci esterne, citofoni, ecc.

    Ultimo aggiornamento 24/07/2014 09:09
  108. Rinchiuso in manicomio il condòmino persecutore

    Cass. Pen., Sez. V, sent. n. 26589 del 19/06/2014

    Ultimo aggiornamento 30/06/2014 17:05
  109. Cade dalla bicicletta percorrendo il viale condominiale sporco di detriti. Il condominio è responsabile

    Il Condominio, quale custode delle parti comuni dell'edificio, è responsabile dei danni cagionati dalle parti medesime ai sensi dell'art. 2051 c.c. Nel caso di specie la caduta della bambina era stata causata dalla presenza di un cumulo di sabbia misto a brecciolo, che avevano reso insidioso l'asfalto.

    Ultimo aggiornamento 28/06/2014 10:10
  110. Demolizione e ricostruzione con sopraelevazione, quando la nuova altezza rende l'opera illegittima?

    In tema di distanze tra le costruzioni se i regolamenti edilizi locali, sopravvenuti alle costruzioni, dettano norme più stringenti in tema di rispetto delle distanze, chi demolisce e ricostruisce corpi di fabbrica diversi da quelli originari deve rispettare le nuove norme e se non lo fa può essere condannato alla rimozione e/o alla messa a norma.

    Ultimo aggiornamento 23/06/2014 15:03
  111. Paletti al posto delle fioriere, nessuna turbativa nel possesso se non se ne spiega chiaramente il perché

    Cassazione sentenza n. 12258 del 30 maggio 2014

    Ultimo aggiornamento 18/06/2014 15:03
  112. Ma l'apertura del conto corrente condominiale è sempre obbligatoria?

    In questi mesi ci sono giunti in redazione numerosi quesiti circa l'obbligatorietà dell'apertura del conto corrente condominiale. In questo approfondimento cerchiamo di fare il punto sulla nuova disciplina cercando di chiarire alcuni degli aspetti più controversi e discussi in materia.

    Ultimo aggiornamento 13/06/2014 09:09
  113. L'installazione di una persiana nel cortile non configura turbativa del possesso.

    Il mero ruotare sui cardini delle persiane non determinano un aggravamento della servitù di veduta

    Ultimo aggiornamento 22/05/2014 11:11
  114. Le regole per la compilazione dell'anagrafe condominiale e le amnesie del Garante per la protezione dei dati personali

    Il Garante si è occupato specificatamente della tipologia di documenti che l'amministratore può richiedere per l'aggiornamento dell'anagrafe

    Ultimo aggiornamento 15/05/2014 09:09
  115. Volete costruire una "pergo-tenda" sul vostro terrazzo? Installatela pure, tanto non è necessario il permesso di costruire.

    T.A.R. Lombardia, Brescia, Sez. I, sent. 16 maggio 2013, n. 468, T.A.R., Lazio, Latina, sez. I, sent. 19 gennaio 2007, n. 44

    Ultimo aggiornamento 15/05/2014 09:09
  116. Il recupero dei crediti condominiali nei confronti dei "coniugi comunisti" per la casa familiare.

    Più debitori obbligati per un solo debito? sono legati "intimamente" tra loro, come lo sono marito e moglie

    Ultimo aggiornamento 07/05/2014 17:05
  117. Tirar su due pilastri non vuol dire esercitare il diritto di superficie

    Cassazione 7 aprile 2014 n. 8084

    Ultimo aggiornamento 24/04/2014 11:11
  118. Cosa fare se si riceve una bolletta luce o gas esageratamente esosa?

    Quando parliamo di condominio negli edifici è sempre utile ricordare che le compagini, almeno questo è l'orientamento espresso dalla giurisprudenza (Cassazione, Tribunali, ecc.), devono essere considerate dei consumatori

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 16:04
  119. Anno sbagliato nell'avviso di convocazione? L'assemblea è comunque valida perché l'errore è facilmente riconoscibile

    Il condomino che impugna la delibera per mero errore nell'indicazione dell'anno di convocazione, rischia la condanna per lite temeraria.

    Ultimo aggiornamento 17/04/2014 15:03
  120. Senza bolletta per tre anni. Chi eroga il servizio è obbligato alla fatturazione periodica dei consumi.

    Giudice di Pace di Terracina, delibera n. 148/2006

    Ultimo aggiornamento 04/04/2014 10:10
  121. L'impianto fa acqua da tutte le parti. Ma chi paga i consumi derivanti dalle perdite?

    Una sentenza del Tribunale di Rimini, segnalata dall'Avv. Gianni Baietta di Rimini, affronta il tema della fatturazione di consumi eccessivi di acqua determinati dalla rottura delle tubature idriche sotterranee.

    Ultimo aggiornamento 03/04/2014 09:09
  122. Il vicino eccepisce la servitù ma le finestre restano. Bisogna rispettare i termini perentori previsti dal codice.

    Se nel corso di un giudizio riguardante l'apertura di vedute realizzate in violazione delle distanze legali, il vostro vicino si difende dichiarandosi titolare di una servitù di veduta, è ben possibile controbattere chiedendo la riduzione della servitù alla situazione preesistente.

    Ultimo aggiornamento 28/03/2014 08:08
  123. Sono scivolata perché avevano messo la cera al pavimento. Senza prove nessun risarcimento

    Corte di Cassazione con la sentenza 24 febbraio 2014 n. 4277

    Ultimo aggiornamento 27/03/2014 10:10
  124. Affitti in nero: Bye Bye canoni agevolati e super sanzioni contro i proprietari

    Corte Costituzionale, sentenza 50/2014

    Ultimo aggiornamento 21/03/2014 09:09
  125. Università Commerciale "Luigi Bocconi" - Milano

    Attestato Corso di Laurea in Economia Aziendale Amministratore Cosentino

    Ultimo aggiornamento 13/03/2014 13:01
  126. Annullabile la concessione in sanatoria di un garage se il Comune non indica dettagliatamente la compatibilità di tale opera con la zona rurale sottoposta a vincoli paesaggistici.

    Consiglio di stato, sentenza 687 del 12 febbraio 2014

    Ultimo aggiornamento 24/02/2014 15:03
  127. Alterazioni architettoniche degli edifici condominiali. Alla ricerca della formula perfetta.

    Nonostante il decoro architettonico rappresenti una prerogativa essenziale degli edifici residenziali il legislatore non enuclea una precisa nozione.

    Ultimo aggiornamento 21/02/2014 11:11
  128. Mediazione civile e recupero crediti verso i condòmini morosi: uno straordinario strumento in più a disposizione degli amministratori condominiali

    La riforma del condominio (L.220/2012) in vigore dal 18.06.2013 ha senza dubbio introdotto importanti novità nella gestione condominiale, portando con sé grandi responsabilità in capo agli amministratori.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2014 11:11
  129. Detrazione casa 2014 : la messa in sicurezza permette di ottenere la detrazione 65%

    Il governo ha stabilito che le opere di messa in sicurezza rientrano nella detrazione al 65%. Ma non in tutta Italia.

    Ultimo aggiornamento 13/02/2014 09:09
  130. Valido il dietrofront del Comune che emette l'ordinanza di demolizione dopo aver dato il permesso a costruire.

    T.A.R. Veneto Sentenza sentenza n. 38/2014

    Ultimo aggiornamento 04/02/2014 10:10
  131. Magazzino non riscaldato perché il proprietario deve pagare ugualmente le spese?

    Corte d’Appello di Milano, sentenza 27 maggio 2013, n. 2170

    Ultimo aggiornamento 23/01/2014 13:01
  132. Knightscope la Sicurezza Digitale della Casa passa per il Poliziotto Robot sperando che non vada in Tilt

    E’ stato presentato oggi a Sunnyvale, Knightscope, androide messo a punto da una startup che ha sede in California, e che porta lo stesso nome della sua creatura.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 10:10
  133. Approvazione del compenso dell’amministratore: perché il condominio dissenziente ne resta vincolato?

    Dalla trasformazione della Figura dell' Amministratore è nata l’ul­teriore necessità di prevedere, a favore di questo, una retribuzione adeguata ai suoi nuovi e più specifici compiti e responsabilità.

    Ultimo aggiornamento 07/01/2014 09:09
  134. Appartamento a piano terra e spese per l'ascensore

    In condominio, se non è diversamente stabilito dai titoli d'acquisto, anche i proproetari di unità immobiliari a piano terra devono pagare le spese per l'ascensore.

    Ultimo aggiornamento 11/12/2013 13:01
  135. Regolamentazione dell’uso del cancello automatico, sugli orari di apertura decide l’assemblea o, in mancanza, l’amministratore

    Un nostro lettore ci chiede delle delucidazioni su un caso riguardante il cancello automatico condominiale più nello specifico sulla regolamentazione degli orari in cui questo può rimanere sempre aperto.

    Ultimo aggiornamento 12/12/2013 08:08
  136. Il riscaldamento non si stacca, neanche se i condomini sono morosi.Vanno tutelati i diritti fondamentali delle persone.

    Tribunale di Milano, provvedimento d'urgenza, depositato il 24 ottobre 2013 (causa 72656/13)

    Ultimo aggiornamento 03/12/2013 12:12
  137. Bollo sui c/c condominiali: persone fisiche o giuridiche?

    Secondo le Entrate un condominio non è qualificabile come "persona fisica", ma Anaci non ci sta

    Ultimo aggiornamento 04/11/2013 14:02
  138. Condominio non può vietare apertura di bar se immissioni sono tollerabili

    Cassazione civile , sez. II, sentenza 08.10.2013 n° 22892

    Ultimo aggiornamento 28/10/2013 16:04
  139. Condominio, non si pagano in anticipo le opere straordinarie

    Confedilizia: il fondo previsto dalla riforma serve a garantire la trasparenza ma non è obbligatorio

    Ultimo aggiornamento 28/10/2013 15:03
  140. Sicurezza ascensori: perché in Italia non è stata ancora recepita la raccomandazione 95/126/CE?

    L’adeguamento dei livelli di sicurezza è legata esclusivamente alla responsabilità del proprietario in quanto, nel nostro Paese, al contrario degli altri Stati appartenenti all’Unione Europea, non risulta ancora recepita la Raccomandazione 95/126/CE.

    Ultimo aggiornamento 18/10/2013 09:09
  141. Rottura del meccanismo di apertura elettronica del box auto e lesioni fisiche. Nessun risarcimento alla condomina già affetta da discopatia.

    Corte di Appello di Roma, sentenza n. 873 del 13 febbraio 2013

    Ultimo aggiornamento 09/10/2013 11:11
  142. Per il supercondominio è necessario il “superamministratore”.

    Corte di Cassazione Civile n. 19558/2013, sez. II del 26/8/2013

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 11:11
  143. Getto pericoloso di cose in condominio

    Il getto pericoloso di cose è una fattispecue prevista e punita dal codice penale anche se non si verificano danni concreti e che può verificarsi anche in condominio.

    Ultimo aggiornamento 02/10/2013 09:09
  144. La cantina interrata e poi riaperta per essere utilizzata non è automaticamente spazio di proprietà condominiale

    Cass. 15 febbraio 2008, n. 3854, Cass. 25 luglio 2013, n. 18054

    Ultimo aggiornamento 28/08/2013 09:09
  145. Atti di tolleranza, ovvero: non si può usucapire un bene perché il proprietario ne ha sopportato determinati usi

    Che cosa s’intende esattamente con atti di tolleranza? Chi decide se un determinato comportamento è equiparabile ad esercizio del possesso o se, invece, dev’essere considerato tollerato?

    Ultimo aggiornamento 26/08/2013 14:02
  146. Sostituzione di delibera: istruzioni per l’uso per evitare un lavoro costoso ed inutile rispetto allo scopo

    Cass. 4 luglio 2013, n. 16774

    Ultimo aggiornamento 14/08/2013 11:11
  147. Perché gli eredi di un’unità immobiliare devono essere convocati alle assemblee condominiali?

    Art. 1146 C.C. , Art. 456 C.C., Trib. Sulmona 2 novembre 2011 n. 189, Cass. SS.UU. 7 marzo 2005 n. 4806

    Ultimo aggiornamento 05/07/2013 09:09
  148. Riforma del condominio: supercondominio e condominio orizzontale

    La riforma introduce una specifica norma che individua l’ambito di applicabilità della disciplina condominiale estendendola ai casi di comproprietà tra edifici.

    Ultimo aggiornamento 16/06/2013 10:10
  149. Lastrico solare di proprietà esclusiva: perché alle volte il proprietario non è responsabile dei danni che ne derivano?

    Cass. 30 aprile 2013, n. 10195

    Ultimo aggiornamento 03/06/2013 09:09
  150. Perché anche il conduttore può impugnare le deliberazioni assembleari che ledono i suoi diritti?

    Chi deve partecipare alle assemblee condominiali? A chi spetta il diritto di contestare le decisioni assunte dall'assemblea?

    Ultimo aggiornamento 17/05/2013 08:08
  151. Condominio, usufrutto e nuda proprietà: perché dopo l'entrata in vigore della riforma cambieranno le cose?

    Con l'entrata in vigore della riforma, ossia a partire dal prossimo 18 giugno la situazione cambierà leggermente per ciò che concerne le assemblee mentre muterà radicalmente per le spese.

    Ultimo aggiornamento 07/05/2013 10:10
  152. Condominio, l'opera "brutta" è illecita anche se rispetta lo stile architettonico dell'edificio

    Cassazione: va demolita la “bruttura” che altera il decoro architettonico anche se è stata realizzata seguendo lo stesso stile dell'edificio

    Ultimo aggiornamento 06/05/2013 10:10
  153. Per l'apertura di un Bed and Breakfast non e' richiesto l'ok del condominio

    Vorrei adibire il mio appartamento a bed & breakfast. Il mio amministratore di condominio dice che ho bisogno di un ok da parte dell'assemblea ma a me mi sembra eccessivo. Come stanno le cose?

    Ultimo aggiornamento 04/05/2013 12:12
  154. Non ti piace il mio abbaino? Non importa. Tanto, l'opera è stata regolarmente autorizzata dal Comune

    Sentenza della Corte di Cassazione. n. 8775/2013

    Ultimo aggiornamento 04/05/2013 08:08
  155. I piccioni imperversano ed il condomino vuole ripararsi con una pensilina: l'assemblea può contestargli l'alterazione del decoro

    Piccioni 1 – condomino 0 Oppure ancora: l’assemblea di condominio alleata dei piccioni.

    Ultimo aggiornamento 25/03/2013 17:05
  156. Attenzione ai comizi, raccontare a più persone che la vicina ha un amante può fare scattare una condanna per diffamazione.

    Cass., sez. V Pen., sentenza del 20 febbraio 2013, n. 8348

    Ultimo aggiornamento 04/03/2013 08:08
  157. Per la realizzazione di un soppalco è necessario il permesso di costruire. Il consiglio di stato detta le regole

    Consiglio di Stato, la n. 720 dell’8 febbraio 2013

    Ultimo aggiornamento 28/02/2013 08:08
  158. Calcolare i consumi energetici è un gioco!

    E' online, sul sito del progetto europeo EnergyCity, il gioco interattivo per calcolare l'impatto del riscaldamento sulle spese per la casa e sull'ambiente: è sufficiente inserire un unico dato (la superficie della propria abitazione) per avere una buona approssimazione di quanto si consuma e di come si potrebbe migliorare l'efficienza energetica.

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 10:10
  159. La spesa con i Gas: risparmio, qualità, sostenibilità

    Alimentari, soprattutto, ma anche prodotti per la casa e l’igiene personale. Non solo risparmio

    Ultimo aggiornamento 18/02/2013 08:08
  160. Le pertinenze e gli accessori aventi rilevante consistenza devono essere considerati costruzioni ai fini della normativa sulle distanze

    Cass. 28 settembre 2007 n. 20574, Cass. 3 gennaio 2013, n. 72

    Ultimo aggiornamento 13/02/2013 09:09
  161. Coldiretti, per risparmiare rispolverate i rimedi della nonna

    La Coldiretti invita tutti a rispolverare i rimedi della nonna. In tempi di crisi infatti l’unica arma che le persone hanno per difendersi e risparmiare è usare astuzia e fantasia.

    Ultimo aggiornamento 06/02/2013 15:03
  162. Che cosa posso ottenere dal mio vicino che ha aperto una finestra irregolare sulla mia proprietà?

    L'art. 900 c.c., rubricato Specie di finestre, recita: Le finestre o altre aperture sul fondo del vicino sono di due specie: luci, quando danno passaggio alla luce e all'aria, ma non permettono di affacciarsi sul fondo del vicino; vedute o prospetti quando permettono di affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o lateralmente.

    Ultimo aggiornamento 01/02/2013 14:02
  163. Guida alla scelta della Casa Perfetta 2: Affidarsi ad un Professionista

    A darci una sostanziale definizione degli agenti immobiliari è Wikipedia : “L’agente immobiliare è una figura professionale specializzato nella conclusione di affari aventi per oggetto lo scambio di beni immobili […] L’agente immobiliare è l’ unico professionista abilitato ad assistere la compravendita di beni immobili […]”

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 13:01
  164. Prestiti personali, il decalogo del consumatore consapevole

    Per evitare il rischio sovraindebitamento, le principali Associazioni di categoria danno alcuni consigli da seguire prima di stipulare un finanziamento

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 11:11
  165. Spetta al condominio pagare la spesa di riparazione del tratto pluviale posto nel giardino personale

    Cass., sez. II. sentenza n. 64 del 3 gennaio 2013

    Ultimo aggiornamento 24/01/2013 10:10
  166. Se mi lasci, te la faccio pagare! Cambiare operatore telefonico costa.

    Abolito nel 2007 dal decreto sulle liberalizzazioni e reintrodotto arbitrariamente dalla maggior parte (ma non tutte) le compagnie. È il balzello sulla disattivazione di linea che ci costa dai 35 ai 107 euro. Altroconsumo ha denunciato il fatto all’Agcom

    Ultimo aggiornamento 24/01/2013 11:11
  167. Onere di preventiva informativa all'amministratore delle opere su parti di proprietà o ad uso individuale

    La legge di riforma del condominio, in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale, nel rimodulare la normativa codicistica, è intervenuta anche sull’art. 1122 c.c., modificandone innanzitutto la rubrica in coerenza con il nuovo contenuto della disposizione.

    Ultimo aggiornamento 06/12/2012 10:10
  168. Imu, stangata di Natale sulle seconde case

    Stangata per la rata di dicembre: “tredicesime a rischio”

    Ultimo aggiornamento 04/12/2012 09:09
  169. Nessun recupero delle spese condominiali se il decreto ingiutivo viene emesso nei confronti del 'falso' proprietario

    Cass., sez. II Civile, sentenza del 21 novembre 2012, n. 20562

    Ultimo aggiornamento 03/12/2012 08:08
  170. Il proprietario di un appartamento ad un “piano alto” può installare senza problemi delle persiane alle sue finestre

    In un condominio Tizio è proprietario dell’appartamento al primo piano e Caio abita un’unità immobiliare di sua proprietà al quinto piano.

    Ultimo aggiornamento 26/11/2012 09:09
  171. La polizza assicurativa ideale per la propria Casa

    Come scegliere la polizza più adatta al proprio caso e garantire una copertura ideale a seconda

    Ultimo aggiornamento 07/11/2012 10:10
  172. Locazione, indennità per la perdita dell'avviamento, come stabilire se l'attività svolta nell'immobile abbia natura imprenditoriale o professionale

    Cass. civ., sez. III, 29 maggio 2012, n. 8558

    Ultimo aggiornamento 08/10/2012 09:09
  173. Il condominio non paga il direttore dei lavori? Giusta l’azione di recupero del credito fondata sull’attività svolta

    Cass. 10 agosto 2012 n. 14420

    Ultimo aggiornamento 28/09/2012 08:08
  174. Quando il locatore trattiene il deposito cauzionale a copertura di specifici danni subìti

    Trib. civ.Modena, sez. II, 9 marzo 2012

    Ultimo aggiornamento 27/09/2012 09:09
  175. Apertura delle buste per l’aggiudicazione dei lavori. Se la selezione ha seguito tutti i requisiti non si può discutere sulla legittimità dell'assemblea.

    Cassazione, sez. II Civile, sentenza n, 15633 del 18/09/2012

    Ultimo aggiornamento 26/09/2012 09:09
  176. Effetto Imu: in aumento l'11% degli affitti

    Capolista dei rincari Milano: ritoccati nove contratti su 10

    Ultimo aggiornamento 20/09/2012 08:08
  177. Per chiedere l’aumento dell’affitto non è necessaria una specifica comunicazione ma si deve comprendere chiaramente il perché del nuovo canone

    Contratti di locazione di immobili per uso diverso da quello abitativo: l’aumento dell’affitto può essere chiesto senza troppe formalità ma comunque bisogna prestare attenzione alla chiarezza del fatto. Ce lo dice la Cassazione con una sentenza, la n. 10720, del 27 giugno 2012.

    Ultimo aggiornamento 05/09/2012 14:02
  178. Getto pericoloso di cose e sanzioni penali: quando la normativa è applicabile anche al condominio negli edifici?

    Cass. 15 maggio 2012 n. 27625

    Ultimo aggiornamento 05/09/2012 12:12
  179. Affittare la seconda casa

    Mettere in affitto la casa vacanze per alcuni periodi all'anno è uno dei metodi per recuperare parte delle spese che si devono sostenere per il suo mantenimento.

    Ultimo aggiornamento 17/08/2012 09:09
  180. Opposizione al decreto ingiuntivo condominiale ex art. 63 disp. att. c.c. e ripartizione dell’onere della prova

    Ogni condomino che non paga i contributi dovuti per la gestione e conservazione delle parti comuni dell’edificio è considerabili moroso e come tale soggetto all’azione giudiziale finalizzata al recupero del credito.

    Ultimo aggiornamento 16/08/2012 10:10
  181. Abi, al via il “percorso famiglia”

    Un progetto nato in collaborazione con Governo e associazioni dei consumatori, e che prevede un pacchetto di interventi per il sostegno ai nuclei in difficoltà. Proroga anche per la sospensione dei mutui e per il Fondo nuovi nati.

    Ultimo aggiornamento 04/08/2012 10:10
  182. Urlano per le scale e sbattono tavoli e sedie sul pavimento. Nessun reato se non disturbano la quiete pubblica di un numero indeterminato di persone

    Cass., sez. I Penale, sentenza del 26 giugno 2012, n. 25225

    Ultimo aggiornamento 27/07/2012 09:09
  183. Cassazione: Il Sottotetto è del Condominio solo se destinato all'uso Comune

    Corte di cassazione (Sezione VI) ordinanza n. 12840 depositata il 23 Luglio 2012

    Ultimo aggiornamento 24/07/2012 15:03
  184. Strada supercondominiale: come disciplinare la possibilità di parcheggio se i posti sono inferiori al numero della autovetture?

    Sappiamo, la dottrina e la giurisprudenza non nutrono più alcun dubbio sul punto, che al supercondominio si applicano le norme dettate dagli art. 1117 e ss. c.c.

    Ultimo aggiornamento 16/07/2012 09:09
  185. Zanzariere, condizionatori e tende in condominio, non sempre serve il permesso

    Vorrei installare una tenda da sole: devo chiedere il permesso all'assemblea o all'amministratore? E per il condizionatore?La zanzariera riguarda solamente la mia finestra o l'intera facciata? Gli altri condomini possono accusarmi dell'alterazione del decoro dell'edificio?

    Ultimo aggiornamento 09/06/2015 09:09
  186. Perché posso chiedere il taglio degli alberi al mio vicino? Il caso delle distanze e quello della servitù

    Il mio vicino ha alberi troppo ingombranti o troppo vicini al confine che mi danno fastidio e tolgono luce ed aria. Che cosa posso fare?

    Ultimo aggiornamento 05/07/2012 10:10
  187. 36% anche per l'acquisto di Box auto pertinenziali

    La detrazione d’mposta del 36% per l’acquisto di box pertinenziali si applica nel caso in cui il pagamento avvenga con bonifico bancario o postale disposto lo stesso giorno della stipula dell’atto di acquisto, ma in un orario antecedente alla stipula stessa, questo è quanto stabilito dalla Risoluzione n. 7/E del 13 gennaio scorso dall’Agenzia delle Entrate

    Ultimo aggiornamento 19/06/2012 09:09
  188. Perché i condomini possono chiedere solamente la convocazioni dell’assemblea straordinaria?

    Qual è la differenza tra assemblea ordinaria e straordinaria.

    Ultimo aggiornamento 18/06/2012 10:10
  189. Nominare un tecnico per accertarsi dei pericoli nel condominio non è una spesa voluttuaria

    Sentenza n. 8010 21 Maggio 2012

    Ultimo aggiornamento 31/05/2012 09:09
  190. Troppe persone in ascensore?!? Se la Cabina precipita nessun risarcimento

    Se all’improvviso l’ascensore precipitasse? Incubo per molti, l’incidente ha rappresentato una realtà triste per una famiglia barese.

    Ultimo aggiornamento 31/05/2012 08:08
  191. Conto corrente: la banca può rivalersi direttamente sul condominio in caso di uno scoperto nel conto acceso dall’amministratore

    Cass., sez. I Civile, sentenza del 10 maggio 2012, n. 7162

    Ultimo aggiornamento 15/05/2012 08:08
  192. Guida alla Scelta della Casa Perfetta

    Alcuni dei principali fattori da considerare nella scelta della zona in cui si vorrebbe acquistare casa, valutando le nostre esigenze personali, familiari e professionali.

    Ultimo aggiornamento 28/01/2013 11:11
  193. Pericoli Condominiali: Uscire Sempre, Uscire Tutti

    Problemi di chiavi, serrature e portoni...

    Ultimo aggiornamento 08/05/2012 09:09
  194. Pericoli Condominiali: Le Bombole

    Cautele da rispettare per salvaguardare la Sicurezza e Miglioramenti possibili

    Ultimo aggiornamento 04/05/2012 10:10
  195. Gestione della cassa condominiale? Tempi duri per l'amministratore

    È proprio il caso di dire: “tempi duri per gli amministratori che non hanno una perfetta gestione della cassa del condominio”.

    Ultimo aggiornamento 13/04/2012 08:08
  196. Bacheche condominiali: gli avvisi non devono contenere dati personali.

    Provvedimento dell’8 luglio 2010, n.1741950

    Ultimo aggiornamento 28/03/2012 10:10
  197. Parcheggiare per lunghi periodi di tempo uno scooter nel cortile condominiale, uso e abuso della cosa comune.

    Tribunale Bari, sez. III, 29 ottobre 2009, n. 3237

    Ultimo aggiornamento 15/03/2012 09:09
  198. Videosorveglianza e Incolumità: videosorveglianza in condominio. L'assemblea non ha poteri sull'Incolumità di persone e cose.

    Tribunale di Salerno, sezione I Civile, ordinanza 14 dicembre 2010

    Ultimo aggiornamento 28/02/2012 09:09
  199. È cedibile l'uso esclusivo e perpetuo delle parti comuni?

    Domande e Risposte

    Ultimo aggiornamento 27/02/2012 10:10
  200. Il trattamento dei dati personali nel condominio.

    Articoli 1117 e ss.

    Ultimo aggiornamento 24/02/2012 12:12
  201. Città, periferia, campagna?

    Alcuni suggerimenti su dove comprare casa

    Ultimo aggiornamento 21/02/2012 13:01
  202. Le pertinenze in condominio: che cosa sono, come riconoscerle e come individuarne il proprietario

    Art. 817, 818, 819 C.C.

    Ultimo aggiornamento 20/02/2012 09:09
  203. “Supercondominio”, le nuove regole ai raggi X: contenimento della spesa e migliore efficienza

    L'assemblea, chiamata a deliberare su beni comuni, deve essere formata da tutti i condomini che ne fanno parte: si applica l'art.1136 cod. civile

    Ultimo aggiornamento 16/02/2012 09:09
  204. Lavori nel Cortile Condominiale: Spese solo per i Proprietari dei Garage: impermeabilizzazione

    Corte di Cassazione, II Sezione civile, sentenza 31 ottobre 2011, n. 22681

    Ultimo aggiornamento 31/01/2012 09:09
  205. Garanzia decennale: impermeabilizzazione lastrico solare

    Art. 1669 c.c.

    Ultimo aggiornamento 27/01/2012 13:01
  206. Obbligo di pagare i danni a chi cade dalle scale anche se non c’è colpa o pericolo

    Sentenza n. 27898, 21 dicembre 2011

    Ultimo aggiornamento 26/01/2012 10:10
  207. Anche i Condomìni obbligati alla verifica periodica dell’impianto di terra

    DPR 462/01

    Ultimo aggiornamento 26/01/2012 09:09
  208. Quando lo Stalking è Condominiale

    Sentenza n. 20895/2011

    Ultimo aggiornamento 24/01/2012 09:09
  209. Incendio da canna fumaria, non è punibile l’amministratore di condominio se i condomini non gli hanno dato il via libera per rimuovere il pericolo

    Cass. Sez. III Pen. , Sentenza del 13/01/2012, n. 886

    Ultimo aggiornamento 19/01/2012 10:10
  210. Le parti comuni di un condominio sono da considerarsi luogo aperto al pubblico.

    Suprema Corte di Cassazione,sentenza n. 28853/2009

    Ultimo aggiornamento 04/11/2011 13:01
  211. Digitale terrestre...

    Anche in provincia di Imperia a breve prenderà il via lo switch off

    Ultimo aggiornamento 10/10/2011 10:10
  212. Chi Siamo

     

    Ultimo aggiornamento 12/09/2016 16:04
  213. Dove siamo?

     

    Ultimo aggiornamento 22/08/2018 18:06